nappe phréatique et maison

bonjour à tous,
je ne fais pas construire ma maison mais je sais que ce site est rempli de gens competents et serviables, alors petite question: nous venons d'acheter une maison ancienne avec une dépendance. cette dépendance comporte une cave voûté et le vendeur nous a dit qu'une nappe phréatique passait juste sous la cave et qu'il se pouvait parfois qu'il y ait une remontée d'eau ( 10 cm..!). Nous sommes un peu perplexes, nous allons aller en mairie pour savoir quel est le tracé de cette nappe, mais pouuriez-vous nous dire si cela est dangereux pour la maison, terrain... merci par avance de votre aide.