42 Poteau EDF au milieu d'un terrain

Bonjour,

Nous sommes intéressé par l'achat d'un terrain dans la région roannaise. Par contre en plein milieu du terrain il y a un poteau EDF moyenne tension.
Nous nous sommes renseigné chez ERDF et selon eux le déplacement du poteau est à la charge du propriétaire. Ils nous ont aussi dit que si le permis de construire était refusé à cause de ce poteau EDF devait le déplacer gratuitement.
Quelqu'un a déjà rencontré ce cas ?
Qui délivre l'accord du permis du construire ? Le maire ?

Merci de vos réponse.