T.E.G / Combien

Bonjour a tous ,

Je m'apprete à signer une offre de pret à T.E.G de 4,35 % sur 15 ans .

Quand pensez vous , est ce un bon taux?

Merci .

quel sommes et a quel taux sans teg

C'est clair faut tout regarder...
Taux fixe ou variable ? Assurance 100 % sur les deux tètes ? taux hors assurances ? assurance par personne et chez qui ? négociation des frais de remboursement par anticipation ? Frais de dossier ? etc .....
Une négo peut très bien être bonne avec un taux moyen .....

Bonjour,
oui il faut surtout regarder le coût final.

Pour ma part, je devais faire un prêt serénité plus avec la banque postale entre le tx proposé et le TEG était moins d'un point (prêt lissé)

je suis ensuite partie sur le prêt liberté et aujourd'hui on me propose du 3.60 et un teg à 4.60 !! soit un point de différene, c'est un prêt non lissé à taux fixe assurance à 100 %( le TEG de 4.60 comprend les assurances)

le second prêt m'a semblé pourtant moins couteux... pour le TEG plus haut !



Modifié 2 fois. Dernière modification le 24/12/09 09:01 par seve34.

hello

3.35 hors assurance a la societe generale, 43 000 euros sur 7 ans

ton TEG twingo 14 est il avec ou sans assurance ?

(mon prêt est sur 15 ans : 0 frais dossier mais caution de 1500euros environ)

Bonjour ,

Mon TEG est avec assurance à 50% et ptai à 50% aussi , frais de dossier inclus .

Merci à tous .

Bonjour, j'ai eu 4% sur 17 ans pour 220 000 euros.
C'est bien ou pas ?
En gros ca fait des mensualités de 1480 euros. Taux fixe.
Merci pour les avis. C'est toujours intéressant de comparer. On sait ainsi si on peut pousser le banquier à la négoce. Bonne fête de fin d'année à tous.



Modifié 1 fois. Dernière modification le 30/12/09 23:33 par livingst.

bonsoir moi pour linstant offre a 4.10 fixe sur 25 ans , ca c'est le taux de base, et en teg 4.63

livingst je me dit que si j'ai eu du 3.6 sur 15 a et sebsayen du 4.1 sur 25a tu peux te permettre une petite négoce... pourquoi pas du 3.85 ?

regarde sur meilleur taux les taux qu'ils affichent sur 20 ans sur 15 ils sont à 3.60 et vois si tu es bien placé ou non, le cas échéant tu négocies.

bon courage... sinon le 4 % c'est le taux nominal ? car si c'est le TEG c'est pas la peine de négocier...

pour ma part c'est du 3.60 et du 4.60 TEG, j'ai l'impression que ca fait bcp.... je ne vois personne qui ait autant : 1 point de différence entre le taux nominal et le TEG ...??? par contre nous sommes 2 à être assurés à 100 % + 1500e de frais de garantie.

je vais demander plus d'explication à la banque !!!

pour 120 000e emprunter cela me coute 22 445 e intérêts uniquement et au total (frais + assurance + intérêt) 31 651e sur 15ans



Modifié 1 fois. Dernière modification le 31/12/09 09:57 par seve34.

je crois que tu te trompe seve14 ,?

Exact il y a une erreur c'est pour 98500e d'emprunt (avec pour l'ensemble différents taux vu que dedans il y a entre autre un prêt principal + cel +1 % patronal... ).. dsl

Sinon pour le TEG j'ai un peu regardé ce qu'ils disent sur le net, et cela semble normal..



Modifié 2 fois. Dernière modification le 31/12/09 16:07 par seve34.

Vous pouvez regarder sur le site de meilleurtaux.com et vous avez les taux actuels !!!

Bonsoir,
Je réponds un peu tard mais, à titre d'information, lors de mes parcours sur la toile, j'avais obtenu
quelques explications sur la fixation des taux d'emprunt par les banques : ce sont les taux Euribor (EURo InterBank Offered Rate) et OAT (Obligations Assimilables du Trésor) qui servent à fixer le TEG de votre prêt. J'avais trouvé le site dessous, à l'adresse
[www.francetransactions.com]
La page contient beaucoup de liens qui donnent divers renseignements, des graphiques, les tendances du marché etc. , régulièrement remis à jour.
Je précise que je ne suis pas dans le monde de la finance et en aucun cas lié à ce site ni au suivant, de plus, il en existe d'autres avec des variantes si on cherche un peu.

Pour calculer les mensualités : un petit logiciel commode: [www.cbanque.com]
(tamm pour taux d'amortissement).
Mais il faut ajouter les frais d'assurances ADI et perte d'emploi (éventuelle) ; leurs taux ne s'ajoutent pas directement au taux hors assurances pour obtenir le T.E.G. final.
Je trouve en effet qu'il est utile et instructif de potasser un peu dans ces domaines afin d'être informé quand on se prépare à signer !
Bons calculs.