terrain en cours d'achat

Bonsoir,
Nous avons trouvé 1 terrain entre particuliers.
Après avoir donné notre décision aux vendeurs, leur notaire nous a contacté pour signer 1 compromis de vente dans 1 délai très court.
On se fera asssister par 1 autre notaire (celui des vendeurs prend des frais de négo sans avoir rien fait!!!!!!).
Nous venons de voir avec lui les clauses suspensives, cad : obtention du PC et du prêt.
Il nous précise qu'il faut dans ce cas fixer 1 date limite de dépôt de permis de construire (15/04) et procurer les documents de prêt de la banque.

Le pb, c'est que c'est très court pour faire toutes nos démarches (heureusement encore, nous avions fait un avant-projet mais le devis estimatif du MO ne respecte pas notre budget).

Avez-vous été dans ce cas?
Merci pour vos réponses

nous sommes dans ce cas, nous avons signé une promesse de vente d'un terrain le 31/01 et nous devons déposer le PC pour le 24/03, c 'est aussi un délai trés court, mais je crois que même si vous dépassez un peu cette date ce n'est pas grave d'aprés notre futur constructeur qui s'occupe de tout d'ailleurs.