60 etude de sol??

bonjour à tous

voilà notre constuction doit commencer dans peut de temps, nous sommes allez signer l'ouverture de chantier et voilà que le conducteur de travaux nous demande l'étude de sol dont on nous a jamais parler ... le constructeur nous a répondu qu'il nous en a pas parler car c'est un lotissement et une étude à été obligatoirement faite seulement le notaire ne trouve pas de papier concernant cette étude de sol et la dame qui nous a vendu le terrain est en vacances ... tout pour allez ... pfufff !!!

ma question: le constucteur peut t'il commencer à constuire avec l'étude de sol général du lotissement( si quelqu'un veut bien me la donner biensur ) ou faut t'il une étude personnaliser qui biensur n'est pas compris dans mon crédit ??

la construction commence bien ...

merci d'avance

Bonjour

Effectivement le constructeur est en droit d'exiger une étude de sol mais AVANT la signature du contrat. Si il l'exige après la réception de votre contrat en recommandé il faut que cette clause figure dans le contrat.

En ce qui concerne l'étude du lotisseur elle n'est en rien obligatoire pour ce dernier et si elle a été faite c'est généralement une étude globale qui n'engage en rien le lotisseur en cas de problème sur votre lot.

Il vous faut donc faire à votre charge une étude type G2 au minimum (étude de portance). Contactez une société spécialisée dans votre secteur. Cout environ 1700 à 2500 euros.

Cdlt

bonsoir,

merci pour vos réponses

aujourd'hui nous avons reussi a joindre la dame qui a vendu le terrain elle nous a répondu que non elle nous le fournirais pas et que c'était a chaque parcelle de le faire et que cela était écrit dans le compromis de vente !!

j'ai beau avoir lu 15 fois le compromis et entre toute les lignes rien n'ais stipuler !!

le constructeur doit la joindre demain car lui aussi rien n'ais inscrit dans notre contract construction !!
je le sent tout géner de cette situation mais hors de question que je lache un centimes, il aurait du se renseigner lui aussi et être sur que nous n'en avions pas besoin !!

c'est notre premiére construction et j'avoue de pas avoir pris plus de renseignement sur tout ce qu'on devait penser a faire ...

je sais plus quoi penser j'espére que cette situation va se régler et que la construction va pouvoir enfin commencer...