26 changement de lotissement et garde de prets

Bonjour,
j'espère que je vais être assez claire et je vais essayer d'être brève. Dans un premier temps, nous avons choisit un terrain dans un lotissement en octobre 2009. Nous avons fait les démarches nécessaires avec la galère qui s'en suit pour profiter du ptz ainsi que le pass foncier. En mars, nous apprenons par le constructeur que nous avions choisit que l'agriculteur qui utilisait ce terrain refuse de casser son bail. Nous arrivons a soustraire cette info du lotisseur, qui faisait l'autruche. Nous nous replions sur un terrain qui nous plaisait aussi dans un autre lotissement mais par manque de chance du même lotisseur. On s'était mis d'accord sur la date de signature d'achat (15 aout), munit de notre ptz et pass foncier, nous déposons en mairie une demande de permis de construire (pour avoir le pret pass ). Fin juillet arrive et on nous dit, que cela ne sera pas possible avant septembre. Voilà qu'à la rentrée on nous dit que la signature sera repoussée au 15 novembre (du a des problèmes administratifs). J'ai appris aujourd'hui par la mairie que le groupe du lotisseur (2 entités) se séparait. On m'a dit aussi qu'un nouveau lotissement émergerait d'ici deux mois, par un autre lotisseur. 2 questions. Puis je casser cette promesse d'achat car j'ai l'impression qu'ils nous font tourner en bourrique). Est t'il possible de garder mon ptz au même taux pour un autre lotissement ainsi que mon pret pass. Merci de nous tenir informé. On ne sait plus quoi faire

Bonjour,

Je suis constructeur moi même et je peux vous conseiller.

En ce qui concerne la promesse vous pouvez certainement la casser il faut vériffier les dates et les clauses.

par contre pour le ptz il vaut mieux vous renseigner a votre banque mais il est fort possible que cela ne soit plus possible c'est une negociation que vous devez avoir avec votre banquier... pareil pour le pret pass.

Si vous voulez plus de renseignements vous pouvez m'envoyer vos coordonnés sur ma boite mail et je me ferais un plaisir de vous repondre voir de vous rencontrer.

voici l'adresse andrelbj@hotmail.fr

bonsoir,
merci de votre réponse, nous allons nous renseigner auprès de notre banque et connaitre les possibilités (prorogation des prêts). J'ai eu le lotisseur qui m'a dit que plus de 50% des parcelles étaient réservées, ou avec option, qu'une banque leur accorderait leur prêt et qu'il avait bon espoir pour la date du 15 novembre (en fait le terrain est en pré-commercialisation, (bien sur, il s'est excusé de multiples fois mais n'a pas voulu faire un geste commercial....). On essaye de se renseigner sur nos possibilités. Merci encore