50 humidité sur les agglos du sous sol
Bonjour,
nous avons fait construire une maison sur sous sol en 2009.
Deja avant la reception, bien apres que la dalle soit seche, de l'humidité etait presente :
C'etait soit disant le retardateur de sechage qui aurait provoqué ca.
Tout de meme, des aerations (2 devant basses, et 2 a l'arriere hautes) ont été ajoutée.
Du coup lors d'une averse debut aout, l'eau est rentrée par celle ci.
Des coudes ont été ajouté pour que la prise d'air soit plus haute que le sol.
Depuis, a plusieurs reprises*, des traces d'eau, apparaisent sur les agglos sans provenance evidente.
Comme par exemple celles ci prises ce WE :
Que faire ?
Par avance merci de vos conseils.
Yohann et Magalie
* l'eau apparue :
- 10/11/2009
- 11/12/2009
- 18/01/2010
- 05/10/2010
- 14/11/2010
nous avons fait construire une maison sur sous sol en 2009.
Deja avant la reception, bien apres que la dalle soit seche, de l'humidité etait presente :
C'etait soit disant le retardateur de sechage qui aurait provoqué ca.
Tout de meme, des aerations (2 devant basses, et 2 a l'arriere hautes) ont été ajoutée.
Du coup lors d'une averse debut aout, l'eau est rentrée par celle ci.
Des coudes ont été ajouté pour que la prise d'air soit plus haute que le sol.
Depuis, a plusieurs reprises*, des traces d'eau, apparaisent sur les agglos sans provenance evidente.
Comme par exemple celles ci prises ce WE :
Que faire ?
Par avance merci de vos conseils.
Yohann et Magalie
* l'eau apparue :
- 10/11/2009
- 11/12/2009
- 18/01/2010
- 05/10/2010
- 14/11/2010
1 : es tu encore dans l'année de parfait achèvement? Si non déclaration DO.
2 : Selon les photos il ne semble pas s'agir d'agglos à bancher, le risque d'infiltration d'eau est plus important en fonction du type d'étanchèitè mise en oeuvre.
3 : Aq tu pris des photos du drain lors de sa réalisation ? Des terrassements? Des murs entérrés avant remblaiement?
4 : Une étude de sol a t elle été réalisée, la présence d'eau est elle spécifiée ?
Solution : Cuvelage intérieur pour stopper définitivement les infiltrations d'eaux.
Cunette sur le dallage pour "driver" les eaux sur le réseaux EP
Pour info, dans un SS il faut une ventialtion haute et une basse!
Les experts ont tendance à tolèrer la présence d'eau dans les SS, chez toi on est largement au dessus quand je vois l'état la photo du dallage
2 : Selon les photos il ne semble pas s'agir d'agglos à bancher, le risque d'infiltration d'eau est plus important en fonction du type d'étanchèitè mise en oeuvre.
3 : Aq tu pris des photos du drain lors de sa réalisation ? Des terrassements? Des murs entérrés avant remblaiement?
4 : Une étude de sol a t elle été réalisée, la présence d'eau est elle spécifiée ?
Solution : Cuvelage intérieur pour stopper définitivement les infiltrations d'eaux.
Cunette sur le dallage pour "driver" les eaux sur le réseaux EP
Pour info, dans un SS il faut une ventialtion haute et une basse!
Les experts ont tendance à tolèrer la présence d'eau dans les SS, chez toi on est largement au dessus quand je vois l'état la photo du dallage
Bonsoir,
merci pour ta reponse.
1) Non, tout juste 1 an, mais ca a deja ete signalé 2 fois.
C'est quoi un DO ?
2) qu'est un agglo à bancher ?
3) Il n'y a pas de drain. Je dois avoir des photos avec le blakson ...
4) pas d'etudes pariculieres
Donc il y a bien (apres demande, suite a la 2eme photo) 2 aerations hautes et 2 basses.
La 2eme photo corresponds avant ca ...
Les photos d'aujourd'hui, sont les 4 5 et 6
Modifié 1 fois. Dernière modification le 15/11/10 20:12 par yohannetmagalie.
merci pour ta reponse.
1) Non, tout juste 1 an, mais ca a deja ete signalé 2 fois.
C'est quoi un DO ?
2) qu'est un agglo à bancher ?
3) Il n'y a pas de drain. Je dois avoir des photos avec le blakson ...
4) pas d'etudes pariculieres
Donc il y a bien (apres demande, suite a la 2eme photo) 2 aerations hautes et 2 basses.
La 2eme photo corresponds avant ca ...
Les photos d'aujourd'hui, sont les 4 5 et 6
Modifié 1 fois. Dernière modification le 15/11/10 20:12 par yohannetmagalie.
Bonjour,
ce n'est pas un pb d'aeration qui provoque de telles infiltrations. Perso je penche pour un manque de goudron (ou beton hyrofuge) à l'exterieur du sous-sol. A l'evidence, ce n'est pas etanche.
Il faut faire décaisser les murs du sous-sol, passer du beton hyfrofuge, et le protéger avec du delta MS.
Si le terrain est humide à l'origine, un drainage n'est pas superflu.
SI vous avez fait des courriers AR qui dénonce les faits, la garantie de parfait achevement doit s'exercer.
Bon courage
Steph
ce n'est pas un pb d'aeration qui provoque de telles infiltrations. Perso je penche pour un manque de goudron (ou beton hyrofuge) à l'exterieur du sous-sol. A l'evidence, ce n'est pas etanche.
Il faut faire décaisser les murs du sous-sol, passer du beton hyfrofuge, et le protéger avec du delta MS.
Si le terrain est humide à l'origine, un drainage n'est pas superflu.
SI vous avez fait des courriers AR qui dénonce les faits, la garantie de parfait achevement doit s'exercer.
Bon courage
Steph
En fait, ca a ete noté sur la reception des travaux
aussi, pour se rendre compte voici la photo de sieges stockés depuis juin 2010
Les memes sieges dans mon ancienne cave on été stocké depuis 2005 sans la moindre humidité.
Il y a surement 2 problemes ?
aussi, pour se rendre compte voici la photo de sieges stockés depuis juin 2010
Les memes sieges dans mon ancienne cave on été stocké depuis 2005 sans la moindre humidité.
Il y a surement 2 problemes ?
Bonsoir, effectivement dans les régles de l'art : Enduit trapcofuge sur les parties enterrées et protégees par delta MS ou PLATON. Et en plus un bon drainage et vos soucis n'existent plus.
A bientot
A bientot
1 : Dommage Ouvrage, si le problème a déjà été signalé à ton maître d'œuvre avant il te faudra le préciser dans ta déclaration ainsi que les actions engagées par le constructeur pour y remédier.
2 : agglos à bancher, généralement bien plus efficace pour éviter les pbs d'infiltrations d'eaux dans les murs enterrés, ce sont des agglos coffrant pour résumer qui offrent la possibilité de couler un béton à l'intérieur. Ils n'évitent pas tout complément d'étanchéité non plus.
3 : la mise en œuvre d'un drain est à l'appréciation du maître d'œuvre, de la perméabilité du terrain, comme de la présence d une nappe phréatique, voir un risque important d'eaux de ruissèlement en fonction de la topographie du terrain. Sans drain une accumulation des eaux peut amener ce type de désordres.
4 : une étude de sol aurait pu spécifier la présence ou non d'une éventuelle nappe ou de la nécessité de la mise en œuvre d'un drain ou d'une tranchée drainante. L'étude de sol, de même aurait préconisée le type de fondation à mettre en œuvre, en effet des fondations ou murs sous-dimensionnée peuvent être a l'origine de microfissures ou fissures (pour revenir aux agglos à bancher), les revêtements d'étanchéité n'étant pas conçus et suffisamment "élastique" pour résister à une fissuration. A savoir que l'étude de sol est obligatoire en lotissement.
Un enduit hydrofuge ne peut se substituer à un cuvelage (interne ou externe) du SS, on peut considérer que la présence d'eau est inévitable, donc tolérable en fonction de l'importance des infiltrations. Un SS n'étant généralement pas considéré non plus comme une pièce noble.
Pour finir, seul l'avis d'un expert suite à une déclaration DO définira les mesures à prendre pour palier à ton problème si le problème est d’ordre décennal.
2 : agglos à bancher, généralement bien plus efficace pour éviter les pbs d'infiltrations d'eaux dans les murs enterrés, ce sont des agglos coffrant pour résumer qui offrent la possibilité de couler un béton à l'intérieur. Ils n'évitent pas tout complément d'étanchéité non plus.
3 : la mise en œuvre d'un drain est à l'appréciation du maître d'œuvre, de la perméabilité du terrain, comme de la présence d une nappe phréatique, voir un risque important d'eaux de ruissèlement en fonction de la topographie du terrain. Sans drain une accumulation des eaux peut amener ce type de désordres.
4 : une étude de sol aurait pu spécifier la présence ou non d'une éventuelle nappe ou de la nécessité de la mise en œuvre d'un drain ou d'une tranchée drainante. L'étude de sol, de même aurait préconisée le type de fondation à mettre en œuvre, en effet des fondations ou murs sous-dimensionnée peuvent être a l'origine de microfissures ou fissures (pour revenir aux agglos à bancher), les revêtements d'étanchéité n'étant pas conçus et suffisamment "élastique" pour résister à une fissuration. A savoir que l'étude de sol est obligatoire en lotissement.
Un enduit hydrofuge ne peut se substituer à un cuvelage (interne ou externe) du SS, on peut considérer que la présence d'eau est inévitable, donc tolérable en fonction de l'importance des infiltrations. Un SS n'étant généralement pas considéré non plus comme une pièce noble.
Pour finir, seul l'avis d'un expert suite à une déclaration DO définira les mesures à prendre pour palier à ton problème si le problème est d’ordre décennal.
1 : Dommage Ouvrage, si le problème a déjà été signalé à ton maître d'œuvre avant il te faudra le préciser dans ta déclaration ainsi que les actions engagées par le constructeur pour y remédier.
2 : agglos à bancher, généralement bien plus efficace pour éviter les pbs d'infiltrations d'eaux dans les murs enterrés, ce sont des agglos coffrant pour résumer qui offrent la possibilité de couler un béton à l'intérieur. Ils n'évitent pas tout complément d'étanchéité non plus.
3 : la mise en œuvre d'un drain est à l'appréciation du maître d'œuvre, de la perméabilité du terrain, comme de la présence d une nappe phréatique, voir un risque important d'eaux de ruissèlement en fonction de la topographie du terrain. Sans drain une accumulation des eaux peut amener ce type de désordres.
4 : une étude de sol aurait pu spécifier la présence ou non d'une éventuelle nappe ou de la nécessité de la mise en œuvre d'un drain ou d'une tranchée drainante. L'étude de sol, de même aurait préconisée le type de fondation à mettre en œuvre, en effet des fondations ou murs sous-dimensionnée peuvent être a l'origine de microfissures ou fissures (pour revenir aux agglos à bancher), les revêtements d'étanchéité n'étant pas conçus et suffisamment "élastique" pour résister à une fissuration. A savoir que l'étude de sol est obligatoire en lotissement.
Un enduit hydrofuge ne peut se substituer à un cuvelage (interne ou externe) du SS, on peut considérer que la présence d'eau est inévitable, donc tolérable en fonction de l'importance des infiltrations. Un SS n'étant généralement pas considéré non plus comme une pièce noble.
Pour finir, seul l'avis d'un expert suite à une déclaration DO définira les mesures à prendre pour palier à ton problème si le problème est d’ordre décennal.
2 : agglos à bancher, généralement bien plus efficace pour éviter les pbs d'infiltrations d'eaux dans les murs enterrés, ce sont des agglos coffrant pour résumer qui offrent la possibilité de couler un béton à l'intérieur. Ils n'évitent pas tout complément d'étanchéité non plus.
3 : la mise en œuvre d'un drain est à l'appréciation du maître d'œuvre, de la perméabilité du terrain, comme de la présence d une nappe phréatique, voir un risque important d'eaux de ruissèlement en fonction de la topographie du terrain. Sans drain une accumulation des eaux peut amener ce type de désordres.
4 : une étude de sol aurait pu spécifier la présence ou non d'une éventuelle nappe ou de la nécessité de la mise en œuvre d'un drain ou d'une tranchée drainante. L'étude de sol, de même aurait préconisée le type de fondation à mettre en œuvre, en effet des fondations ou murs sous-dimensionnée peuvent être a l'origine de microfissures ou fissures (pour revenir aux agglos à bancher), les revêtements d'étanchéité n'étant pas conçus et suffisamment "élastique" pour résister à une fissuration. A savoir que l'étude de sol est obligatoire en lotissement.
Un enduit hydrofuge ne peut se substituer à un cuvelage (interne ou externe) du SS, on peut considérer que la présence d'eau est inévitable, donc tolérable en fonction de l'importance des infiltrations. Un SS n'étant généralement pas considéré non plus comme une pièce noble.
Pour finir, seul l'avis d'un expert suite à une déclaration DO définira les mesures à prendre pour palier à ton problème si le problème est d’ordre décennal.
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