Bonjour,
Pour ce qui est de votre question sur le vide sanitaire, je ne peux pas vous répondre, moi je fais construire une maison avec un sous-sol.
Ma maison me reviens (juste la maison sans les matériaux intérieurs) à 121 200 euros,pour une surface habitable de 162 m2 et 100 m2 de sous-sol (brut 319 m2). Ce prix comprend la maison par elle-même mais aussi une porte de garage de 3m motorisée, tous les planchers en béton, les deux escaliers en béton et la tranchée avec les fourreaux, l'installation de la fosse toutes eaux (avec la fosse) les volets électriques du séjour (baies de 3m) et une porte d'entrée alu de chez K-line. A notre charge, nous avons pris l'étalement des terres et le nettoyage du chantier ( et tout l'aménagement intérieur puisque HE/HA).
Attention, si je peux me permettre, un maître d'oeuvre offre moins de garantie qu'un constructeur. Ne vous arrêtez pas au premier voyez en plusieurs pour les mettre en concurrence. Vous pouvez allez-vous Gueudry construction, ils vous verront une estimation et vous serez fondé. Cela ne vous coûte que votre temps. Pour avoir eu beaucoup de retour négatif sur des constructeurs je vous conseille beaucoup de prudence. Allez voir les forum sur Gueudry, à part ceux qui peine à avoir un rendez vous il n'y a rien de négatif. Perso j'ai eu mon rendez vous en 1 semaine sans annulation!
Pour l'aménagement intérieur, nous le faisons nous même avec l'aide de la famille pour certains travaux comme la plomberie.
Espérant vous avoir un peu éclairé, je vous souhaite beaucoup de réussite dans votre projet
Cordialement