95 calcul shob/surface habitable

bonjour

j'ai un litige avec maison france confort
j'avais demandé une maison de 170 m² habitables
et sur le devis il a été marqué 185m² de SHOB hors ca ne correspond pas a 170 m² habitable

quelqu'un pourrait me dire comment on calcul la SHOB par rapport a la surface habitable ?

existe-t'il un calcul simple approximatif permettant de trouver la surface hab itable par rapport a la SHOB ?

merci de votre aide

tu dois parler de la shoN
dans ce cas tu retires les surface des murs d'où la difference de volume



Modifié 1 fois. Dernière modification le 06/12/10 18:16 par watt.

La SHOB, surface hors oeuvre brut, correspond à la surface totale exterieur (murs compris) des planchers.
La SHON s'obtient en déduisant de la SHOB les surfaces telles que le garage, terrasse couverte, porche etc...

Maison de 100 m2 habitable + garage de 15 m 2

= 135 m2 de SHOB (100+15 + épaisseur murs et cloisons de la maison et du garage )
= 118 m2 de SHON (100+ épaisseur murs et cloisons de la maison seule)

Maison de 170 m2 habitable (sans garage) = 200 m2 de SHOB environ (200m2 de shon aussi)
avec garage de 15 m2 = 218 m2 de SHOB (mais toujours 200m2 de SHON)

A 185 m2 de SHOB si il y a un garage il ne faut pas d'architecte (obligatoire à partir de 170 m2 de SHON), peut être une piste ?

Cordialement

Giel