38 MOB ou brique ? quel constructeur ?

Bonjour,

nous envisageons de faire construire en isere dans le secteur de la tour du pin.
On hésite deja sur deux types de constructions : briques et MOB (Maison Osature Bois).
Pour la brique on a un ordre d'idée du prix, environ 100/110 000 € pour une maison de plein pieds d'environ 110m² avec 4 chambres, un salon avec cuisine americaine d'environ 40 m², un garage. et materiaux de "base".
Mais combien cela peut couter en maison ossature bois ? j'ai peur que cela coute 30 à 40 % plus cher que la brique.

Ensuite, quel constructeur vous pourriez nous conseiller ? on a retenus 3 constructeurs, par ouie dire, recherche diverses, mais on n'est pas véritablement en contact pour l'instant, avec en parenthese le type de construcctions qu'ils proposent :
Maisons Cévi (brique et MO
Demeures du Dauphiné (brique)
Peyron Sarl (MO
Demeures de provinces, SOREL SA. (brique)

Pour ce dernier il me semble qu'il y a beaucoup de problemes avec d'autres constructeur du meme groupe. Mais si je ne me trompe, ce sont des franchises ou equivalent, et de ce fait on peut avoir un constructeur verreux dans un departement, et un autre tip top deux départements plus loin, et pourtant ils sont regroupés sous la meme entitée.

J'attends donc vos réactions pour avoir une idée de prix sur une maison a ossature bois, et sur les constructeurs.

Merci à vous.

Personne ne peut m'eclairer ?

Bonjour Paulo38,

Pour répondre à votre question, une MOB est, selon sa taille et sa forme, 20 à 30 % plus chère qu'une construction dites plus classique (mais avec une réduction des dépenses energie chauffage de 20%).

Ensuite, sans parler de faire appel à un constructeur spécialisé ou non (effet de mode de certain pour faire du chiffre) n'est pas forcement pour moi la meilleur solution. Moins de modularité des structures proposées, façonnage et travail plus industriel. Cela reste mon avis.

Préférez peut être un charpentier MOB, capable de répondre à vos demandes; force de proposition, pouvant vous expliquer le pourquoi du comment de ce type de structure, etc..

Etant courtier en travaux, j'ai cette préférence pour les petites structures, mais mon approche du métier m'impose cela. Petite structure, réactive, qualifiée, et honneteté dans le travail.

Bon courage pour votre projet.

La construction en ossature bois a un bon comportement thermique pour l’isolation contre le froid et elle est économe pour la consommation d’énergie, mais il faut anticiper le manque d’inertie thermique. Autre avantage est la rapidité du chantier. Il existent plusieurs techniques de construction en bois (madriers, poteaux-poutres…) la MOB est vraiment pas cher et je suis étonné du surcout que vous annoncez par rapport à la brique.
La brique est aussi une bonne option, mais a condition d’avoir un bon niveau d’isolation et éviter les ponts thermiques.
Je vous conseille de demander le label BBC (bâtiment basse consommation) quelque soit votre choix et de voir le cout total avec le financement inclus, avec le label BBC vous avez droit a des aides et des taux plus intéressants. Regardez le calculateur « diagnostic de financement » sur [selri.fr]

Bonne suite

Visitez des forums de maison bois pour vous convaincre, mais dans votre région, il serait dommage surtout avec le label BBC et la RT 2012 de ne pas vous payer une MOB.
Le système poteaux poutres vous évite les plans figés et permet de meilleures prestations. Vous êtes à la Montagne , le Bois est l'avenir bien qu'il soit déjà le matériau de base dans beaucoup de pays Européens
Je peux vous envoyer des photos de réalisations dans votre secteur. Mon fiston est à Rochetoirin.
Avez vous un plan à soumettre.

Google est votre ami : Bati Ecologie

MOD Professionnel..

Bonjour,
Vous pouvez trouver des informations sur les différents types de construction sur notre site:
[www.maison-bois-constructeur.com]
Un catalogue en ligne de maisons en bois avec des prix fermes et de constructeurs est également disponible.
Bon courage pour votre recherche.