Crédit immo: que vous ont proposé vos banques?

Je viens de recevoir mon offre de prêt concernant une acquisition + construction d'une maison ds le 45:

128000€ sur 240 mois au taux de 3,70%, 0,42 ADI (100%) SANS INTERETS INTERCALAIRES, si si!
Souscription d'une assurance habitation. Crédit Agricole Centre Loire. Nom du prêt OPTIPLAN 3 paliers.

Dites moi ce que vous avez obtenu et ce que vous pensez de mon offre

Je ne comprends pas votre histoire d'intérêts intercalaires. En effet, peut être que vous n'allez rien payer pendant 10 mois, mais vous inquiétez pas, les intérêts vont reporter sur les échéances suivantes. Ca vous coûtera donc plus cher!

Pour ce qui est de l'assurance, c'est 0,42 (100% sur deux têtes ou 100% sur une tête). Si c'est sur une tête, ça me paraît élevé.

Pour le taux, si c'est tout en fixe, ça me paraît pas mal, sachant que les taux vont continuer de monter prochainement.

[gregom13.free.fr]

sur cette page se trouve une phtocopie de l'offre, effectivement ces interets intercalaires sont ajoutés à mon taux nominal, je me suis présenté avec une offre normale à 3,5% sur 20 ans et le CA m'a proposé cette offre à 3,7% sur 20 ans sans interets inter. Mon choix se justifie facilement dans mon cas, nous sommes un jeune couple de - 25 ans et cela fait seulement un an que nous louons, donc 1ere acquisition, alors loyers de 470€ + interets ça fait cher. Cette solution nous permettra d'économiser encore durant les travaux et de disposer d'une somme raisonnable pour finaliser notre projet.

Pour l'assurance DI, c'est 0,21 par tetes, au début on voulais prendre l'assurance ailleurs, mais le CA n'a pas voulu, soit disant que l'offre de l'autre assurances ne couvrait pas totalement et que les mensualites évolueraient en fonction de l'age. Enfin moi je pense surtout qu'ils voulaient toucher leurs commissions et de toutes façon c'était convenu comme ça dans l'offre.

Attention au CA tu des frais de participation a acheter je connais plus le prix mais fais attention

des parts sociales tu parles? pour 200 euros j'en ai eu. + 300 € de frais de dossiers. les parts sociales je l'ai recupere qd je veux donc ça va, jvé les laisser fructufier et apres c bon.

Au CA nord Est on nous a proposé 3.24% sur 20 ans pour 156000 € empruntés.
ADI : 100% sur nous 2 et au taux de 0,2940% l'an.

ah oui c'est vraiment pas mal, mais vos revenu doivent etre largement supérieur aux miens, et c'est du fixxe au moins?

Bonjour
Je suis du 45 aussi, nous avons obtenu comme taux 3.48 sur 264 mois au CA sans assurance décès invalidité car nous l'avons pris chez April. Vous faites construire ds quel coin du loiret et avc quel constructeur?

taux fixe sur 16 ans et +2/-1 sur les 4 dernières années. nous avons eu de la chance car c'etait en septembre 2005 juste avant que le taux remonte.Nous avons pris aussi l'assurance maison au CA pendant 1 an (obligation sinon le taux aurait ete de 3.34

au credit agricole dans le tarn (sud)

3.65 % taux fixe sur 336 mois ! POUR 141000 euros emprunté !

adi 100 % Sur chaque tete ! 49 euros par mois ( pour deux !)! au lieu de 70 au depart , on a simplement dit qu'on avait téléphoné à un assureur et qu'il nous proposait 40 euros ce qui est vrai ! on a fournit le fax et voilà !

pas d'interet intercalaires ils seront reintegres a l'emprunt !

les frais de dossiers a 200 euros seront payés mais offert sous forme de gratuité de carte pendant un an et acces internet gratuit ( donc jusqu'a une somme de 200 euros )

il ne faut pas vous plaindre!!! j avai obtenu 3.65 en fixe sur 25 ans il y a 2 mois mais ca ne s 'est pas fait a cause du manque de papiers de la part du constructeur resultat a ce jour on me propose au mieux 4.00 pour cent fixe!!!!!