Affaissement de dalle.

Bonjour à tous,

Je suis sur le point d'acheter un pavillon (plein-pied), mais j'ai constaté que sur tout un côté de la construction, la dalle présentait un affaissement d'un centimètre.

Le vendeur me dit évidemment que c'est pas grave, que la maison a dix ans et que ça ne bougera plus.

Le problème est que la garantie décennale est finie...

A quoi peut être du cet affaissement (pas de vide sanitaire), et surtout y a t il un risque que la dalle s'affaisse plus et
surtout comment le savoir avant d'acheter?

Je vais faire venir un maçon lors d'une prochaine visite mais comme il ne pourra voir que de l'extérieur, cela risque d'être limité.

Merci d'avance.