arrete modificatif lotissement les coteaux du manoir
Bonjour à tous !
Merci à tous ceux qui ont participé activement à l'action collective, pour mener à bien l'action visant à obtenir l'autorisation de faire des débord de toit .
Grace à l'action conjuguée du Maire, d' Edifidès , de la DDE et de notre association de colotis , et faisant suite à notre demande écrite auprès de la mairie en date du 04 mars 2011, un arrêté modificatif a vu le jour le 25 mars 2011.
Nous avons la chance que ce soit la procédure rapide qui ai été adoptée par le maire, même si ca nous aura paru long !!!!!!
Ce modificatif sera opposable après publication à la conservation des hypothèques, puis publication au fichier immobilier de la mairie.
Pour les dernières personnes qui n'étaient pas encore sur ce lotissement , bienvenues !
Je vous souhaite à tous bonne construction, bon courage et à bientot sur le lotissement !
Sonia Lemarchand ( parcelle 7 )
Merci à tous ceux qui ont participé activement à l'action collective, pour mener à bien l'action visant à obtenir l'autorisation de faire des débord de toit .
Grace à l'action conjuguée du Maire, d' Edifidès , de la DDE et de notre association de colotis , et faisant suite à notre demande écrite auprès de la mairie en date du 04 mars 2011, un arrêté modificatif a vu le jour le 25 mars 2011.
Nous avons la chance que ce soit la procédure rapide qui ai été adoptée par le maire, même si ca nous aura paru long !!!!!!
Ce modificatif sera opposable après publication à la conservation des hypothèques, puis publication au fichier immobilier de la mairie.
Pour les dernières personnes qui n'étaient pas encore sur ce lotissement , bienvenues !
Je vous souhaite à tous bonne construction, bon courage et à bientot sur le lotissement !
Sonia Lemarchand ( parcelle 7 )
14 - Saint-Manvieu-Norrey
Bonjour Sonia,
Nous sommes un jeunes couples quasiment sur le point d'acheter le dernier lot et nous nous posons quelques questions avant de finaliser l'achat :
- concernant les nuisances aériennes pouvez-vous nous dire si la proximité de l'aéroport de carpiquet se ressent bcp ou pas car nous n'avons pas eu le temps de rester assez longtemps sur le terrain (parfois aucun et parfois 3 petits en en 5mn de temps)
- a part votre soucis de débord de toit dont on nous avait plus ou moins parlé, y a t-il beaucoup de choses sur lequels l'ABF est pointilleux ?
- Pouvez-vous nous dire avec quel constructeur vous êtes et comment cela se passe ?
Sinon nous sommes ravis d'avoir trouvé un éventuel futur contact dans le lotissement pour échanger un peu sur ce gros projet qu'est une construction.
Dans l'attente de votre réponse, recevez nos salutations amicales
Charly
Nous sommes un jeunes couples quasiment sur le point d'acheter le dernier lot et nous nous posons quelques questions avant de finaliser l'achat :
- concernant les nuisances aériennes pouvez-vous nous dire si la proximité de l'aéroport de carpiquet se ressent bcp ou pas car nous n'avons pas eu le temps de rester assez longtemps sur le terrain (parfois aucun et parfois 3 petits en en 5mn de temps)
- a part votre soucis de débord de toit dont on nous avait plus ou moins parlé, y a t-il beaucoup de choses sur lequels l'ABF est pointilleux ?
- Pouvez-vous nous dire avec quel constructeur vous êtes et comment cela se passe ?
Sinon nous sommes ravis d'avoir trouvé un éventuel futur contact dans le lotissement pour échanger un peu sur ce gros projet qu'est une construction.
Dans l'attente de votre réponse, recevez nos salutations amicales
Charly
Salut Charly,
Pour l'aéroport, je ne m'inquiète pas :
les avion commerciaux ne passent pas par notre commune. ils vont à l'opposé.
Il reste les quelques avions de tourisme qui sont certes présents mais c'est loin d'être une autoroute.
On va profiter de nos jardins, pas d'inquiétude !!
Pour l'ABF, il semble qu'il ne soit pas trop exigent.
Nous il nous a juste imposé de respecter certaines couleurs d'enduits (parmi 3 ou 4 références) ainsi que la couleur de la porte de garage (couleur crème, gris, et une autre couleur)
Nous avons même dans le lotissement un "fou" qui a osé demander un permis avec des baie vitrées de 3m de large et c'est passé.
Pour nous, la construction se fait via le maitre d’œuvre Espace Construction.
Pour le moment tout se passe bien mis à part que notre maçon a trouvé le moyen de squatter la route pour mettre les palettes d'agglo et la bétonneuse malgré les 1000m2 de terrain (d'ailleurs je vais être obligé de me fâcher je crois lol)
En tout cas, n'hésite pas si besoin à me contacter par mail : cyrakuse(a)live.fr
Pour l'aéroport, je ne m'inquiète pas :
les avion commerciaux ne passent pas par notre commune. ils vont à l'opposé.
Il reste les quelques avions de tourisme qui sont certes présents mais c'est loin d'être une autoroute.
On va profiter de nos jardins, pas d'inquiétude !!
Pour l'ABF, il semble qu'il ne soit pas trop exigent.
Nous il nous a juste imposé de respecter certaines couleurs d'enduits (parmi 3 ou 4 références) ainsi que la couleur de la porte de garage (couleur crème, gris, et une autre couleur)
Nous avons même dans le lotissement un "fou" qui a osé demander un permis avec des baie vitrées de 3m de large et c'est passé.
Pour nous, la construction se fait via le maitre d’œuvre Espace Construction.
Pour le moment tout se passe bien mis à part que notre maçon a trouvé le moyen de squatter la route pour mettre les palettes d'agglo et la bétonneuse malgré les 1000m2 de terrain (d'ailleurs je vais être obligé de me fâcher je crois lol)
En tout cas, n'hésite pas si besoin à me contacter par mail : cyrakuse(a)live.fr
14
Merci Sonia pour ta réponse,
Concernant l'aéroport et l'AFB c'est rassurant
Nous aurions une dernière question mais concernant le compromis d'achat du terrain que nous avons signé avec notre lotisseur commun, avez-vous eu dans votre compromis des clauses suspensives indiquant l'obligation du dépot de permis dans 1 mois après la date de signature alors que nous avons a peine démarrer les démarches pour trouver un constructeur et que nous souhaitons tout de même prendre le temps de bien construire notre projet de maison.
Car en réalité nous avons eu un coup de coeur pour le terrain avant d'avoir un projet constructeur bien établi et même s'ils nous disent qui nous laisseraient un peu plus de temps pour deposer le permis, nous ne souhaitons pas qu'ils nous mettent la "pression" pour accélerer notre projet qui débute.
De même ils ne nous laisse (sur le papier) que 3 mois pour avoir un accord de crédit.
Avons vous eu ce même genre de clauses ? Comment cela s'est passé pour vous ? Et pouvez-vous nous dire si par rapport à votre experience cela semble des durées correctes ou court en délais et le temps que cela vous a pris pour trouver le constructeur et valider votre crédit ?
Merci d'avance pour votre réponse, amicalement,
Bonne Journée
Charly
Concernant l'aéroport et l'AFB c'est rassurant
Nous aurions une dernière question mais concernant le compromis d'achat du terrain que nous avons signé avec notre lotisseur commun, avez-vous eu dans votre compromis des clauses suspensives indiquant l'obligation du dépot de permis dans 1 mois après la date de signature alors que nous avons a peine démarrer les démarches pour trouver un constructeur et que nous souhaitons tout de même prendre le temps de bien construire notre projet de maison.
Car en réalité nous avons eu un coup de coeur pour le terrain avant d'avoir un projet constructeur bien établi et même s'ils nous disent qui nous laisseraient un peu plus de temps pour deposer le permis, nous ne souhaitons pas qu'ils nous mettent la "pression" pour accélerer notre projet qui débute.
De même ils ne nous laisse (sur le papier) que 3 mois pour avoir un accord de crédit.
Avons vous eu ce même genre de clauses ? Comment cela s'est passé pour vous ? Et pouvez-vous nous dire si par rapport à votre experience cela semble des durées correctes ou court en délais et le temps que cela vous a pris pour trouver le constructeur et valider votre crédit ?
Merci d'avance pour votre réponse, amicalement,
Bonne Journée
Charly
Seuls les utilisateurs connectés peuvent envoyer des messages dans ce forum. Connectez-vous ou inscrivez-vous.