Vanessaseb nous sommes dans la même situation que vous : nous attendons également la construction de notre maison pour envisager de fonder une famille.
Vous avez probablement reçu ce jour également le courrier de Foncifrance avec les plans...ça avance...
J'ai cru que mon cœur allait s'arrêter quand j'ai lu que le PC ne pourrait nous être délivré avant fin 2012...heureusement qu'il s'agit d'une erreur dans le courrier...ouf !!!
Maintenant y'a plus qu'à secouer notre constructeur pour qu'il prépare notre dossier de permis de construire...
Concernant les plans un seul hic me pose problème : un candélabre est positionné devant notre futur entrée
garage (dans notre cas ce sera plutôt un car port)...aïe !!.

Bonsoir Pauline et Séb,

Le permis ne sera pas délivré avant mai/juin donc début de la construction Juillet ...
Nous n'avons pas encore eu les plans mais nous avons demandé à Mme G d'inverser l'entrée du garage (qui sera car port pour nous aussi) et apparemment c'était possible (la mettre à droite et non à gauche) ... Peut être, pourriez vous lui expliquer la situation, et que ce candélabre pourrait être déplacé de quelques mètres !?

LNOlive,

En ce qui concerne le terrain de foot, on en parle dans l'Indicateur cette semaine!
9 voix contre 8 pour le déplacement du terrain de foot existant vers notre lotissement ( il n'était question que d'un aménagement de l'existant jusqu'à présent et non du déplacement)
Baisse de 6,25% de la taxe des ordures ménagères, en voilà une bonne nouvelle ^^

Bonjour, ca veut dire moins de ballons dans le jardin..
Il faut voir ce qu ils vont construire a la place en sachant que l idee d un terrain nous plaisait bien car pas de vis a vis direct... Mais un espace vert par exemple serait encore mieux c sur.
Bonne nouvelle pour la taxe enfin qqch qui baisse!
Ca va faire long un debut de construction en ete..

Bonjour,

A la place de l'ancien terrain foot ils vont faire une aire de stationnement et un espace vert apparemment :

[www.lindicateurdesflandres.fr]

Un début de construction en été c'est peut être pas plus mal : moins de risques d'intempéries et tout le monde pourra travailler dans de bonnes conditions. Par contre effectivement il y toujours les congés d'été vers juillet-août qui vont retarder un peu les choses mais bon...

bonne journée à vous

Pauline et Seb

On comprend mieux, on avait compris 9 voix contre, 8 pour!!! Ok on aura donc bien un terrain de foot derrière chez nous...

Bonjour Paulinetseb,

Avez vous trouvé une entreprise pour effectuer l'etude de sol?
Nous devons en faire une aussi (G2)...

Bonjour,

L'étude de sol sera effectuée par notre constructeur c'était compris dans le contrat de construction.
Je suppose donc que vous ça ne l'est pas.
J'ai envoyé les plans reçus de chez Foncifrance à mon constructeur pour qu'il programme l'étude de sol mais à mon avis il va attendre que les travaux de viabilisation commencent.
Par contre ce serait bien qu'on se communique les résultats de nos études de sol pour comparer.
On espère ne pas avoir trop de rangées de parpaings supplémentaires à rajouter...

bonne journée à vous

Pauline et Seb

Sur le plan, votre lot a l air pas mal, apparemment...
Sur le notre on annonce une altitude moyenne de 42m alors que la route serait a 43m30, ca ca s annonce mal. Notre constructeur attend le plan avec les cotes altimetriques, il faut que j appelle foncifrance pour savoir si ce document est prevu de nous etre delivre.

Sinon nous avons ete voir les briques ce weekend qui iraient bien avec notre future toiture noire. Enfin du concret!!

Nous n'avons pas vraiment regarder les plans..faut dire qu'on y connait pas grand chose...
Je regarderai tout de même ce soir.
Nous devons aller choisir notre brique chez Vandersanden mais nous n'avons pas encore eu le temps d'y aller.
Notre toiture sera noire également tout comme nos menuiseries.
Du coup on se penchait vers des briques plutôt jaune claire avec quelques touches de foncés dedans. Y'a plus qu'à chercher alors.

On est allé chez eux aussi!
Toiture et Menuiseries noires aussi pour nous et on recherche des briques plutôt claires avec bcp de nuances.
Leur showroom est sympa, une fois que nous avons selectionné qques modeles, ils nous donnent une liste de maisons faites avec ces briques, donc apres a voir sur place.
Le choix de la couleur du joint est hyper important!!

Bonne apres midi.

Et aussi pour l'assainissement nous allons louer une minipelle, si vous voulez en profiter il n'y a pas de soucis, si l'avancement de nos travaux se deroule de la meme maniere...

Bonsoir,

Nous venons de découvrir ce forum concernant les terrains de la lupuline et nous sommes enchantés de pouvoir faire connaissance avec nos prochains voisins. Nous sommes prochainement les heureux propriétaire de la parcelle n°24. Notre choix s'est arrêté pour le moment sur le constructeur Eurobâti à Dunkerque, conseillé par Mme G. , puisqu'ils travaillent ensemble depuis plusieurs années. Normalement nous signons le Contrat de Construction vendredi et avons rendez-vous avec notre Banque le 24/01. C'est très intéressant nous trouvons de pouvoir échanger nos points de vue et surtout les conseils de chacun dans cette grande aventure. L'évolution du projet jusqu'à aboutissement en fin 2012 si tout va bien. Nous attendons vos avis et avons hâte de faire votre connaissance.

Pour info, nous avons uner petite fille de 8 ans.
A Bientôt.

Audrey et Franck

LNOlive : apparemment les toitures noires et les menuiseries noires se font de + en +...notre constructeur travaille uniquement avec Vandersanden donc nous devons choisir nos briques là-bas...c'est sûr que le joint est important. Dans notre cas il sera gris car trop cher pour qu'il soit blanc. Donc il faut voir le rendu d'un joint gris avec les briques que l'on choisira.
Nous avions l'intention de louer une minipelle également (on ne se voit pas creuser à la pelle !!!)...et puis on en profitera également pour procéder à l'étalement des terres sur le terrain.
Si nos travaux coincident pourquoi pas se partager les frais de location de la minipelle...

franckaudrey59 : bienvenue sur le forum...nous sommes 4 futurs voisins...petit à petit le nombre s'aggrandit...maintenant j'ai plus qu'à reprendre le plan et vous situez dessus...concernant votre constructeur nous avons des amis qui ont fait construire avec eux il me semble sur Hondschoote il y a quelques années et leur maison est superbe...en tout cas j'espère qu'aucun de nous aura de mauvaises surprises avec son constructeur. Encore une fois bienvenue à vous et surtout n'hésitez pas à échanger sur n'importe quel point concernant le terrain ou la construction ça peut nous servir à tous.

Bonne soirée à Tous

Pauline et Seb

Bonsoir a tous.

Bienvenue FranckAudrey!! C est super nous sommes de plus en plus nombreux. Notre petite fille Lea va etre contente de savoir qu elle a deja une copine ,meme si elle est un peu jeune, presque 3 ans.

PaulineSeb, nous venons de planifier l assainissement et la preparation du chantier. Il nous faudra une mini pelle pour preparer l entree de la maison avec agregats et ternaire sur 40cms, et ce des que le terrain sera a nous, puis a la fin du chantier pour raccorder la maison
Je pense que l on pourra au moins mettre en commun la preparation du terrain, qu en pensez vous?

Helene et Olivier

Bonjour

@LNOlive : l'accès chantier est compris dans notre CCMI également. Au départ il ne l'était pas mais il nous a été offert par le constructeur. Pour nous la minipelle sera nécessaire qu'à la fin de ce fait pour raccorder la maison. Nous avons essayé de négocier certaines prestations avec le constructeur pour ne pas avoir trop à faire par nous même.

Pauline et Seb

Bonsoir et Merci pour votre accueil.

Nous aussi nous avions pensé prendre une minipelle en location pour le raccordement des 6 m jusque la maison alors votre offre de partage, Hélène et Olivier, est bien enregistrée. Sous réserve bien entendu que nos travaux se fassent à la même période bien sûr.

Notre fille Emeline est très heureuse aussi de savoir que d'autres enfants seront dans le quartier, même plus jeune, elle adore s'en occuper. Notre maison sera un plein pied pour nous, avec menuiseries blanches, briques claires et tuiles noires (aussi...)

Pour l'avancement des fouilles du terrain quelqu'un a-t-il des nouvelles ? D'après le courrier reçu les voiries commenceront en Février pour 2 à 3 mois, vous avez donc prévu la location pour quand ?

A bientôt.

Bonjour Franck et Audrey,

Pour l'instant nous n avons pas encore prevu de date, mais des que nous saurons pour le notaire nous allons planifier la preparation de l acces au chantier, je pense courant avril.
Ensuite l assainissement a proprement parle s effectuera une fois la maison construite, c a d 10 mois selon notre constructeur.

Sinon des nouvelles des terrains, hier nous avons vu des personnes sur le champ en train de disposer des piquets jaunes qui situent je pense les objets a retirer... Voila, rien de bien nouveaux quoi.

Bonne soiree!

Bonjour à tous,

Nous n'habitons pas METEREN pour le moment c'est cool de savoir de votre part ce qu'il se passe sur nos terrains.

Bonne journée

Pauline et Seb

Bonjour à tous et bienvenue à Franck et Audrey ! C' est sympa de pouvoir échanger avec nos futurs voisins :-)

Nous avions pensé louer une mini pelle également pour l'assainissement, ça serait super de pouvoir s'entendre et partager les frais...
Pour notre part, il ne reste plus qu'à finaliser notre prêt la semaine prochaine.
Les briques de notre maison seront dans les tons clairs ( nous devons encore choisir chez milbled ) et les tuiles et menuiseries seront noires. Il y aura un étage.

Vous souhaitez mettre des tuiles noires brillantes ou mates ?

Espérons que le mauvais temps ne soit pas de la partie pour le début de la viabilisation ...

Bonne journée

Bonjour Vanessaseb !!

Apparemment nous sommes plusieurs à faire l'assainissement nous même sans passer par le constructeur...tous pour la même raison je supose : le coût.

Nous avons eu notre accord de prêt avant hier ne reste plus qu'à avoir l'accord de l'assurance pour nous couvrir.
Dans notre cas les tuiles seront noires mats (les tuiles vernissées c'est un coût). Maison avec étage pour nous également.

Le temps est très changeant depuis quelques mois...croisons les doigts pour que le temps soit avec nous et nous permette de réaliser nos travaux dans de bonnes conditions.

Pauline et Seb

Bonsoir!

Pas de changement pour les terrains ce soir, toujours de nombreux piquets jaunes dréssés... On surveille!
Pour les tuiles, en relisant notre contrat de construction, nous nous sommes apercus qu'en cas de tuiles noires, ce sera des tuiles " koramic panne ton ardoise onde ", donc pas trop le choix...
Pour les briques on hesite vraiment, nous avons été voir des maison recentes et semaine prochaine on ira voir le deuxieme fournisseur possible, Desimpel.
Au prix ou nous avons signé, nous avons droit à un joint gris, mais nous n'aurions pas pris blanc de peur du mauvais vieillissement.

Helene Olivier

Bonjour à tous,

Nous sommes passés à la mairie aujourd'hui et avons remarqué que plusieurs permis de construire pour le lotissement Lupuline avaient déjà été deposés.
D'après Mme le maire c'est pour une question de prêt à taux zero, bref on a pas tout compris.. Une chose est sûre c'est que les PC seront refusés car déposé trop tôt, elle a bien confirmé qu'il fallait attendre un peu.
D'après elle, les terrains auront du mal a être viabilisés d'ici Mars à cause de la mise en place des eaux usées. On espère que ce délai sera quand même respecté.
Voila pour les news sinon rien de nouveau toujours des piquets jaunes qui poussent dans le champ.

Bonne soirée Helene et Olivier

Bonjour,

Dans le courrier de Foncifrance il était pourtant précisé que les permis pourraient être déposés à partir de février vu qu'il fallait attendre que les travaux de viabilisation commencent.
Nous en tout cas c'est pas pour tout de suite le dépôt de permis. Tant que l'etude de sol ne sera pas effectuée notre permis ne sera pas déposé. Et vu que notre constructeur (le commercial qui s'occupe de nous) est en congés jusqu'au 13 février c'est pas pour tout de suite.
Il est rare que les travaux de viabilisation soient réalisés en temps et en heure il y a souvent du retard. Espérons que pour nous il y aura une exception...
Très joli vos plans de maison sur forumconstruire LNOlive...très grande maison.

Pauline et Seb

Bonjour,

Comme Meteren n'est pas encore au tout à l'egout, on sera les premiers à être raccordé a la station d'épuration de Bailleul avec le lotissement communal.
On voit les travaux qui progressent mais ils sortent à peine de Bailleul et n'ont pas l'air très préssés d'arriver chez nous...
On espère aussi que ca ira vite tout ca.

Vous allez donc avoir un commercial bien reposé pour établir le permis de construire de votre maison au moins!!!

Pour les plans de notre maison, notre constructeur à l'habitude de faire des grandes perspectives mais elles sont souvent faussées et notre maison sera bien plus petite qu'elle n'en a l'air sur le dessin.
Comme les constructeurs trainent svt sur les forums, peut etre qu'ils vont faire la maison avec plus de soin si on met l'avancée des travaux et les eventuels pbs sur le net!!!


Bonne journée

Bonjour à tous!

Ca avance un petit peu de notre côté, les offres de prêt doivent arriver d'ici un mois!!
Pour la maison, le permis de construire est prêt à être posé, avec les plans quasi definitifs qui viennent d'arriver ( il manquait qd meme une fenetre, faut faire gaffe..).

On espère que ca avance aussi de votre côté, Olivier et Helene.

Bonjour,

Pour info, nous avons fais construire sur saint sylvestre avec Chaumiere des monts de flandres et allons bientot receptionner notre maison! ils sont très sérieux et organisés et donc rapides, nous sommes vraiment ravis!
Bonne construction à tous!

Bonsoir à tous !!

Nous avons reçu nos offres de prêts il y a quelques et dès demain nous pouvons les renvoyer signées, le délai de réflexion étant atteind.
Du côté de nos terrains apparemment rien n'avance. Il faut dire que le temps n'est pas avec nous en ce moment.

Bonne soirée
Pauline et Seb

Bonne nouvelle pour vous Pauline et Seb!!

De notre côté le prêt est tjrs en construction : on m'a demandé d'aller faire une prise de sang pour vérifier mon état de santé!! Bref la confiance règne....
La banque nous demande maintenant 3 attestations d'estimation de notre maison actuelle faites par des agences immobilières.

On a vraiment l'impression qu'ils n'ont pas trop envie de prêter par les temps qui courent.

Sinon, notre permis de construire est prêt à être déposé en mairie, point positif. On a rdv mardi avec une entreprise qui propose une recupération d'eau de pluie...

En ce qui concerne les terrains je pense que pour fin Mars faut oublier!!! Malheureusement...

Voila pour les nouvelles nous concernant.

Bonne soirée à tous.

Bonjour à tous !!!

Ne vivant pas à proximité de METEREN quelqu'un peut-il nous dire si au niveau de nos terrains quelque chose a bougé ?
Nous sommes le 21 février 2012 et le temps actuellement permet de travailler vu que la neige est partie.

Nous avons choisi ce samedi nos briques et notre carrelage. Niveau maison ça avance mais ce serait encore mieux si des engins commencaient à envahir ce champ.

Bonne journée

Pauline et Seb