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drsnow74
 20/02/12 12:30

01 Lotissement "Au chateau" Khor à Pregnin 01630 Saint Genis Pouilly

Bonjour,

J'ouvre ce topic concernant le lotissement Au Chateau à Pregnin 01630 Saint Genis Pouilly constructeur Khor.

Avec mon amie nous avons acheté le lot B1 et à travers ce topic je souhaiterai partager la max d'infos qu'on a concernant les échances(livraison, actes notariés,...), la construction, les contactes avec Khor,....Avec les autres acquéreurs (et futurs voisins) du lotissement.Ainsi nous pourrons suivre au mieux ce qu'il se passe et s'aider sur différents points.

1°Dans quelle agence avez-vous signé le contrat de réservation?
Nous avons signé notre réservation avec l'agence Mont-jura immobilier à Gex.

2°Depuis avez-vous eu des nouvelles concernant le chantier (commencement des travaux...)?
Je sais que le recours des tiers fini le 11 Mars 2012 j'ai téléphoné à la mairie, je pense faire un saut en Mairie pour voir le dossier complet.

En espérant échanger rapidement sur le sujet.

cordialement

Drsnow74

superchibolon
 29/03/12 18:21
Bonjour, nous sommes un couple qui avons fait de demarches pour acheter une maison dans ce programme immobilier . il y a 4mois en arrièrre on a signer un compromis de reservation pour un prix fixe.
Aujour'dhui 29mars le promotteur nous demande 15000euros en plus. est-ce que ça vous arrive aussi. cette demarche est-elle legale?
merci de votre réponse

neo62
 29/03/12 18:28
Bonjour à tous,

un site à découvrir , association AAMOI spécialisé dans le CCMI
a voir aussi le top constructeur !

[www.aamoi.info]

Cdlt

Connaitre vos droits en CCMI
[aamoi.fr]

DANGER ! les constructions maisons BOIS, Président AAMOI en caméra cachée.
[www.dailymotion.com]

& AAMOI sur les radios et TV
[myaamoi.dyndns.org]

drsnow74
 29/03/12 21:01
Bonjour,

Nous aussi l'agent immobilier nous a appelé pour nous dire que le prix de la maison augmentait (24'000 EUR). Nous avions signé un contrat de réservation fin octobre.
Nous avons quand meme décidé de garder le bien, et nous signons un nouveau contrat de réservation.
J'ai regardé différents sites internet et certaines mentions sont obligatoires sur contrat de réservation si on veut qu'il soit correct.
Pour nous il n'y avait pas de date de livraison, donc ils peuvent jouer sur cette mention pour annulé le contrat signé!
de plus il se moque complètement du client, car si demain on dit non d'autres l'acheteur sont déjà prêt à acquérir!

Raisons de l'agent immobilier :

- la mairie qui a obtenu plus de logements sociaux que prévus (c'est important qu'il y ait des logements sociaux donc me dérange pas)
- finalisation de l'achat de terrain

Raisons de khor (personne à contacter Aurelie Jan dans les locaux de Khor à Lyon) :

-Pour le budget nous avons utilisé les prix qui se pratiquent en haute savoie, mais dans votre région les prix sont beaucoup plus haut.

donc voila smiling smiley

En espérant avoir répondu au mieux à vos question.

Quel lot avez-vous reservé?Voulez-vous le garder?

Cdt

Maria88
 16/04/13 16:40
Bonjour à tous !!!!

Actuellement, avec mon compagnon nous hésitons à nous lancer dans l'achat d'un lotissement à Pregnin dans ce èprogramme.

Voyant vos messages qui date de l'année 2012 je me questionne à ce sujet.

Avez-vous eu des nouvelles ?????

Nous allons probablement signer dans les semaines à venir d'ou mes questions.

Merci !!!!!!!!!!

drsnow74
 17/04/13 09:08
Les travaux de terrassement on débuté avec un peu de retard du à la neige....

Actuellement nous sommes aussi en contact avec le maitre d'œuvre pour les modifications du plan d'exécutions de la maison et les options que l’on peut rajouter. D'ailleurs tout doit être rendu cette semaine (options + plan technique de la cuisine) car les travaux de maçonnerie devrait débuter rapidement.

D'après le maitre d'œuvre (que mon amie a eu au téléphone) les travaux n'ont qu'une semaine de retard pour l'instant. Mais bon dans le BTP, il y a toujours des retards winking smiley!

Voilà en espérant avoir répondu à vos interrogations.

Maintenant lors d'un achat immobilier il est important de bien réfléchir.
En vous souhaitant tout de bon pour votre prochaine acquisition immobilière à Pregnin ou ailleurs!

cdt

Moi winking smiley

MegEtMat
 22/04/13 14:22
Bonjour,
ça fait plaisir d'être là!

Moi et mon partenaire / futur mari nous avons acheté le lot C1. Nous avons également reçu les plans qui doivent être envoyés avec le plan de la cuisine: où avez-vous trouvé le contact avec le maître d 'Ouvre? Mme Jan nous a dit que nous pouvions lui parler dans quelques mois seulement!

Il ya quelque temps, nous avons vu le travail de Khor à St. Julien, Beaumont: les plans sont exactement pareils.Est-ce que quelqu'un a pu discuter avec les propriétaires là bas et savoir comment ca se passe?

J'espère qu'il y aura de plus en plus d'échanges d'info entre les propriétaires, maintenant que ils sont enfin commencé avec les travaux!

A bien tôt!



Modifié 1 fois. Dernière modification le 22/04/13 14:24 par MegEtMat.

drsnow74
 22/04/13 14:58
Hello MegetMat,

Merci à vous de répondre sur le forum, j'ai créé ce topic pour les raisons que vous avez énuméré et nous sommes ravis de voir les choses bouger.
Etant donné qu'on sera futurs voisins, il faut dès maintenant démarrer une entraide avec échange d'infos pour chacun puisse gérer au mieux la construction de sa maison, trouver des "bons plans" ensemble et se tenir de l’évolution des choses... si ça vous tente !
Pour notre cas, nous sommes novices dans ce genre d'exercice, donc il y a beaucoup de stress.

Donc, dans ce but, voici ce que nous savons :
Étant donné que nous avons acheté le Lot B1, nous sommes les premiers à être construit, donc le maitre d'oeuvre nous a directement contacté.
Je pense qu'elle en fera de même pour vous smiling smiley dès qu’elle s’attaquera au lot C.

Nous sommes aussi allés à Khor Saint Julien pendant la construction, mais nous n'avons vu aucun propriétaire....j'avais pris des photos mais malheureusement je crois que je les ai toutes effacé…

C'est cool que vous aillez le Lot C1, ça veut dire qu'on la même configuration de maison, on pourra peut etre échanger sur la façon d'aménager, car c'est vrai que les espaces sont petits et il faut trouver toutes les astuces pour optimiser au mieux l’espace.

Maintenant que les travaux ont débuté, on n’attend plus dans le vide, ça devient concret ! Le temps nous a paru long… Car nous avons signé les premiers papiers de réservation en octobre 2011... bientôt 1 an et demi...et vous?


A bientôt sur le forum j'espère.

winking smiley

MegEtMat
 26/04/13 17:57
Bonjour Drsnow74!
Je suis heureuse de connaitre dès le début nos nouveaux voisins à venir!

Je suis allé voir cet après midi et il ya enfin une grue sur le chantier! Même si nous ne sommes pas dans le secteur constructions, nous avons l'aide d'une amie architecte et deux péres bricoleurs! ;-)
Nous avons également signé autour de Octobre-Novembre 2011.

Quand nous sommes allés à Saint-Julien nous avons pu voir une des maisons comme la nôtre, j'ai pris des photos et des vidéos de tout!
Je regrette de dire que j'ai écrit que nous avions le lot C1, mais c'est le C2, j'ai mal tapé...Il me semblait comprendre que toutes les maisons sont faites à miroir, donc les astuce s'appliques toujours! Avez-vous également cet mur aven un angle diagonale de séparation entre l'entrée et la cuisine? J'espère que le maître d 'Ouvre nous contactera bientôt!

Désolé si vous trouvez des erreurs ici et là, mais nous sommes italiens (bien que l'accent se sent peu!)

A bientôt!

Maria88
 26/04/13 22:09
Bonjour à tous !

Mon compagnon a finit par céder. Je suis très heureuse de voir cette discussion active! Cela permet de mettre en commun l'anvancée des travaux et de partager nos expériences.

Je voulais vous demandez si vous allez garder le mur entre l'entrée et la cuisine ou si vous allez faire la demande pour l'enlever ?

Je voulais aussi vous demandez, au moment de la signature avez-vous eu une date de remise du bien ?

Je voulais aussi savoir à quel endroit se trouve les maison similaires à Saint-Juilien exactement ? pouvez vous nous transmettre les photos ? :-)

Salutations à tous !

MegEtMat
 27/04/13 21:13
Bonne soirée!
quel lot avez-vous acheté?Les maisons de Khor à St.Julien sont après le Macumba, deux ou trois feux rouge après, sur la gauche, Rue de la Croisette, si je ne me trompe pas ...

Pour le mur de la cuisine, nous ameirons faire un angle de 90 ° afin d'accueillir les colonnes pour le frigo et le four en cuisine et avoir un peu d'espace supplémentaire dans l'entrée pour un porte manteaux ou similaire.

Lorsque nous avons signé à l'agence il n'y avait pas une date exacte, en théorie, c'était déjà la fin de l'année 2012.

Merci d'avoir participé!

drsnow74
 28/04/13 12:16
Bonjour à tous!
Merci de devenir actifs sur ce forum, c'est génial d'avoir les opinions, les avis, et les remarques d'autres personnes.
Oui, nous avons vu la grue sur le chantier vendredi après-midi. Tout à l'air de prendre forme!
Toutes les maisons, comme vous dites, sont faites en miroir. Nous avons un mur qui sépare l'entrée de la cuisine. Nous avons demandé si c'était possible de l'enlever (ou de le rabaisser à 1m20) et cette demande nous a été refusé. Le souci, c'est qu'il y a un radiateur, des prises de courant et des interrupteurs sur cette cloison et qu'on ne peut presque rien mettre. Avez-vous reçu les plans techniques ?
Nous n'avons pas eu la date de la remise du bien - nous avons juste une date approximative - premier semestre 2014, donc tout bientôt !
Normalement, nous irons chez le notaire pour signer l'achat du bien dès que les 4 murs de la maison seront montés... Nous avons hâte!

Nous restons en contact et n'hésitez pas à nous tenir au courant de l'évolution de votre projet !

Maria88
 04/06/13 12:57
Bonjour,

Avec mon compagnon, nous nous sommes rendus sur le chantier qui a débuté...
Cela fait plaisir de voir l'avancé des travaux.

Je voulais vous demander combien de m2 sont prévus concernant exclusivement la surface du jardin ?
En effet, nous sommes allés voir les lotissements similaires établit par KHOR après Veyrier et les propriétaires ont été forcés de constatés en toute fin des travaux que le jardin était tout petit env. 15m2.

Concernant le mur de l'entrée, pareil pour nous, notre demande pour le cassé à été refusée. Concernant la cuisine, il nous a été demandé d'envoyer les plans. Nous devons donc nous rendre chez un cuisiniste assez rapidement. Ou êtes-vous allez ?

Merci bien, vivement les travaux terminé :-)

drsnow74
 04/06/13 14:28
Bonjour !

Nous nous rendons sur le chantier 1 fois par semaine environ. N’hésitez pas à nous dire si vous voulez qu’on vous donne des infos concernant l’avancement. Nous avons appris que les maisons seront sûrement hors d’eau (donc avec le toit à la fin du mois de juillet) Quelle bonne nouvelle !

Les surfaces des jardins diffèrent en fonction de l’emplacement de la maison dans le lotissement. Avez-vous vu le plan de masse ? Je crois que le plus petit terrain fait 100m2… à confirmer. Quelle maison avez-vous choisi ?

De notre côté, on nous avait demandé d’envoyer nos plans de la cuisine vers le 15 avril. Nous sommes allés chez Mobalpa à Thoiry. Le cuisiniste est très sympa et très professionnel. Les prix sont chers malheureusement...

Pensez-vous faire des modifications dans votre maison ? Ajout de prises ? Déplacement…etc. ?



Merci et bonne journée !

Maria88
 11/06/13 17:39
Bonjour!

Qui serait interressé pour faire un repas entre futurs voisins afin de discuter des plans et de nos futurs maison de vives voix ?

Mon compagnon et moi allonrs également environ 1 fois par semaine sur le chantier...
Nous sommes en train de regarder quellles modifications nous voulons éventuellement faire... Nous sommes en plein questionnement et le temps passent et il faut envoyer les demandes rapidement...

Nous avons été conseiller d'aller chez Aviva pour faire la cuisine... Nous devons tout envoyer d'ici environ 10 jours. Comment avez-vous installer votre cuisine ? de quelle manière ? avez-vous apporté des modifications ? avez-vous installé un bar ?

Nous avons demané de déplacer la chaudière, cela n'étant malheureusement pas possible...

Merci très bonne journée à tous !

drsnow74
 12/06/13 16:00
Bonjour!
Bien sûr que nous sommes intéressés! C’est une bonne idée !!

Nous en profiterons pour vous amener nos plans de cuisine si vous voulez en parler – car oui, nous avons prévu un bar.



Les modifications que nous avons demandées ont été validées, nous attendons le chiffrage et les devis mais tout est en ordre apparemment.
Le maitre d’œuvre nous a envoyé les derniers plans modifiés la semaine dernière !

Quelle maison avez-vous choisi finalement ? Nous savons pour Meg et Matt mais pas pour vous, Maria ?

N’hésitez pas à nous contacter pour poser une date pour aller manger un bout ensemble.



Merci, bonne journée à tous !

Maria88
 12/06/13 21:13
Bonsoir ! Avez-vous un e-mail pour que l'on puisse s'échanger nos plan ou idée de cuisine et modifications?

Nous avons fait différentes demandes, notamment le rétrecicement du mur de l'entrée et déplacement du radiateur ce qui nous a été refusé. De plus, nous avons demandé une modification concernant le dégagement et les toilettes du rdc ce qui nous a également été refusé....

Nous avons donc peut-être décidé de ne plus rien changer et faire avec les plans mais nous sommes encore en réflexion...

Enormément de plaisir à faire tout ça et y réfléchir, mais nous sommes novice en la matière donc beaucoup de questionnements et doutes...

Très bonne soirée !

drsnow74
 14/06/13 22:40
Maria88,

Avez vous reçu le message privé que je vous ai envoyé?

Cdt

Pierre

janot 01
 06/07/13 20:39
bonsoir, les nouveaux! propiot! du chateau!! vous en étte ou? dans vos projet? j'ai vue que les maisons sorte de terre::!! 16 appartements se monte ?? sais bon signe! avans le movais temp???

janot 01
 06/07/13 20:47
bonsoir, les nouveaux! propiot! du chateau!! vous en ète ou? dans vos projet? j'ai vue que les maisons sorte de terre::!! 16 appartements se monte ?? sais bon signe! avens le mauvais tempt

ClaireTym
 06/07/13 21:50
Bonsoir à tous,
Nous sommes allés sur le chantier aujourd'hui et avons appris qu'il existait ce forum. bonne nouvelle!!!
Nous avons signé chez le notaire il y a un peu plus d'un mois.
On a eu un contact avec le MO rapidement pour demander nos modifications. Le mur de l'entrée n'a pas pu être supprimé mais on a réussi à faire supprimer le radiateur sinon la cuisine aurait été difficilement implant able.
Les jardins ne seront pas grands c sûre mais c'est toujours mieux que pas de jardin et la vie en appart.
N'hésitez pas si vous avez besoin de conseils, on en aura certainement besoin de vous aussi.
Se rencontrer serait une très bonne idée je trouve!
À bientôt,
Claire et Tym

ClaireTym
 06/07/13 21:53
On a déjà eu affaire à Aviva cuisine bien maisla pose avait été catastrophique alors faites attention!

janot 01
 07/07/13 08:36
bonjour, au sujet de la cuisine! aviva, et de bonne qualitè!!mais le poseur ! richard? ne pas le prendre??? il ont 6 poseurs!!!

MegEtMat
 08/07/13 11:27
Chers voisins,
malheureusement, nous avons dû abandonner le projet en raison de certains malentendus avec le constructeur.
J'espère que vous pouvez avoir la maison de vos rêves au plus 'bientôt.
MegetMat

janot 01
 08/07/13 12:41
chers voisins, vous aviez vue sur quelle lot? a1,a2,b1 ,b2? ect.......

drsnow74
 08/07/13 16:01
Bonjour à tous,

Tout d'abord je suis triste d'apprendre que MegetMat laisse tomber le projet, je leur souhaite de trouver un nouveau projet rapidement.

Ensuite, je suis très content que le forum s'active enfin grâce à vous tous, car lorsque je l'ai lancé la discussion il y a maintenant plus d'un an, j'ai eu peur que personne ne réponde.

Janot01, Je ne crois pas qu'il y ai des appartements de prévus, où avez vous vu cette information? Pour info nous avons le Lot B1, et vous?

ClairTym, nous prenons la cuisine à Mobalpa, et pas de problème pour une rencontre, je crois que vous avez fait connaissance avec Maria88 du forum,non?nous pourrions voir cela en message privé?
Et d'après ce que j'ai compris tout le monde veut enlever la cloison dans cette cuisine, mais personne n'a su faire plier khor,lool!Quel Lot avez vous?nous le lot B1.

A bientôt

Drsnow74

ClaireTym
 09/07/13 09:44
Bonjour,

Non il ne me semble pas qu'il y aura des appartements non plus

Oui tout le monde veut enlever cette cloison qui ne sert à rien. mais bon nous n'aurons pas le dernier mot je crois.
Nous avons le lot G1. le B1 est bien avec un plus grand terrain. cette partie du lotissement sera livrée en premier c'est une bonne nouvelle pour nous.
par contre, ils ont un an après la signature chez le notaire pour nous livrer alors on va pouvoir attendre encore un long moment.
Mobalpa est un bon cuisiniste, et en plus de la région donc c'est mieux.

je vois avec vous en message privé pour une rencontre.

Claire et Tymothé

janot 01
 09/07/13 10:20
bonjour, au nouveau habitants du chateau) , moi janot je suis votre voisin? entre a1 a2 b1!! je vien de finir ma maison, a cotè du lotissement!!! je fais partie des vendeurs du tèrrain!! je reste a votre écoute, pour dialogè! entre voisin,,??et prendre un verre!!!

ClaireTym
 27/08/13 20:33
Hello tout le monde,

aujourd'hui nous avons été contacté pour le choix des carrelages une heure et quart de route c'est pas mal.
on y va le 21 septembre a 10h30.
Si jamais on peut covoiturer?
a bientôt
Claire et Tym

janot 01
 27/08/13 21:03
hello tout le monde, les pombiers tire les gaines et le platrier mais les rail pour les plafons et mur intèrieurs!! maison b1,b2 c1!! bonne soire a tous

 


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