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Modifié 1 fois. Dernière modification le 27/11/13 20:47 par T & E.

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Modifié 4 fois. Dernière modification le 30/11/13 15:38 par azerty59.

Nous avons également constaté lors de la pré visite ce jour (lot 3) une grosse tâche de moisissure dans le placo du plafond de la salle bain et une boursoufflure à cet endroit.
Nous avons demandé si il allait être changé et on nous a répondu que non, il allait être frotté voir réenduit mais pas changé. Cette infiltration serait due au fait que le chapeau de la VMC n'a pas été posé tout de suite.
Lors de la livraison prévue le 6/12, nous n'accepterons pas un placo dans cet état.
Nous avons aussi constatés que l'électricien avait fait des trous mal rebouchés par du plâtre.

Confirmation ce jour de Loger Habitat : les extérieurs ne seront pas fait pour la livraison ... courant décembre d'apres Mme Lemière ... a voir la version de Mme Kotny (certainement différente)

Comme vous tous, nous avons remarqué les différents problèmes au niveau du placo : trous mal rebouchés, placo de la SDB humide avec taches de moisissure, ponçage à refaire ...

Nous avons également 1 coup sur la porte d'entrée ... qui doit etre changée.
Nous espérons qu'il n'y aura rien d'autre ^^

Nous aurions égalment préféré attendre 2 mois et avoir un produit conforme et ce pour quoi nous avons signé ... à voir mercredi si nous prenons réception de la maison OU NON !

Cdt,
Debouvry.Dupont

Malheureusement je vois que nous ne sommes pas les seuls à constater pas mal de soucis sur les maisons.
Comme je vous l avais dit précédemment, il est hors de question que ça soit à nous de poncer les bandes alors qu'il était stipulé prêt à peindre et on ne cédera pas la dessus, car ca va nous faire perdre du temps et amener un tas de poussières dans la maison.
De plus, nous avons aussi pu remarquer que certaines maisons, ne pouvaient pas être carrelé en entière car les baies vitrées avaient été mises trop bas et donc le carrelage ne passaient pas et il fallait donc les relevés.
Effectivement, vos problèmes d'humidités et de moisissures ne vont pas se régler avec juste du plâtre par dessus, à partir du moment où la moisissure s'installe, si elle n'est pas enlever, elle reviendra.
Après, plusieurs contacts avec LH, nous avons enfin pu avoir un rendez vous vendredi pour la pré-visite et surtout faire le métré de la maison, on verra bien dans quel état et la notre mais vous me faites un peu peur ! Car nous n avons encore jamais pu aller la voir depuis qu'elle est fermée.
Est ce que vous vous etes renseignée sur ce que vous pouvez ou pas faire si lors de la livraison tout les travaux ne sont pas finis ?
Effectivement, vu le voisinage, je ne suis pas super rassurée de ne pas avoir de lumières dans la rue, sachant que la maison ne sera pas encore clôturée ! Et oui, quand nous sommes passés sur le chantier samedi, nous nous sommes fait la même réflexion en nous disant, je plains ceux qui emménagé la semaine prochaine, vu l état du chantier !

Lors de la livraison, nous aurons la possibilité d'émettre des réserves lors de la visite et nous aurons un mois pour compléter la liste si besoin. Par ailleurs,on nous a dit que la maison était garantie 1 an et qu'on pouvait donc encore réclamer si par exemple,on avait une fuite d'eau, une prise en panne...

C est 2 ans pour faire des réserves, en recommandé... Et 10 ans de garantie pour le gros œuvre, dans le cas d une fuite par exemple.

Bonjour à tous,

Suite à notre visite de la maison ce jour, nous n'avons pas signé pour la remise des clefs.

En effet, notre refus de signer concerne principalement les extérieurs (pas de cloture, car port en cour de montage, pas de bardage bois sur la maison, pas d'enrobé devant la maison ...).

Quant à l'intérieur, nous sommes plutôt rassuré sur l'avancement. Durant la visite nous avons remonté quelques points a revoir avant la prochaine visite et/ou signature (manque de caches, placo de la salle de bain, manque plinthe dans le cellier, coup sur la porte, petit trou dalle de 1er ... mais cela peut etre rapidement arrangé ! ).

Nous espérons une résolution rapide des soucis restants.

Cdt,
Debouvry.Dupont

Bonsoir à tous les futures propriétaires du domaine de la motte, je vois que ça commence mal pour certains !

Ceux qui ont les placos moisis : refusez la livraison tant que le probleme n'est pas réglé, ce n'est pas le placo qui pose problème mais bien "d'ou vient cette humidité ??" question à laquelle le constructeur va devoir trouver une réponse pour solutionner le problème, quitte casser l'existant ( à voir ou est la tache, à mon avis, tuile mal mise peut en être l'explication).

Pour ceux qui seront dans la même situation que Debouvry Dupont et en fonction de la situation de chacun bien sur :

Si tous les travaux prévus au devis descriptif ne sont pas exécutés ou si les imperfections sont telles que vous les considérez comme inachevés, vous pouvez refuser la réception.

J'aurai même ajouté de contester l'achévement lors de l'appel de fond des 95% et de ne pas le payer puisque le constructeur ne devrait pas avoir en sa possession le document stipulant la date d'achèvement des travaux (document nécessaire si un jour vous vendez votre bien...)

ou

Vous mentionnez tous les désordres dans le procès-verbal de réception et vous fixez par écrit avec l'entreprise le délai dans lequel ils devront être réparés.

Vous consignez une partie du prix (les 5% devant être remis jusqu'à la réparation des désordres que vous avez signalés.

Pour protéger le consommateur, la loi impose au constructeur la souscription d'une garantie de livraison auprès un établissement financier ou d'une société d'assurance. Cette garantie vise à vous protéger contre les risques de mauvaise exécution des travaux (les infos sont dans l'acte notarié.)

Quand le constructeur prend du retard en cours de chantier ou quand il n'exécute pas les travaux qui ont fait l'objet de réserves dans le procès-verbal de réception. A votre demande ou de sa propre initiative, le garant doit alors, par acte d'huissier, mettre en demeure le constructeur de faire face à ses engagements. Si cette mise en demeure reste sans effet dans les quinze jours qui suivent, le garant doit désigner, sous sa responsabilité, un autre professionnel pour poursuivre le chantier ou exécuter les travaux litigieux.

Dans tous les cas, le garant prend en charge tous les éventuels dépassements de prix entraînés par la défaillance du constructeur initial, après application d'une franchise d'au plus 5% du prix. En d'autres termes, la garantie de livraison vous permet d'être certain qu'une éventuelle défaillance du constructeur ne vous coûtera pas plus de 5% du prix total. (Tient ça tombe bien vous aviez consigné 5% du prix total!!)

Le garant prend également en charge les pénalités de retard qui vous sont dues quand le constructeur ne fait pas face à ses engagements. En d'autres termes, vous serez toujours indemnisé des éventuels retards de livraison, y compris en cas de défauts de conformité ou malfaçons mentionnés à la réception.

Après il ne faut pas oublier que LH commercialise actuellement (bonjour à eux d'ailleurs, je sais qu'ils suivent ce forum, d'ailleur leurs réactions seraient les bienvenues) un autre programme et que c'est pas dans leur interet de se faire descendre sur le net par des acheteurs mécontents.

De mon point de vu, ils ont voulu livrer trop vite et c'est un peu limite que de vouloir livrer des maisons non terminées mais ils en sont conscient (enfin j'espere !) et je ne pense pas qu'ils iront contre toutes les reserves et arrangemments pris au cas par cas (attention toutefois à ce que tout soit acté), plutot que tout le monde refuse leur livraison, ça leur couterai trop cher.

PS, félicitation à tous ceux qui ont lu ce texte jusqu'au bout et surtout continuez à partager vos expériences ici et aussi mettez des photos si vous le pouvez (http://imageshack.us/ est pas mal pour héberger des images).

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Modifié 5 fois. Dernière modification le 03/12/13 00:01 par azerty59.

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Modifié 1 fois. Dernière modification le 03/12/13 00:09 par Rustine.

Merci beaucoup pour tout ces renseignements.

Ici c est la folie et aujoud'hui LH nous a entendu et on a pas pris de gants pour leur dire ce qu'on pensait.
On nous avait dit que le placo serait fini d'etre posé le 21, on s'est dit allé on prend une semaine de plus et on donne donc rendez vous avec le cuisiniste le 29 et en meme temps LH nous propose de faire la pré-visite.
Ce midi, appel de LH, pour nous annoncer que le placo n'est pas posé au rez de chaussée (ils n'ont fait que l'étage) et que ca ne sera pas fait pour demain apres midi car ils ont commencé à plaquer la maison d'apres.
Super, plus qu'à annuler et on n'aura pas de cuisine avant fevrier (enfin si on peut mesurer vendredi prochain) sinon ca sera mi-février !
Je ne comprend pas comment des ouvriers commencent une maison, puis s'arrete et en commence une autre et reviennent enfin sur celle d'avant, qu'elle organisation !
On est censé comme vous, être livré dans 15 jours et à ce jour, en plus de l'exterieur qui n'est pas fait, on a pas encore le placo, donc pas encore l'electricité, ni le carrelage ! J'ADORE et on commence vraiment à enrager !

Nous sommes partants pour la réunion

gfr



Modifié 1 fois. Dernière modification le 05/12/13 18:45 par vqr.

Nous aussi ok pour une réunion.
Nous sommes aussi dans l attente de la livraison de notre maison prévue le 11 décembre
Bonne soirée

Pour notre cas,nous devions être livré ce mercredi 4dec. mais retard de livraison par le fournisseur du carrelage..
LH me ment il?
Je me suis organisé pour cette date..ça va être chaud pour emménager fin d année..
Je suis dehors le 4 janvier..comme nous tous d ailleurs.
Nous allons devoir vivre dans les travaux...
Merci Loger...

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Modifié 1 fois. Dernière modification le 01/12/13 22:40 par T & E.

Bonsoir,

Nous sommes OK pour une réunion.

Nous ne comprenons pas nomplus cet empressement de livrer des maisons non terminée ... surtout que cela va occasionner des gros soucis pour ceux qui ont coupé leur bail au 30/12.

N"hésitez pas a envoyer un recommandé pour remonter vos problèmes à la direction de LH.
Renseignez vous également dans votre entreprise/banque/amis, vous pouvez peut etre avoir le droit à une assistance juridique gratuite (pratique d'avoir un huissier ou assistance lors de la remise des clefs + pour la suite).

Notre prochaine visite est prévu 2e semaine de décembre ... nous verrons bien à ce moment là si nous signons ou non !

Cdt,
Debouvry.Dupont

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Modifié 1 fois. Dernière modification le 03/12/13 00:01 par azerty59.

T&E : 50 € le m2 pour du carrelage ???? Pu***n !!! c'est même pas le prix du marbre lol, ils fournissent aussi la vaseline en plus du lexomil ???
Plus sérieusement, négociez avec LH l'annulation de cette option (qu'ils ne savent pas vous fournir en plus !!!), allez l'acheter vous même en GSB (20 € du pleine masse en 40*40), vous économiserez des sous et gagnerez du temps sur le chantier, LH aura un souci en moins à gérer (à moins que la raison évoquée soit du pipot)

Pour les placo un peu humides, certains ont été stockées dehors c'est peut etre pour ça aussi... une maison n'est pas considérée comme sèche avant plusieurs mois (pour la moisissure là c'est inadmissible !)

Je pense que l'ADIL est bien placé pour vous aidez en cas de litige et sont de bon conseils (gratuits) : [www.adilnord.fr]

Vous parlez d'envois de mail et d'assistante, de chef de chantier, de directeur, avez vous les noms de ces personnes ?

C'est ensuite facile de trouver une adresse mail ou une ligne directe :-) sans le barage secrétaire

Bonjour Cunpeulebordel, pour le carrelage et autre option, on est obligé de passé par eux. Nous avons voulu faire certaine chose nous même au niveau du sol rdc mais ils ont toujours refusé car ils disent devoir nous livré une maison fini au norme BBC avec délivrance du certificat. On c très bien que c cher même pour les toilette r+1 pose des arrivés seulement pour 800€.

Bonjour à tous,
Il y a quelques semaine, nous avons failli signé pour une maison à 315000€ de la phase 2.
LH nous pressant pour la réponse, j'ai préférer annuler car je voulais vendre ma maison actuelle avant. Celle-ci est aujourd'hui vendue, et quand je vois tous vos commentaires depuis, je suis bien contente d'avoir finalement opté pour un terrain libre de constructeur ! Certes ce n'est pas sur Lesquin, mais pour moins cher, nous auront bcp plus grand et surtout nous pourrons faire ce que l'on souhait.
Enfin tout ça pour vous dire de continuer ce forum, car oui à l'aire d'internet, les gens regarde avant d'acheter, et tomberont forcément sur ce site.
Bon courage a tous et j'espère que vous aurez gain de cause.

Rendez vous pris mardi prochain avec un juriste de l'ADIL qui pourra je pense un peu nous éclairer sur ce qu'on doit et peut faire au vu de tout les problemes.

Nous sommes aussi disponible le week end ? L’êtes vous ce week end ?

Oui dispos dimanche 01 dec.

Dispo aussi dimanche 01 decembre

Dispo dimanche 01/12

Nous sommes également dispo dimanche 1/12

Salut tout le monde!
Est ce que quelqun sait comment faire sa migration internet? Je suis chez free j aimerai y rester..faut il contacter France Télécom?
Y a t il la fibre?
Merci pour vos réponses..

Vissoune59 a écrit:
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> Salut tout le monde!
> Est ce que quelqun sait comment faire sa migration
> internet? Je suis chez free j aimerai y
> rester..faut il contacter France Télécom?
> Y a t il la fibre?
Le problème est que l on a pas de numéro pour la migration..
Merci pour vos réponses
Vincent.

Nous sommes aussi chez free. Nous les avons appelés et ils s occupent de faire le changement. Concernant la fibre c est possible mais c est en attente. Des que cela deviendra possible free nous a dit qu ils nous contacteront par mail et que le changement se ferait par la suite.