22 notre dame

Bonjour,
Nous avons un projet de construction de maison à Erquy dans le lotissement Notre Dame vendu par Acanthe.
Le constructeur nous a bien informé du changement de conception des maisons sous la norme BBC 2012 qui rentre en vigueur au 1er janvier 2013, aussi nous devons déposer le permis de construire avant fin décembre au plus tard.
Petit problème à ce jour Acanthe n'a toujours pas démarré les travaux de viabilisation alors que nous avons signé un compromis de vente de parcelle depuis plusieurs mois et qui spécifie la livraison pour 2012.
A votre avis pouvons nous signer un CCMI avant d'ètre propriétaire du terrain sans courrir le risque de nous retrouver piègés par des reports de délai.
Connaissez vous des cas similaires avec Acanthe ou d'autres lotisseurs?
Merci de nous orienter