Re: 91 lotissement à brétigny sur orge! recherche mes futurs voisins
bon ben je reviens vers vous pour les derniers nouvelle que j'ai eu
alors concernant mon cas j'ai eu la personne qui s'occupe de mon dossier a la mairie et ben mon pc est suspendu pour l'instant la raison est que une modification du permit d’aménager a étais déposer par Gautier pour le lot numéro 1 et 19 en date de début décembre et que la mairie na toujours pas rendu son verdict donc tant que le permit d’aménager n'ai pas accorder mon pc sera refusé
le délai légal max est de 3 mois pour un permit d’aménager donc si il est accorder je pourrais seulement redéposer mon pc que début mars super !!!!!! vive les embrouille entre la mairie et Gautier qui c qui est prit en otage ben les pauvre gens comme nous super
sinon concernant la surface de stationnement donc si garage seul = surface de 25m²
si pas de garage il faut avoir minimum une charretterie de 2,8m sur 5,3 donc obliger de modifié mon pc quand il sera redeposé avec bien sur le coût que cela va me coûter en plus
pour infos gautier a déposer une plainte contre la mairie par rapport au permit d’aménager et le tribunal lui a donner raison donc la mairie ce venge sur des petits détaille insignifiant sur les demande de pc que les acheteurs du lotissement ont déposer je pense qu'on est pas au bout de nos surprise
VS AVEZ LE TEMPS POUR BIEN R POUR REFLICHIRE LES PLANS .............
POUR MOI IL FAUT QUE JE PREND UN RENDEZ VOUS AVEC LE COMMERCIALE POUR MODIFIER LES PLANS ET POUR COMMENT IL VA FAIRE POUR TROUVER 2 MÈTRE 30 POUR LA CHARETTERIE. JE CROIS QUI IL VA REDUIRE LES MURES
ça me semble vraiment très très élever moi j'ai 12350 soit un taux de 4.38% alors que quand je calcul sur le site des notaires j'arrive a un taux de 2.87% donc pour mon cas terrain j'arrive a une somme de 8084,79
ça fais quand même une grosse différence
je sais que souvent a la fin de la construction le notaire rembourse une certaine somme en general trop perçu mais ça atteint max 1000² la la difference est de 4265;21€
MAIS VA CALCULER QUE NOTAIRE IL FAUT AJOUTER LES 1500 EUROS ET GEOMETRE ET FRAIS BANCAIRE .J ARRIVE PAS A METTRE LA PHOTOS FRAIS NOTAIRE SUR LE SITE POUR VS DONNER L ESTIMATION
EST CE QUE VS AVEZ REÇU LA LETTRE DE NOTAIRE .IL YA TS LES DÉTAILLES .IL FAUT PAS PRENDRE EN COMPTE L ESTIMATION DE CONSTRUCTEURS ET TERRI LITES T VS LE RECEVEZ QUAND NOTAIRE FIXE LE RENDEZ VOUS AVEC VS
DAZ VS AVEZ PAYEZ COMBIEN AU TOTAL (frais notaire ;geometre;frais dégradation;frais d' hypothique)
bsr;
hier j ai était chez constructeur pour modifier les plans ; maintenant il faut attendre encore une semaine j esper cette fois la mairie accepte le dossier
Bonjour à tous!
Si vous avez achetez un appartement à l'écoquartier de Bretigny sur Orge, je vous invite à venir sur le forum de celui : [ecoquartierbretigny.forumgratuit.org]
pour toute demande d'amélioration de celui, je suis à l'écoute!
A bientôt
Bonjour
Pour donner des nouvelles, nous avons rencontré un directeur commercial du constructeur qui nous a dit qu il n y aurait pas de garage possible pour le moment sur l ensemble du lotissement inférieur à 25m2, donc impossible étant donné les faibles surfaces.
Donc il nous propose a sa charge bien sur les aménagements nécessaires pour rendre le garage habitable.
Comme nous étions dans le cas d un refus du Pc, nous devrons redeposer une nouvelle demande, par contre la norme BBC a changé et nous passerons en rt2012 donc matériaux différents murs plus fins et plus performants energetiquement, toujours aux frais du constructeur.
Nous sommes encore en réflexion quant a l aménagement du rdc, une fois les plans validés, une nouvelle demande de Pc sera alors déposée.
BSR DAZ.C EST LA MEME CHOSE QUI MA PROPOSER .PAR CONTRE JE GARDE TOUJOURS RT2005 AVEC POMPE A CHALEUR .POUR RT 2012 IL FAUT UN ENDROIT POUR STOCKER LE BOIS.VS AVEZ PARLER DE CHARETTERIE .
ça change que niveau isolation des murs des cloisons et du toit les normes sont beaucoup plus importante donc un coup supérieur ce qui permet de réduire sa consommation de chauffage et la norme pour la rt2012 c 50 kwh par m² par ans pour chauffage et eau chaude alors que la rt2005 elle étais de 80 kwh par m² par ans si votre pc na pas etais refuser pour le moment vous pouvez normalement restez sur la rt2005 par contre si il a etais refuser ou s'il est refusé par la suite vous devrais passez en rt2012 obligatoirement
JE NE PEUX PAS CAR J AI PTZ GRACE MAISON BBC .JE CROIX POUR RT2012 IL YA UN AUTRE NOM QUE PTZ.LE CONSTRUCTEUR MA PROPOSER RT2012 IL A INSSISTER.
LE PROBLEME DE RT2012 IL FAUT UN ENDROIT POUR STOCKER LE BOIS
ben tu peut très bien avoir une pompe a chaleur en rt 2012 je vois pas le problème ce qui change en rt2012 ce que le constructeur privilégie au max les ouverture au sud donc soit porte fenêtre ou baie vitré orienté au sud
avec la rt2012 tu peut avoir plusieurs système de chauffage que ce soit poêle a granulé, chaudière a gaz condensation ,chauffage électrique avec radiateur basse température , pompe a chaleur, et encore plein d'autre
Bonsoir
@maisoneuve:
Si vous avez une pompe a chaleur, vous n avez rien a stocker à moins que vous n ayez un poêle a bois ou granules peut être.
La charetterie n est pas obligatoire et elle reste à notre charge.
Par contre, je ne comprends pas pourquoi il vous propose le rt2012, vous n avez pas eu de refus du Pc et ça coûte environ 3000 euros en plus.
Pour les demandes déposées avant le 1er janvier 1013, les maisons seront construites en rt2005.
IL MA PROPOSER RT2012 .C EST JE VEUX CHANGER LJ TROUVE INTERESSENT C EST JE GARDE POMPE A CHALEUR. EN PLUS JE PAYE RIEN .QUE PENSEZ VOUS .POUR LA CHARETTERIE LA MAIRIE A EXIGER 2.30 SUR 4.30 MINIMUM
en fait si ont a pas de garage de 25m² il est obligatoire d'avoir au minimum une charetterie de 2,3 par 4,3 m
sinon les pc sont refusé
et ont peut très bien avoir une maison rt2012 avant le 1er janvier moi ma maison le pc a étais déposer avant le 31/12/12 et elle étais au norme rt 2012