Bonjour, nous faisons batir avec phénix et pareil le permis de construire a été refuser par rapport a l'emprise au sol. Cela a pris du temps. La nous sommes content sa commence doucement. Bonne journée

Bonsoir à toutes et à tous, nous faisons également construire par maisons Phénix, une maison en enduit à étage 3chambres. Nous sommes hors lotissement côté garage abandonné, nous serons les voisins de Mél et Jérém. Nous aimerions connaître également notre voisin de derrière, la parcelle 1...
Nous aimerions également savoir quelle est la moyenne d'âge dans le lotissement, si vous avez des enfants, des animaux... Nous, nous avons 25 et 26ans, pas encore d'enfant, un chien et un chat
Nos travaux ont commencés, vide sanitaire et fondations, cette semaine il devrait y avoir le compteur d'eau et tout à l'égout de posés, nous avons choisi de faire les raccordements nous-même. Pareil que Mél et Jérém, le premier permis de construire refusé à cause de l'emprise au sol supérieure à 25% et après ils ont chipotés pour la plantation d'un arbre, mdr. Donc ça a pris du temps aussi...
Savez-vous quand vos travaux vont commencer ?

Bonne soirée à vous et à bientôt !!!

Bonsoir amelie et jonathan pareille pour mél et jerem, nous faisons egalement construire rue la fontaine.Permit de construire ok , nous attendons juste la commande de la maison cela devrait arriver dans les 15jours qui arrive.Nous on a un petit probleme car l'acces chantier a ete fait du mauvais coter a droite au lieu d'etre a gauche (Rrrrrrrr).Sinon nous somme manue et ludo nous avons 25 et 27 ans pas d'enfant,pas d'animaux (pas le tps avec le boulot).Voilà pour nous.Ha oui j'allait oublié nous somme la parcelle numero 9. Bonne soirée a tous.Bye!!!!

Bonsoir futurs voisins,

Nous faisons construire sur la parcelle n°5 plein pied 3chambres nous c'est mike et cindy 30 et 29ans pour le moment nous sommes les plus agées lol !!! nous avons 2enfants.

Pour nous le permis de construire c'est ok nous attendons le 1er rendez vous avec le chef des travaux

Justement nous avions une petite question a ce sujet par rapport au compteur d'eau la pose du robinet col cigne pouvez vous nous donnez des infos sur les demarches a entreprendre car nous avons appeler véolia et il nous dise qu'il faut faire un branchement complet et qu'il ne trouve pas la rue

Si je ne me trompe Mr Stempniak avez fait le necessaire pour les branchement en eau et en electricité

Bonne soirée a tous a bientot

Bonsoir, Je vous rassure vous serez pas les plus vieux !!! lol !!!! ( 32 ans et bientôt 30 ans) Pour le compteur nous avons tel a veolia qui nous a envoyer un dossier. Ils ont envoyer un sous traitant cette semaine pour les travaux. C tres long. Quelle est le numéro de parcelle derriere les maisons hors lotissement. Nous avons un garçon de 4 ans, un chat et une chienne dalmatienne.

Bonjour,
Juste une petite question pour ceux qui ont déjà acheté leur terrain, voilà depuis que nous somme passé chez le notaire ( le 27/12), nous avons le crédit foncier qui nous prélève des sommes pour échéance et les assurances, est-ce que c'est pareil pour vous?
Savez ce à quoi correspondent ces frais d'échéance?

Pour véolia, nous avons égalment reçu un dossier à remplir mais cela est confus nous devons justement les rappeler, je vous tiens au courant si j'en sais plus.

Bonne journée à tous

BONJOUR Ludo62

Pour veolia aprés une semaine de télephone et de réponse infructueuse, nous avons directement pris conctact avec mr stempniak pour avoir des infos concrete . Il ne faut pas vous embêtez avec le dossier veolia les compteur est les branchement de la voirie au different terrain on été réaliser par la societe veolia mr muraglia s'est occuper du lotissement les compteurs sont déja pose est sont en location . il vous suffit d'allez vous abonné aupres de veolia sur l'antenne d'henin-beaumont juste un formulaire a remplir sur place votre signature et pour une fois rien de plus !!!!!!!

Pour le prêt nous n'avons que nos assurances a payer environ une centaine euros pour le moment rien de plus .

bonne continuation a tous

mike et cindy lot n°5

Ok ok merci Mike et Cindy nous allons aller voir demain apres midi a la parcelle les compteur.En se qui concerne le credit foncier je les contacterai lundi.

Bonnes journée a vous.

Bonjour à tous !!!

Nous nous passons par le crédit immobilier de France et avons également des frais d'assurances prélevés chaque mois depuis l'acquisition du terrain, bizarrement ils avaient complètement oublié de nous le dire...
Niveau travaux, les parpaings du vide-sanitaire ont été montés, l'assainissement c'est fait, l'eau ne devrait pas tarder à arriver (cela devait être fini la semaine dernière), prochaine étape la dalle sitôt que les températures seront positives.

Bonne journée

Bonjours a tous je suis aller hier chez "VEOLIA" pour le compteur d'eau.Il ne m'ont pas perler de mr Stempniak.Il faut faire les demarches nous meme , il faut y aller avec le dossier que veolia vous a envoyer.Par contre il faut compter un centaines d'euro pour l'instalation.Voila bonne journée .

bonjour,
eh bien nous rien de neuf nous avons refusé le permis de construire car notre garage à réaliser par nous meme pas accordé à cause de l'emprise
mais nous avons refusé et demandé de changer de modèles d'autant plus que phénix avait modifié les plans sans notre accord (et en photocopiant nos signatures!!), pas très cool!!!
alors eh bien nous travaillons tous les deux ( moi pour la ville de Drocourt si jamais vous voulez savoir un peu ce qu'il y a à Drocourt) nous sommes les plus vieux mdr pour moi 32 ans et mr 37 ans nous avons deux enfants une petite fille de bientot 3 ans et un garçon de bientot 3 mois , nous n'avons ni chien ni chat ( si un poisson rouge)!!! lol
nous avons la parcelle n°8

Eh bien , pas de chance pour vous, quel culot ont eu phénix!!
Nous avons téléphoné au crédit foncier et les sommes inscrites au termes échéances correspondent aux frais intercalaires non prévus dans le prêt et payables à chaque déblocage de fond grrr!!!
Mike et cindy peut-être que ces frais sont compris dans votre prêt, nous non donc on les paient à part.
Espérons que le temps se remmette vite pour qu'ils puissent commencer (enfin), nous nous avons envoyer notre appel de fonds samedi pour le 1er déblocage, reste plus qu'à attendre le rdc pour la MAP.

Sandgar62 , vous serez nos voisins nous avons la parcelle n°9

Bon couarge pour la suite

Bonne soirée

bonjour a tous

Ludo62 pour véolia nous n'avons fait aucune démarche a par ce que nous vous avions dit sur le derniers mail . Vous pouvez contacter mr stpemiak nous on n'a eu directement les infos par lui est apres nous avons expliquer a véolia car il ne son pas au courant du lotissement c 'est mr muraglia qui s'est occupé de faire les branchements sur tous le lotissement nous somme allez a l'antenne d'henin-beaumont derriere auchan . Nous sommes désolé que vous vous soyez déplacé pour rien. véolia quelles galere !!!!!!!

Pour nos prêts nous n'avons pas de frais intercalaire car pour nous se n'est pas possible de payer des frais en plus a chaque deblocage pour le moment nous ne payons que les assurances est dans 12 mois nos premieres mensualité de maison on n'est avec celetembnp paribas sur douai .

Pour la map on n'a eu rdv se lundi préparé bien votre cuisine est vos enplacement pour vos prise c'est pas evident pour les placer .

Sandgar62
Nous vous souhaitons bon courage pour vos nouvelles démarches et nous sommes rassuré nous ne sommes plus les plus anciens lol

Bonne journées a tous et bon courage

Enfin , bonne nouvelle le compteur d'eau a ete installer hier , les travaux vont pouvoir demarer.

bonjour futur voisin

Enfin plus souci avec le compteur d'eau on n'a vérifier dirctement sur le terrain on n'a bien de l'eau . en plus super suprise nos travaux on commencer terrasement et vide sanitaire on n'est super content .
Affaire a suivre !!!!
bonne soirée



Modifié 1 fois. Dernière modification le 22/02/12 17:30 par didietmakou.

bonjour didietmakou.Nous,nous sommes passer hier au terrain et les travaux (terrasement et vide sanitaire) commence aujord'hui.Trop top !!!! J'espere que les travaux se derouleront bien.Bonne journée a vous.

Bonjour aux futur voisin.
Je voulait juste vous dire que tous se passe tres bien le vide sanitaire est fait j'y suis passé aujourd'hui.Don voilà j'espere que pour vous tous se passe egalement bien.
Bonne journée a tous.

bonjour futurs voisins

Je vous envoi ce message car nous aimerions savoir comment vous faites pour enlever vos monts de terres car nous ne sommes comment et par qui et aussi a quel moments il faut les enlever nous vous souhaitons un bon week-end a tous
Dans l'attente de vos réponse merci

Bonjour, alors nous nous en parlons autour de nous et sollicitons les personnes pr qu'elles viennent se servir , si tout ne part pas nous pensons tout évaquer à la brouette plus tard, galère galère mais bon. Hier nous sommes allés à l'éco quartier de courcelles où il y a encore des maisons phénix en constructions, beaucoup de personnes ont encore leur terre dans leur terrain. Nous avons vu que votre dalle va bientôt être faite en allant au lotisssement hier, c cool sa avance.
Bon courage

Esque quelq'un va voir ses avancer de travaux ou pas.Car nous on ne voit jamais personnes.

ludo62 a écrit:
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> Enfin , bonne nouvelle le compteur d'eau a ete installer hier , les travaux vont pouvoir demarer.


Bonjour à tous,


le chantier était t'il bloqué car pas d'alimentation en eau ?

Cdlt

Connaitre vos droits en CCMI
[aamoi.fr]

DANGER ! les constructions maisons BOIS, Président AAMOI en caméra cachée.
[www.dailymotion.com]

& AAMOI sur les radios et TV
[myaamoi.dyndns.org]

Bonsoir ludo62
Nous allons sur le chantier deux a trois fois par semaine et pareillement nous ne voyons jamais personne également, nous sommes ravi que vos travaux reprennent nous notre maison a trés bien avancé

Nous vous souhaitons une bonne soirée a tous

A bientôt

Mike et cindy

Oui,merci notre maison commence a se faire ,pour vous oui elle a super bien avancé" tps mieut".Peut etre que l'on se croise, mais en tous cas bon courage pour la suite en esperent que tous se passe pour le mieu.Bye peut etre qu'on se vera un jours .(pendant les travaux)

Bonjour les voisins,
Un petit message juste pour avoir votre avis sur l'avancée des travaux et sur le conducteur de travaux. Nous nous le trouvons pas honnête et il évite toujours nos appels, il ne nous rappelle jamais même après insistance.
Est-ce la même chose pour vous?
De même toujours pas de date de livraison il en a rien à faire que l'on a un préavis à faire!!

Merci pour vos réponses

Bonne soirée

Bonsoir ludo62

Pour nous l'avancée de nos travaux se passe plutôt bien notre conducteur de travaux chez phenix est Mr Deloffre est ce pour vous la même la personne.

Pour ce qui est de la date de livraison pour le moment aucune idée car au rendez vous de la MAP il faut attendre que la maison soit hors eau et hors d'air.

Pour le préavis nous sommes dans le même cas que vous.

Et sinon voyant que vous n'arrivez pas a avoir votre conducteur de travaux avez vous essayer de rappeler votre commerciale qui c'est occuper de votre dossier.

Bonne soirée a tous.
Mike et cindy

Bonsoir didimakou,
Oui nous avons le même conducteur de travaux, encore cet après-midi j'ai laissé un message sur son portable mais pas de réponse.
Non nous n'avons pas tenté de rappeler notre commercial car je pense qu'elle ne pourra rien y changer maintenant que les contrats sont signés ont a pu jamais eu de nouvelles!
Nous avons l'impression de nous faire avoir et en avons un peu marre, nous payons des frais intercalaires donc cela fait cher à force

ok merci pour les infos eh bien nous elle est loin d'y être hors d'eau et hors d'air!!enfin...

Contents que vos travaux avancent

Merci pour votre réponse

A bientôt

Bonne soirée

Re bonsoir ludo62

Nous sommes surpris que se soit le même conducteur des travaux nous sommes passé se soir sur le chantier est vos plaques de bêtons été sur votre terrain.

Aprés le temps n'est pas clement avec nous depuis une semaine une fois que votre dalle sera coulé tous va allez plus vite.

Nous une fois la dalle coulé la maison c'est monter en 3grosse semaine.

Nous pouvons comprendre qu'avec les frais intercalaires sa ne doit pas être évident.

Nous espérons que vos travaux vont reprendre rapidement

Bonne soirée
Mike et Cindy

Merci didimakou, nous allons appeler notre commerciale pour lui toucher un mot de tout cela, nous passons ce soir à la parcelle nous verrons bien mais si rien n'avance nous bloquerons les appels de fonds en espérant que geoxia réagisse envers M. Deloffre qui ne m'a toujours pas rappelé!! enfin nous n'allons pas vous ennuyer avec tout cela

Bonne continuation pour vos travaux

A bientôt

Bonjour didimakou,
Juste un petit message pour savoir quel jour vous allez à votre terrain, nous nous y allons souvent le dimanche après-midi (dommage hier nous vous avons loupé!). Cette semaine quand comptez-vous y aller?
Nous pourrions nous rencontrer et échanger sur nos futures maisons.

Merci d'avance

Bonne soiré

Bonjour les voisins,
Qui doit faire leur raccordements et branchements eux-mêmes?
Nous nous commencons à y penser sérieusement même si ce ne sera pas pour aujourd'hui!
Nous avons fait des devis, notre matériel (anneaux pour puits de perte, géotextile, regards, fourreaux etc...) nous reviendrait à 1000 euros environ.
Par contre nous voulions louer une minipelle pour un weekend mais c'est très cher, donc nous avons consulté les annonces sur le bon coin et un artisan professionnel déclaré ( pas au black pas de souci!) nous propose de faire nos tranchées et de poser nos anneaux de puits de perte pour 300 euros la matinée! nous n'avons pas trouvé mieux et nous trouvons que cela n'est pas excessif
Avez-vous déjà fait des devis de votre côté?
Seriez-vous intéressé par les coordonnées de cette entreprise?
Si oui dites le nous et nous vous les donnerons
Si de votre côté vous avez trouvé mieusx n'hésitez pas à nous en faire part nous pourrions peut-être avoir un prix.


Bonne soirée à tous