95 - Le permis de construire accordé ne respecte pas le PLU
Bonjour,
Actuellement sur un projet de construction, nos travaux ne peuvent débuter car le constructeur vient de s'apercevoir que notre projet n'est pas conforme au PLU alors même que le permis de construire a été accordé par la mairie.
En effet, notre terrain est d'une largeur de 16m05 sauf qu'il n'est pas réellement rectiligne! Nous devons laisser un passage de 3m de chaque côté de la maison.
Le constructeur a donc déposé une demande de permis pour une maison d'une largeur de 10m05. Sauf qu'au moment de l'implantation de la maison sur le terrain, le géomètre du constructeur s'est aperçu que le terrain n'était pas totalement droit que par conséquent au niveau de l'implantation de la maison, le terrain ne mesure plus que 15m95. Il nous manque donc 10cm pour avoir une façade de 10m05!!!
Le permis étant accepté, peut-on tout de même construire la maison de largeur 10m05 alors que le PLU exigerait une largeur de 9m95, et aurons nous la conformité?
Si non, faut-il refaire une demande de permis de construire ou une modification de permis, si nous réduisons la façade de la maison de 10cm?
Merci au constructeur pour son expertise et son professionnalisme lors de l'étude!!!!!
Salutations,