BONSOIR

je vois que vanquard,raphmax et mia sont toujours bénis des dieux !!!!!
Pour la construction de mon frères ça n'avance pas,je dirais meme que ça recule!!!!!
Je vous passe les détails,perte de temps,l'heure d'agir est venue.
J'aimerais entrée en contact avec didi,afin de jumelé nos force pour combattre le fléo GC.
J'ai un bonne avocat et l'AFOC avec moi et je suis en contact avec plusieur victime des frères B,dont un monsieur qui la semaine dernière c'est payer le luxe de retourné le bureau des frangins,j'aurais tellement voulu avoir se plaisir,je ne crois pas etre la seule!!!

bonsoir sanafat ,
j'ai quelques questions :
où en est la construction de ton frère? qui est didi et qu'est ce que l'AFOC?
je comprends ta colère mais pour l'instant comme tu le dis on est béni des dieux et tous les con,tatcs (collègues, amis...) qui réceptionnent en ce moment ou prochainement (septembre) avec GC sont dans les délais et même parfois un peu en avance..j'espère faire parti de ceux là égalemnt...
nous on attend la suite cette semaine normaleemnt

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je suis désolé pour ceux que ça n'avance pas et je comprends réellement votre désarroi...

C'est vrai que pour ma part dans l'ensemble tout va bien...hormis hier il n'y avais personne sur le chantier mais aujourd'hui malgrès la pluie ils étaient la, ils on commencé les refents (pas sur de l'orthographe...) et ils ont fait le mur de soutien.

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Bonsoir à tous,

Je tenais à féliciter la personne qui a retourné le bureau des frères B, ca fait trop plaisir...
J'avais trop envie de le faire...
J'étais tout près de passer moi aussi à l'acte, car j'en ai assez de toute cette histoire.
Assez que l'on me prenne pour un imbécile, assez de devoir attendre plus de 5 mois pour voir quelqu'un sur mon chantier, assez d'entendre les promesses de FB, assez de ne jamais avoir des nouvelles de mon chantier, ........., assez de voir les mois passer en ne voyant rien évoluer....
Et pourtant, on ne peut pas dire que j'étais un mauvais client, j'ai toujours payé mes factures en temps et en heure, j'ai toujours était très conciliant avec FB mais maintenant j'en trop marre!!!!!!!!!
Le pire pour eux c'est que nous sommes très nombreux à ne pas être satisfait.
Je ne vous dis pas le nombre de fois que je suis passé à l'agence GC et que j'ai vu des clients très mécontent.
Sans compter les clients avec qui j'ai sympathisé qui attende depuis plus de 5 mois que l'on commence l'intérieur de leur maison.
Le pire dans tout ca, c'est que FB se fait passer pour la victime et moi au début de la construction j'ai cru à tout son barratin (c'est des clients qui viennent tous les jours se plaindre car j'ai juste une semaine de retard,....................., je fais tout pour eux et ils ne sont jamais content..)


L'UNION FAIS LA FORCE, A BON ENTENDEUR

Tiens moi au courant sanafat de la suite.
Moi aussi je leur réserve une petit surprise lol.
Au fait, tu peux prendre contact directement à l'ANIL à Roubaix (siège Nord), il y a des juristes spécialisés dans l'immobilier qui seront te conseiller gratuitement.

Pour TIBO

Idem pour moi : cela fait 5 mois que je suis en clos couvert et ils ne sont venus travailler que 6 jours au rythme d'une journée tous les 15 jours !!!!!!!!!!!!!!!!!



Modifié 1 fois. Dernière modification le 31/07/08 16:20 par troplong.

Effectivement ça pourrait être sympa de tous se retrouver sur un site pour partager nos problèmes avec GC.
C bête car j'ai plein de chose à dire sur eux mais je ne peux pas les dire car je serai démasqué très rapidement.
Dans tous les cas, nous pouvons dire qu'il y a un manque de rigueur et de sérieusité dans cette boutique...

On nous a fait bcp de belles promesses auxquelles on s'efforce de croire le plus souvent pour ne pas perdre le moral, mais rien n'arrive. On a tjs l'impression qu'après les avoir rencontré que les choses vont changer mais nous nous rendons compte rapidement que c'est toujours des belles promesses et qu'en fait rien ne change.

Depuis le début de l'aventure ou devrai je dire de cette mésaventure, je n'ai eu aucune nouvelle de leur part concernant mon chantier, j'ai toujours été obligé de me rendre chez eux pour demander des nouvelles.
On peut laisser d'innombrables messages sans jamais être rappelé sauf pour les "$$$$$ " (ca il ne les oublies pas, pas comme notre chantier).

G



Modifié 2 fois. Dernière modification le 11/07/08 23:46 par mia.

bonsoir, pour nous ça continue tout doucement à avancer
on espère la dalle la semaine prochaine

pour toutes les personnes qui reproche le délai à GC quand avez vous ouvert le chantier?

Je pense que certains postes sont peut être plus longs à être réalisés (dans notre lotissement pas mal de maisons "stagnent" après le clos couvert quelquesoit le constrcuteur, certaines avancent bien mais il ne faut pas regarder de trop prs la qualité....)

en tout cas bonne continuation à tous

pour Mia : ça fait encore plus joli avec la menuiserie et houteau posé

à bientôt

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idem que raphmax sur mon lotissement beaucoup de maisons stagnent entre le clos couvert et l'intérieur...les seuls qui vont "vite" sont les maisons du constructeur CASTOR, mais c'est au détriment de la qualité.

Pour nous ça à bossé aujourd'hui, ils ont continué les refents et coulé la poutre

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!



Modifié 1 fois. Dernière modification le 31/07/08 16:23 par troplong.

faux...elle n'est pas encore couverte les tuiles ne sont même pas encore arrivées !!

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et puis je vois vraiment pas le rapport...les chantiers n'ont pas démarré en même temps GRC à démarré avant...et la meilleure amie de ma femme construit avec GRC et pour elle c'est un combat quotidient !!!! Toute les semaines elle doit faire une descente dans leurs bureau pour "gueuler"...

Sinon ça avance toujours aussi bien, aujourd'hui ils ont coulé la 2ème poutre, terminé les refends et démaré un 1er pignon

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Je ne vois pas pourquoi GC "privilègie" certains de ses clients par rapport à d'autres !!!



Modifié 2 fois. Dernière modification le 31/07/08 16:52 par troplong.

Bonsoir,
Merci Raphmax ! Nous sommes vraiment satisfaits du résultat ! L'expert est passé et nous a encore certifié que c'était de l'excellent travail.
Nous avons vu Jean-Claude mardi pour la suite de notre chantier, ils reprennent en août car ils n'ont pas de dispo avant. Fred nous a suivi lors de la première partie de notre construction pour le gros oeuvre et nous en sommes tout à fait satisfait, merci à lui. A présent c'est Jean-Claude qui prend la relève pour l'intérieur et nous partons confiant car nous avons un bon contact avec lui et il sait de quoi il parle. Nous avons rencontré Gery pour l'assainissement car ATL commence les travaux de la route et des trottoirs, ils vont le faire fin août.
Je reste toujours aussi contente de notre constructeur et je voulais dire un GRAND MERCI A TOUTE L EQUIPE DE GENIE CONCEPT !!!!
Bonne continuation à vous tous et bonnes vacances.

mia a écrit:
-------------------------------------------------------
> Je reste toujours aussi contente de notre
> constructeur et je voulais dire un GRAND MERCI A
> TOUTE L EQUIPE DE GENIE CONCEPT !!!!



Tu vas encore te faire traiter de menteuse...lol (ironique...)

Tout roule également pour moi ils ont démaré la 1ère pointe aujourd'hui, d'après les maçons ils auront fini les pointes mardi.

J'ai eu FB hier au téléphone pour ma charpente, elle arrive 2ème semaine d'août.

Pour le moment tout va pour le mieux !

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blog mis à jour...

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INCROYABLE : Vanguard a eu FB au téléphone



Modifié 1 fois. Dernière modification le 31/07/08 16:25 par troplong.

bonsoir pour nous ça avance doucement mais nous sommes au courant , FB nous téléphone chaque semaine.
bonne continuation et bonnes vacances pour ceux qui partent

Bonjour,
Vanquard, tu as un plancher bois ou beton ?

plancher bois.

Passage ce matin sur mon chantier le 1er pignon se termine, reste la cheminée pour ce côté. ils m'ont dit qu'il venaient travailler demain matin pour avancer plus vite.
Rien à dire toujours aux anges.

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pour mia : ta maconnerie en 22 croisé est normale ; point + pour ta construction : l'enduit sur les murs du VS



Modifié 1 fois. Dernière modification le 31/07/08 16:13 par troplong.

bjr à tous

en cours de construction avec génie concept , rien à dire , travail de qualité et délais respectés...

bon contact avec l'équipe de maçons et leur patron.

à suivre....

troplong a écrit:
-------------------------------------------------------
> Pour mia et vanguard :
>
> le panneau GC en limite de propriété doit être
> "rempli" ; en effet un panneau "vierge" de toute
> inscription est une infraction à la réglementation
> sur les permis de construire §§§§§§§§§§§§
>

De quoi te mêle tu...je ne vois pas en quoi cela te regarde...

Si tu avais été la au début de mon chantier tu aurais vu que j'ai bien mis mon PC 2 mois avant le début de mes travaux...(contrairement à d'autres sur le lotissement...) et il était bien rempli...malheureusement il à subit les outrage du temps !!!!

[img165.imageshack.us]

J'ai volontairement flouté certaines choses qui ne regardent personne...

Alors avant de dire quoi que ce soit on s'occupe de ses affaires... c'est la jalousie qui fait parler sans doute...

à bon entendeur...

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Modifié 2 fois. Dernière modification le 18/07/08 23:46 par vanguard.

Pour vanguard

ce n'est pas une question de jalousie , mais de justice

Faut pas pousser

JE COMMENCE SERIEUSEMENT A EN AVOIR ASSEZ

Alors quand je vois que certains sont satisfaits de leurs services : j'ai les boules ............



Modifié 2 fois. Dernière modification le 31/07/08 16:28 par troplong.

je comprends tout a fait que tu soit mécontant de leur délai...malheureusement je ne peux rien pour toi...

Maintenant au jour d'aujourd'hui je suis content du travail fait par GC je ne vais pas dire le contraire...je ne sais pas comment se passera la suite...je me trouverais peut être dans la même situation que toi et dans ce cas je reverais probablement mon avis...maintenant pour l'instant je n'ai rien à dire voilà tout...

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Bonjour à tous,
A lire tous vos messages je constate que L'ESPOIR FAIT VIVRE, je tiens à parler de "Génie-Concept" ou bien de " Villa et Patrimoine" (c'est le même gérant) afin d'inciter les futurs propriétaires de s'engager ailleurs vous serez largement gagnant. Il n'y a pas que le prix qui compte pour une construction,quand vous vous en apercevrez il sera trop tard! je m'explique. je construis avec eux depuis plus longtemps que la plupart d'entre vous je n'en dirais pas plus pour des raisons personnelles, et je peux vous assurer qu'ils m'ont fais tout voir: délais, malfaçons, surcoûts, tutoiement abusif... pas de DO, contrat illégal, pas d'assurance pour la sous-traitance.... Quand je lis "80 % de la somme payé pour le clos couvert", je dis vous n'êtes pas arrivé au bout. Le gros-oeuvre c'est ce qui va le plus vite à ce stade vous avez largement payé la maison finie (matériaux + main d'oeuvre et une partie du bénéf) donc même si vous le menacez il ne bougera pas le petit doigt, croyez-moi. Renoncez à l'entreprise Bullara.

Pour BJ:

depuis quand ton chantier est en cours ?

Bonsoir,
De notre côté nous préférons écouter les analyses de notre expert. Nous avons eu Fred au tél aujourd'hui, il reste en contact avec nous même si notre chantier reprend en août.
Il faut aussi se méfier des concurrents qui profitent parfois de ces modes de communication pour aller à l'encontre de GC.
Je peux vous dire que de notre côté nous n'avons rien à redire de GC de par l'implication des patrons et de leurs ouvriers.
Bonne continuation à tous.

pour ma part mon chantier avance toujours bien pour le moment, ils sont en train de terminer la 2ème pointe, ils auront fini demain ou mercredi, ensuite charpente courant Août...

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bonsoir toujours pas de dalle mais apparement ce serait pour cette semaine ; mais les murs sont prévus en aout et fourniture de la charpente en septembre on attend de voir mais nous sommes contents pour le moment et toujours un contact avec GC
plus de nouvelles et de photos sur le blog prochainement
à bientôt
PS: tout à fait d'accord avec Mia surtout que des messages apparaissent de pseudos venants d'être créés;
moi ce qui me dérange c que ces gens se manifestent après un si long délai soi disant d'attente de construction...pourquoi ne vous êtes vous pas manifestés avant?
à bientôt

cela m'étonne qu'ils aient prévu ton élévation en aout vu qu'il sont congés en aout...

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pour info :

j'ai rendu visite à mon cuisiniste ce matin qui s'étonnait de ne pas avoir de mes nouvelles depuis la commande ( en mars 2007 ) .... la livraison initiale avait été fixée en novembre 2007 !!!!!

Pour ma cheminée : c'est le même topo .................


Ce même matin : je suis passé en mairie suite à un courrier du service de l'urbanisme qui me demandait le certificat d'achèvement des travaux ( pour eux : près de 2 ans aprés le PC on doit avoir terminé une construction ( sauf si on construit un chateau ...................... ))



Modifié 3 fois. Dernière modification le 31/07/08 16:06 par troplong.

Bonjour troplong,
sans te répondre précisemment, cela fait plus de 18 mois +......................................., ils promettent toujours plus pour compenser les retards mais la seule chose qui les tiennent c'est les factures à régler, c'est pour ça que lorsque je vois certaines personnes verser 80% je me dis qu'ils vont finir beaucoup d'autres chantiers avant, ils ne seront plus pressés car ils travaillent là où il y a de l'argent à prendre. Le truc c'est qu'ils ont accepté trop de contrats pour avoir les premiers acomptes à la signature et qu'ils sont dans l'incapacité de les honorer (manque de main d'oeuvre qualifié, défaut de gérance, manque d'organisation, gaspillage de matériaux....). Pour info j'ai le même tour que toi pour mes autres fournisseurs ils halucinent sur les délais!

Nous revenons du RDV avec le chef de chantier notre dalle devrait être coulée cette semaine. Très bon contact , tout est pour le mieux ...

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Je tenais à dire un GRAND MERCI à l'a personne qui c'est permise de "remplir" mon permis de construire...je sais pertinement qui à fait ça, elle se reconnaitra...

C'est de la bétise et méchanceté gratuite...je ne m'abaisse pas à ce genre de mesquinerie...à bon entendeur...

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A l'attention de Raphmax,
je suppose que ton "p.s" me concernais. La seule chose qui m'a empêché d'intervenir avant c'est que je ne
savais même pas qu'il y avait un forum sur G.C c'est un ouvrier qui m'a dit que nous n'étions pas les seuls et que d'autres clients se plaignent sur le net. Je suis enchanté pour ceux qui n'ont rien à redire sur cette boîte mais dans la vie il faut être tolérent. Mettez-vous à la place de ceux qui galèrent et qui n'en dorment plus!!! Vous n'êtes pas à l'abri d'un dérapage, pour ma part tout se passait bien dans les 7 premiers mois puis.... Je continue à dire qu'ils ont de bons ouvriers et que le travail est pour la plupart du temps bien fait, mais pas les finitions.

bonsoir
BJ ce n'était pas spécialement vous , et je comprend votre mécontentement . Je reste sur mes gardes tout de même je vois ce qui est dis et ce qui est fait ..; Peut être que je me retrouverais dans la meme situation que vous ce que je n'espère pas mais là je le dirai également
pour l'instant je ne vois que les chantiers dont j'ai connaissance (collègue...) je sais qu'ils ont du frapper plusieurs fois à la porte pour que ça avance mais le délai était repesté. J'attends de voir
pourquoi dis tu qu'il n'y a pas de DO? l'avais tu prise au départ? où en es tu , ils doivent te livrer prochaienement ou y a t-il encore beaucoup de choses à faire?

nous on attend avec impatience le début....mais c'est vrai qu'une fois commencée on voudrait qu'elle se monte tous les jours notre maison...
nous relativisons beaucoup car nous sommes passés très proche d'une catastrophe avec un autre MO (escroc, dépot de bilan... ; nous avions récupérés nos chèques de justesse avant que le patron ne s'envole en vacances pour je ne sais quel pays...)

espérons pour les mécontents que GC honorera du mieux leur prestation et que pour les contents que celà cntinue
bon courage à tous

à bientôt

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Bonjour,

Je fais bâtir ma maison à Aniche (entre Douai et Lens) et j'ai signé avec GC.
Au début, j'ai connu quelques galères pour tout ce qui est administratif mais maintenant tout ça est terminé et ma construction a démarré dans les délais.
J'ai obtenu mon permis fin Février 2008 et l'élévation des murs commencent demain....
Donc je fais également partie des gens pour qui ça va.... du moins, pour l'instant...
Mon ami et moi sommes satisfaits! Et selon certaines personnes de mon entourage, qui s'y connaissent dans le bâtiment, m'ont dit qu'ils faisaient du bon boulot!

Je vais profiter de mes congés pour créer mon blog.

A bientôt



Modifié 1 fois. Dernière modification le 31/07/08 15:59 par crysaline.

Bonsoir,

Tout se passe bien pour mon chantier : personne ....

Que du bonheur ....



Modifié 1 fois. Dernière modification le 31/07/08 22:45 par troplong.

pour troplong : tu construit dans quel coin ?

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Pour nous la dalle sera coulée lundi , on ne sera pas là pour voir (vacances)
les murs seulement en septembre trop court le délai en Aout avec les congés pour commencer l'élévation
Je suivrai ton blog crysaline bonne continuation
à bientôt

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Ci dessous le fruit de recherches sur le Net sur les retards de construction :

Cela concerne un client de MF ; c'est HALLUCINANT !!!!!!!!!!!!!!

Les propos ci dessous sont extraits de son blog et donc sous sa responsabilité :


La galére avec Maison Familiale
Les différentes dates
18 juillet, 2008
Voila la construction de ma maison avec le constructeur Maison-Familiale ( GEOXIA NORD )

Signature du contrat de construction le 27 Juillet 2006 avec le centre de Lens [www.maisonfamiliale.com].

Trés bons vendeurs ou plutot menteurs ! voila ce que ma dit la commerciale une certaine madame Dr… de Clary ” ça va allez vite , on fait des maisons en 7 mois”, pour info c’est plus près de 3 ans pour moi …

Permis de construire en Aout 2006 comme quoi la DDE, eux sont rapides ….

et maintenant la galére commence …

Je suis baladé de centre de travaux en centre de travaux avec des chefs de chantier qui changent à chaque fois

j’ai fait dans l’ordre :

Centre de Valenciennes avec comme chef de chantier un Mr De…. (lui impossible de l’avoir au tèlephone)

Centre de Saint-Quentin avec comme chef de chantier un Mr Vi…( avec lui ça va toujours démarrer dans une semaine)

Centre de Cambrai avec le même chef de chantier Mr Vi ..

Ouverture de chantier le 25 juillet 2007 et voila déja 1 an de perdu …! et oui le constructeur à 1 an pour commencer l’ouverture de chantier , apres cela il a encore 1 an pour finir en temps normal.

Les fondations démarrent en septembre 2007

En fin d’année 2007 il une autre équipe commence la dalle

Et plus rien jusque le 15 Mai 2008 !! oui 2008

Je suis convoqué sur le chantier avec mon nouveau chef de chantier plus un résponsable de Géoxia Mr Ma…

je vous note le compte rendu du résponsable :

- il n’y a pas eu d’étude de sol (c’est pas normal car il y a beaucoup d’eau )

-Démontage complet du vide sanitaire et des fondations

-Prévoir un drainage

-Remblai du vide sanitaire

-aucun rendez vous de chantier depuis juillet 2007 (c’est pas normal)

Le 20 juin 2008 préparation de la dalle pour une chape

Mercredi 25 Juin 2008 ça bouge

J’ai mon numéro d’adherent à l’AAMOI et déja des consignes …

Le 26 juin 2008 une LRAR au Garant et une copie à Géoxia pour “manquement probable de livraison”

Le 13 juillet 2008 une LRAR au Garant et une copie à Géoxia pour “retard de livraison”

Le 19 Juillet 2008 j’ai reçu un courrier de Géoxia en RAR et une lettre du Garant d’Allemagne en réponse au courrier du 26 juin 2008

Le 01 Aout 2008 j’ai reçu un courrier de Géoxia pour un protocole d’accord sur les pénalités de retard

Fin de l'extrait , je reprends la main :

LA NOUS SOMMES DANS UNE AUTRE DIMENSION .... C'EST PLUS TROPLONG .....

C'EST SANSFIN ....

C'est incroyable la galère de cette personne avec un contrat CCMI auprés d'un grand groupe !!!

alors tu vois finalement il faut s'estimer heureux !

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pour en revenir à MF...il y a une maison sur mon lotissement en construction avec MF et la semaine derniere il y a eu un orage et un chien assis (très mal garantis) est tombé...sur la dalle en vide sanitaire...la dalle est très salement amochée et défoncée...je ne sais pas comment ça va se passer pour eux mais ça risque de prendre du temps de remettre ça en ordre...

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RAS

Nobody sur le chantier ............

Que du bonheur

pour ma part il n'étais pas prévu d'avoir quelqu'un sur le chantier en Aout...ce sont les congés...

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pour nous également dalle coulée le 4 aout ensuite ils nous avaient prévenus que l'élèvation ne pourrait commençait qu'apès les congés d'Aout
à bientôt pour la suite...

Salut à tous ,
voilà depuis un petit moment que je lit vos mails , il y a des contents et des mécontents , Mais a mon avis il y a beaucoup plus de mécontents , qui n'ose pas discuter de peur des représailles des deux fréres B.
Pourtant il n'y a pas de quoi !!
j'ai fait la grosse erreur de leur confier la construction de ma maison et dès le début ca a été la merde
pourtant ils ont de trés bon ouvrier , mais par contre le suivi de chantier est nul ( dans les deux sens )
les personnes qui émettent des avis positive , ne sont pas au bout de leur surprise ! en plus se doit être des personnes qui succombe au charmes!!! et au baratin. En plus par moment il y a meme un manque de respect de la part de JC , a mon avis il ne c est jamais fait démolir ! car les menaces c'est toujours au téléphone mais en face il n'y a plus de bonhomme .
par contre serait il possible q'avoir leur nouvelle adresse ?
jAI PAS TOUT SUIVI MAIS IL Y A QQUN QUI A RETOURNE LEUR BUREAU ? A mon avis je pense qu cela va se reproduire , enfin j'espére !

oui quelqu'un à retourné le bureau (cette même personne m'avais copieusement injurié ainsi que d'autre client GC)...mais malheureusement pour lui son chantier à été fermé et une plainte à été déposée par GC...en attendant...ça maison...il peux s'asseoir dessus...

Quel type de soucis à tu rencontrer ? car il est facile de se plaindre mais tu ne dit pas à quel sujet tu avais rencontré des problèmes ??

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