C'est une technique qui peut paraître interessante, cependant ne pas oublier qu'il existe un maximum de variation de la durée du prêt autorisé par la banque.
Ex : je prend un prêt sur 15ans, la banque m'autorise à baisser mes mensualités dans la limite d'allongement du prêt à 20ans, OK. Cette pratique est utilisée surtout en cas difficultés de paiement due à une baisse du niveau de revenus (chômage ou autres ..), elle avantage la banque puisque la durée de paiement est allongée et donc les interêts versés sont plus importants.
Maintenant, tu souhaite bénéficier d'un taux plus avantageux en jouant sur cette possibilité dés le départ, faisant varier le prêt de 15 à 20 ans dés le début. Quelle est ta marche de manoeuvre si dans 5 ou 10ans tu perd ton job ? Si tu as des difficultés a payer tes mensualités plus tard (pour une raison ou une autre) tu auras déjà fais varié tes mensualités à la baisse, pas du tout sûr que la banque accepte de rallonger la sauce une fois de plus..
A mon avis c'est une décision à ne pas prendre à la légère ...
@+