Attention, étant géomètre, je peux vous assurer que certains terrains sont viabilisés mais pas bornés.
En effet, il m'arrive d'aller borner des terrains pour des acquéreurs qui ont achetés un terrain viabilisé mais pas borné. En effet, les gestionnaires de réseau ne demandent pas que le terrain soit borné pour y mettre les réseaux.
Votre terrain est-il situé dans un lotissement? Si oui, souvent, mais ce n'est pas systématique, c'est à l'acquéreur de payer le plan du lot (plan de masse dont l'acquéreur a besoin pour déposer le permis de construire).
Normalement, depuis la loi SRU, tout terrain à bâtir doit être borné mais tous les notaires ne l'exigent pas donc attention à vous chers acquéreurs!