Bonjour,
Votre soucis de vide sanitaire repose sur un seul point : votre terrain a t-il une forte déclivité ? s'il est bien plat ou presque, vous n'avez pas besoin de vide-sanitaire, à condition que votre constructeur réalise la dalle dans les règles de l'art en respectant bien l'étanchéité des fondations. En général (bien que je ne connaisse pas l'entreprise de construction) le VS sert juste à augmenter le CA de la boite. Pour ce qui est du coût d'un plain-pied, il faut effectivement passer en charpente industrielle sur laquelle vous ferez poser une volige, et prévoyez de baisser le degré de la charpente au plus bas en fonction de la règlementation concernant votre terrain et votre règion. Vous ferez ainsi une économie. Ce qui coûte cher en toiture, ce sont les débords de toit. Enfin, il est plus facile de revendre un PP car les personnes qui arrivent à un certain age les préfèrent, et possèdent le pouvoir d'achat qui va cruellement manquer aux jeunes.