Chacun fait comme il peut et comme il veut ! Et je vous félicite pour votre acquisition, vous n'avez pas à vous justifier du pourquoi ou du comment. Je tenais juste à vous avertir et vous informer. Quand à l'assurance, en effet peut-être que ça dépend des banques.

Je vous dirai le coût, s'il y a, pour l'architecte.

Bonsoir,

Concernant le crédit c est avec le crédit Foncier via nexity et leur assurance de prêt ... J'ai appeler la banque et il m'on dit que nous commençons à payé l' assurance une foi l acceptation signé donc apparemment c est normal, ensuite les intérêts concernant le crédit se rembourserons au moment de la livraison ..

A partir du moment où l'argent commence à être débloqué, c'est de l'argent qui vous est prêté donc vous devez des intérêts dessus.

Soit vous avez fait le choix d'un différé total, dans ce cas ces intérêts se cumulent et sont avancés par votre banque, dans ce cas ils sont eux aussi soumis aux règles de l'emprunt et vous devez aussi des intérêts dessus. A cette somme viendra s'ajouter les assurances mensuelles depuis la signature du crédit. Cette somme est à régler une fois que la totalité du crédit à été versé soit à la livraison.

Soit vous avez prix un différé partiel, vous payez les assurances mensuelles et la somme des intérêts + les intérets qu'ils ont générés à la livraison.

Soit vous n'avez pas prix de différé, vous payez vôtre assurance mensuelle + les intérets du des sommes débloqué.

Soit, et c'est la dernière solution, vous pouvez prendre un crédit dit de "remboursement immediat", vous payez votre assurance + les intérêts + le remboursement du capital dès les premiers déblocage de fond.

Re bonsoir

Nous avons commencé à payer l'assurance dès l'acceptation du prêt. Au moins, nous savons que nous sommes couvert quoi qu'il arrive.
Pour l'architecte, on n'y avait pas pensé. Effectivement cela nous semble important d'être assisté par un professionnel, cependant le coût risque de poser problème.

C est bien un diffère partiel pour nous. Après comme je le disais cela dépend des banques. Dans celle ou je travaille on ne débloque jamais a la signature mais après le 1er déblocage de fond. Voilà il y a simplement différentes pratiques Je connais bien l explication des intérêts sur les intérêts. Je suis dans le
Domaine....

Moi je n'y connais rien il faut que je relise l'offre de prêt , à mon avis c'est différé totale , car j'ai regardé l échéancier et les intérêts sont indiqué jusqu'à la fin ..

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Modifié 1 fois. Dernière modification le 27/02/14 14:44 par stess.

Bonjour stess, même chose pour nous sur les frais d hypotheque. Environ 1000euro d écart que nous n avons pas le choix de payer. Comme il ne s agissait que d une estimation de la part du credit foncier on ne peut rien faire... Bonne journée

Nous toujours pas de news du notaire .....

Bon rdv à tous ceux qui signe demain ;-)

Bonjour jess. Ça ne saurait tarder...on tient le bon bout. Bonne journée a toi!

Bonsoir,

Une etape de franchie, vivement la suite...

Bonjour à tous et Bonne Année ;-)

Petite question pour ceux qui sont déjà passé chez le notaire?

Avez-vous récupérer votre chèque de réservation ??

Merci

Meilleurs voeux 2014

PS: Je suis toujours dans l'attente du rdv notaire :-(

Bonjour jess! Oui c est le notaire qui va te rendre ton chèque le jour de la signature. Bonne journée !

Bonjour,

Nous avons signé le 24 janvier enfin !!! il faut attendre maintenant... les travaux doivent commencer courant février..

Bonne journée à tous ;-)



Modifié 1 fois. Dernière modification le 27/01/14 11:22 par jesss.

Bonsoir tout le monde!

J'ai aperçu un tractopelle ce matin sur le site...

YOUPI!!!

Bonsoir ! Je suis également passé devant le site cette après-midi et les travaux ont effectivement bien debutes!!! Enfin !!!

Bonne nouvelle ;-)

Coco25 et Fabie95 vous habitez dans le coin ?

Bonjour!

Nous n'habitons pas le coin, Mr bosse dans les environs. Donc un détour s' impose avant de rentrer...

ok

car nous sommes un peu loin donc difficile de s'y rendre souvent

Non nous habitons Cergy mais mon fils fait du judo a Mery. Donc j y passe toutes les semaines

C'est super si il continu vous serez sur place ;-)

Ne sois pas triste jesss...
On te mettra au parfum de tout ce que l'on voit
Mdr

ouiii Fabie merci c'est gentille ;-)

je vais essayer d'y passé de temps en temps

Bonjour à tous,

Effectivement du remblai est en cours, seulement face aux réjouissances des débuts des travaux , je tiens à mettre un bémol car d'ors et déjà, un délai d' un trimestre supplémentaire a été notifié dans les contrats pour la livraison. Voilà qui repousse encore, et j'ai peur de vous dire que ce n'est que le début car la construction n'a pas commencé et c'est à ce moment là que les retards s'accumulent !
Mais au regard du lieu et de la configuration, il y a déjà une modification du permis de construire qui devrait être afficher..à suivre.

Bonsoir tout le monde.

Pour info, je viens de créer une page Facebook avec des photos de l'évolution des travaux.

Si cela vous intéresse, voici le lien:

[www.facebook.com]

Bonne soirée.

Laurent.

Bonsoir Lolo et jess!!! Très bonne idée! Vous êtes aller directement sur le terrain du coup? Ça a pas mal avance depuis 15 jours! C super en tout cas!! Bonne soirée

Bonsoir ;-)

Très bonne idée !

Bonne soirée

Bonjour,

Merci beaucoup à Lolo et Jess de nous avoir fait partager ces photos ! bravo !

Bonjour à tous!

Nous avons reçu l'invitation de Nexity pour le choix des matériaux. Encore une avancée. Un petit hic, la visualisation en 3D ne fonctionne toujours pas. Difficile de se projeter. Merci à Lolo et jess pour les photos.

Bonne journée

Bonjour ! Nous l avons également reçu. Nous avons d ailleurs été très étonne que le choix se fasse si tôt mais c est super! Par contre nous hésitons encore sur le fait de faire ajouter l option carrelage au rdc avec Nexity ou bien après livraison par un artisan car nous souhaiterions casser le mur qui sépare l entrée du salon pour ne faire qu une pièce mais a ce jour nous ne savons pas si cela sera possible car il faut attendre d avoir les plans électriques pour savoir si des fils passeront dans ce mur. Quelqu un d autre est il dans notre cas? Bonne journée ensoleillée à tous !😀