merci chti60 pour le numéro de téléphone, nous l'apelerons.
pour ce qui est de la TLE nous avons vu cela sur wikipedia.

et sinon autre question, la gare de balagny est t-elle tjs déservie?

CHTI60

MERCI POUR LE LIEN DE MODELE DE LETTRE ET JE ME PERMETS DE PRENDRE NOTE DU N° DE TEL D ALAIN CELA PEUT TJS SERVIR.
CONCERNANT NOS PUISARDS NOUS SOMMES PASSES PAR LE BIAIS DE NOTRE CONSTRUCTEUR EN ESPERANT QU IL N Y AURA PAS DE SOUCIS.
NOUS VEILLERONS BIEN A CE QU IL NOUS METTE DES CAILLOUX ET DU GEOTEXTILLE.


FAMILLY60

Bonsoir,

Pour la gare, c'est à 900 m mais tous les trains ne s'y arrête pas (dans la journée).
Sinon elle est toujours en service et il y a de plus en plus de monde.
On commence aussi à faire des connaissance pour le sretours depuis Creil selon les horaires.
A suivre.

Pour Alain, c'est une crème en plus d'être un vrai professionnel qui aime son métié (on va finir par croire que je prends une com LOL).

Pour les puisards, bien faire attention car c'est souvent mal fait pour le même prix.
Donc surveiller, caillous, géotextille et profondeur (5 m donc 10 anneaux)

Perso, Alain doit nous faire un mur de soutenement en Enrochement (plus beau et moins chère que le parpaing banché) en plus du puisard qui était mal fait mais c'est la vie (1 000 euros de perdus).

Sinon on a aussi un très très bon plan pour la pelouse mais on en reparlera plus tard car il faut d'abord finir la maison.

Je reste à votre disposition et si vous passer par le lotissement, n'hésiter pas à venir discuter en direct on est au N° 53 et on est Chti donc accueillant. LOL

Cordialement.

Chti60

bonjour chti60

Le bon plan de la pelouse nous interesse beaucoup aussi
Mais laissons faire les choses il vont seulement commencer a creuser et faire couler les fondations.
Vous etiez avant sur le departement du 95 cela ne devez pas etre evident pour suivre votre construction de pret.
Je ( Madame ) suis egalement une chti je suis originaire du pas de calais et suis arrivée dans l oise pour le travail en 1997.
Pour notre part nous avons signé pour le terrain ( lot 65 ).
Vous avez parlé dans une precedente discussion que votre fille ainée hésitait entre travailler dans une creche ou aupres d enfants handicapés en tant AMP.Ceci est un tres beau metier.
Je suis moi meme éléve AMP en 1ere année au clos du nid a cramoisy et passe mon DEAMP en juin 2013.N hesitait pas si votre fille a besoin d info complementaire je pourrais lui passer mes cours et tous les livres que j ai achetée.

bonne journée

FAMILLY60

Bonjour,

Je suis aussi intéressé pour le plan pelouse,
Pour la gare, moi je ne prendrai pas le train (travaille a l'hopital de senlis donc pas de besoin) mais peux etre pour mon conjoint, qui lui travail a l'aeroport du bourget,

Pour nous tout avance bien, nous allons ce soir signé les nouveau plan de la maison, et aussi la demande de permis de construire, et nous aurons la réponse du crédit dans une dizaine de jours au plsu tard une quizaine.

Nous allons passé au lotissement samedi, pour montré le terrain a la famille.

merci beaucoups pour toutes les infos

Cordialement

Bonjour,

Pour ma fille, elle est en 1année Bac Pro ASSP (Assistance, Soins et Services aux Personnes) à Beauvais et pour l'instant galère à trouver un stage dans une maison de retraite pour Juin.
Je note pour l'AMP au cas où.

Je suis originaire de Lens et mon épouse de Valenciennes et nous sommes arrivé sur l'IDF pour le boulot on a vécu dans le 77, le 94 et on a fini dans le 95 à Cormeilles en Parisis.

Pour le chantier, on passait le Week End (faire des photos) et une fois tous les 15 jours en semaine lorsque l'on était sur de trouver des ouvriers afin de voir l'intérieur (et refaire des photos).
On faisait un point avec le conducteur des travaux tous les mois ou sur des moments clés pour parler de la suite du chantier (et re refaire des photos).

Personnelement, nous avions déjà l'accord du crédit au moment de la signature pour l'achat du terrain donc tout c'est déroulé très vite.

Vous verrez que dès les fondations on vit la contruction de sa maison et que même si c'est stressant c'est aussi un bonheur.

Bonne construction.

Au plaisirs.

Chti60

bonsoir chti 60

me concernant je suis origaire de vermelles situé entre lens et bethune.Cependant mon mari est originaire de l oise
par rapport au stage de votre fille lui faut elle absolument un stage en maison de retraite?
SINON IL Y A :
MAISON DE CONVALESCENCE DU TILLET ( CIRES LES MELLO )
MAISON DE RETRAITE ST VINCENT DE PAUL A NOGENT SUR OISE ( PERSO JE SAIS QU IL PRENNE DES STAGIEIRES )
MAISON DE RETRAITE FONTAINE DE MEDICIS A GOUVIEUX
MAISON DE RETRAITE ARC EN CIEL A CHANTILLY
MAISON DE RETRAITE DE MOUY ( JE NE CONNAIS PAS LE NOM )

Si votre fille choisit la branche d amp aupres d enfants handicapes et si son ecole accepte les IME
( INSTITUT MEDICO EDUCATIF )Faites une demande aupres de :
IME DE SAINT LEU D ESSERENT ASSOCIATION DU CLOS DU NID
CESAP DE LIANCOURT ( ENFANTS POLYHANDICAPES )

Bon courage pour vos recherches si vous avez besoin d infos n hésitait pas

FAMILLY60

Bonsoir Family60,

Donc Oui elle voufrait en maison de retraite mais les règles font qu'elle ne peut peut pas prendre en Médicalisé.

Donc
Cires les mello : Maison de convalescence et loin de la gare donc pas dans la liste
Nogent : un peu trop loin
Gouvieux : idem (a vérifier mais pas sur la ligne Creil/Beauvais)
Chantilly : pas demandé pour l'instant car ligne Creil ==> Paris
Mouy : refus

On a demandé aussi sur Beauvais mais que des réponses négatives à aujourd'hui


Merci quand même pour les recherches.

Sinon on recherchera en petite enfances mais commes elle en a déjà fait il faudrait changer.

Cordialement

Chti60 sous le Soleil de Balagny

Bonjour chti60

Moi je travail a l'hopital de senlis, dans un service de rééducation personne agées,
c'est sur nous n'avons pas enormement de materiel ... mais elle peux faire une demande si elle veux.
si vous voulez des renseignement a qui écrire pour les demande ... dites le moi.

cordialement.

Bonjour Davina,

Je note pour l'hôpital et je veux bien les informations car après vérification, il faut 3/4 d'heure en transport.

Elle vérifiera auprès de sa prof si c'est autorisé.

En vous remerciant par avance.


Pour information, 4 chantiers ont démarré sur la deuxième partie du lotissement.

Si quelqu'un à le plan numérisé, il peut me l'envoyer et je vous donnerez les N° des lots concernés.

Cordialement.

Chti60

bonjour chti60

il y a le notre c est le lot 65 dans la continuitée de la rue de votre maison l avant dernier terrain sur votre gauche.
Par ailleurs pouvez vous nous dire s il y a du monde aujourdh ui sur notre terrain il doive normalement nous couler les fondations merci
une question mon constructeur me demande de contacter la lyonnaise afin de faire arriver l eau sur le terrain mais faut il un compteur uniquement ou prevoir compteur+branchement eau+assainissement

cordialement
familly60

Bonjour à tous,

Nous avons eu notre permis de construire après 2 refus ce n’est pas trop tôt.
Nous allons signer chez le notaire le 11 et le 12 RDV avec le constructeur pour les dernières finitions.
Et normalement début mai, c’est le début des travaux. YOUPI

Pour le raccordement électrique et les égouts, c’est mon mari qui fait le nécessaire.

En ce qui concerne la TLE, j’ai tél à la mairie et elle est incapable de ma la donner pour le moment.
Est-ce que nous devons faire un courrier d’exonération maintenant ou est ce que nous devons attendre le premier versement ?

Merci à tous et bon courage pour ceux qui commence les travaux.

Bestiole20

Bonjour,

Chtit60: il faut que vous apeliez la directrice des soins a l'hopital de senlis je ne sais pas son nom elle vien d'arriver le numéro de l'hopital c'est le 03.44.21.70.00 si elle ne peux vous répondre au pire des cas vous pouver apeler la cadre qui gere le service en se moment Mme PIQUET ( pareil que pour la directrice des soins vous apeler l'hopital et la demander au standar. si vous le souhaiter je peux y en parler aussi ??!!

Nous avons été sur notre terrain samedi, nous avons vue que des constructions commencé, nous ce n'est pas encor pour tout de suite, tjs en attente de la banque, ils attendent les papier contresignés par la Phenix, nous avons signé le permis de construire aussi la semaine derniere donc il n'y a plus qu'a attendre les réponses.

Il y a t-il un temps d'affichage obligatoire pour le permis de construire? notre constructeur nous a dis que non mais jai pu constater samedi qu'il y a des permis accepter depuis decembre et les travaux debute seulement.

Cordialement

Bonjour bestiole, pour la tle apeler a la tresorerie de clermont, il on pus me renseigner moi.

Ps chtit 60: notre numéros de lot est le 41 ( pas tres loin de familly60)

cordialement

bonjour bestiole

felicitation pour l obtention de votre permis de construire
vous avez reserver quel lot?
vous passez avec quel constructeur?

bonjour davina

vos travaux on egalement commencer auusi? si oui vous passez par quel constructeur
donc vous vous avez le lot 41 c est le trottoir qui est face a nous je ne sais plus?

rebonjour davina

effectivement je viens de resortir le plan de masse et effectivement nous ne sommes pas tres loin il y a le lot 66 et la rue qui nous separe

avez vous des enfants? nous nous avons deux filles agees de 13 et 6 ans

AU PLAISIR
FAMILLY60

rebonjour familly60 non, nos travaux n'ont pas du tout commencer nous n'avons pas encor laccord du pret, nous avons signé le permis de construire mercredi dernier.
Nous passons par PHENIX et vous?
Oui nous avons reservé le lot n°41 le compromis de vente a été signé il y a 15jour.
Non nous n'avons pas encor d'enfants, c'est en projet, nous attendons plus que la nature fasse son travail :-)

RERE DAVINA

NOUS NOUS PASSONS PAR CONSTRUCTION SYMA DE CLERMONT C ETS UN PETIT CONSTRUCTEUR MAIS IL A CONSTRUIT LA MAISON DE MA BELLE SOEUR ET DE MON BEAU FRERE IL Y A 15 ANS ET QUAND ON VOIT LE RESULTAT ON PART CONFIANTS PAS DE VIS CACHE ET ILS N ONT RENCONTRE AUCUN SOUCIS MAJEUR LE TEMPS DE LEUR CONSTRUCTION.

CONCERNANT NOTRE FINANCEMENT NOUS AVONS EU NOTRE PRET AUPRES DE LA CAISSE D EPARGNE ET VOUS VOUS PASSEZ PAR QUI ?

C BIEN VOUS QUI TRAVAILLEZ A L HOPITAL DE SENLIS ET VOTRE AMI A L AEROPORT DU BOURGET.

MOI JE TRAVAILLE AU CESAP DE GOUVIEUX AVEC LA FONCTION D AMP ET MON MARI TRAVAILLE POUR L AERONAUTIQUE DANS LE TRAITEMENT THERMIQUE.

NOTRE MAISON DE 10M / 7.2M COMPRENDRA 3 CHAMBRES+UNE MEZZANINE+WC A L ETAGE ET AU RDC SALON SALLE A MANGER ET CUISINE A L AMERICAINE TOUT OUVERT WC ET SALLE DE BAINS AVEC DOUCHE A L ITALIENNE ET UN SOUS SOL TOTAL ET VOUS COMMENT SERA VOTRE MAISON.
NOUS AURONS PEUT ETRE L OCCASSION DE SE CROISER UN WWEEK END QUAND NOUS IRONS SUR PLACE.
NOUS Y SOMMES ALLES CE WEEK END IL Y AVAIT BEAUCOUP DE PROMENEURS

FAMILLY60

RE!!!

Nous passons par le crédit foncier.
OUi c'est bien moi qui travail a l'hopital de senlis (en temps qu'aide soignante) et mon conjoint est technicien de maintenance aeronautique

Notre maison aura salle sallon cuisine ouverte , WC et salle d'eau en bas
A létage 3 chambre Salle de bain et wc
et sous sol total

oui nous aurons peux etre l'ocasion de nous voir, mais nous les travaux ne vont pas commencer tout de suite.
Nous y somme allé aussi samedi apres midi mais il n'y avais personne sur votre terrain !!

Family60 : Pour la dalle de béton, je regarde ce soir et je posterai un message pour vous informer.
Concernant l'eau, Suez va vous poser le compteur et les ouvriers se connecteront directement après le compteur. La partie assainissement se fera en fin de construction

Bestiole : Félicitation pour le permis. Pour la TLE, vous ferez un courrier dès que vous recevrez l'avis (6 mois avant le premier paiement donc vous aurez le temps de leur envoyer une copie du plan de financement avec le PTZ.

Davina : merci pour les infos, j'attends d'avoir l'accord de la prof de ma fille. J'ai rendez-vous Jeudi car quelques soucis relationnels avec ma fille qui est à l'âge de la rébellion.
Pour le permis de construire, rien n'est bloquant mais les gens ont un mois pour faire des remarques qui peuvent t'obliger à changer des choses. Conséquence, si tu as déjà commencé les travaux tu peux être obligé de détruire et refaire. (Cela arrive rarement mais c'est la loi).


Je voie que vous aurez de belles maisons avec des grandes surfaces habitables.

Bonne journée.

Chti60

Family,

Concernant l'inscription pour devenir AMP;

J'ai lu que c'est sur entretien et qu'il falait être majeur et travailler.
Est-ce exact ?

Merci d'avance.

Chti60

Bonjour chti60

Ok pour le permis de construire, jai recu aujourdui le double de la demande qui a été envoyer a la mairie, je croi que c'est 3 mois pour avoir une réponse ?!
En plus d'un moi d'affichage les travaux débuterai en aout ou septembre !!

je vous tien au courant de lavancement !

cordialement

Bonjour Davina,

La délivrance du permis de construire se fait dans un délais de 3 semaines en moyenne (selon mes souvenirs), la mairie ne traine pas et réponde rapidement. Donc possibilité de démarrer en Mai/Juin.


Family60 : Désolé mais la dalle n'est pas coulé. Il y en qu'une seul de faite au milieu du lotissement.

J'avais pris mon appareil photo afin de vous mettre en ligne une image mais le trou est toujours en terre.

Bonne soirée à tous.

Chti60

bonsoir davina,

pour info perso nous avons deposes notre permis de construire en mairie en date du 23 decembre 2011 et avons eu un accord de permis en date du 13 janvier 2012.Cela est tres rapide on depend de la dde de beauvais et ils sont assez reactifs.
Nous avons signe chez le notaire la vente du terrain en date du 9 mars 2012 et nos travaux on debuté vendredi 23 mars2012.
Nous aurions aimés rentrer dans la maison pour la rentrée scolaire de septembre 2012 mais d apres notre constructeur cela va faire juste en sachant qu au mois d aout ils sont en vacances.
Cependant nous inscrivons tout de meme notre fille de 6 ans pour septembre a balagny, on est un peu fou mais bon ce que nous ferrons pas pour nos enfants ( entre le boulot et le prix du petrole surtout... )
Ensuite notre permis reste affiché en mairie et une periode de 2 mois pour que quelqu un s y oppose.
Si j ai bien tout compris car ca fume pas mal dans ma tete entre la construction,papier administratif,le boulot,les cours,les enfants et j en passe...
Et passé le delai de 3 mois il me semble que la dde ne peut plus faire marche arriere si par exemple ils ont acceptés votre permis et se rendent compte qu il y a erreur quelconque ils ne peuvent plus revenir dessus passer le delai des 3 mois.

Cordialement
familly60

bonsoir chti60

mon mari est passe cet apres midi sur le terrain et effectivement la dalle n est pas coule mais je pense que cela sera fait pour la fin de la semaine
Demain je suis en cours a cramoisy et je passerai faire un tour

Revenons sur nos futurs maisons la notre et celle de davina merci beaucoup mais la votre est pas mal aussi pouvez vous me dire combien elle fait en metre de long et de large?
Afin que l on se fasse une idee car on arrive pas trop a s en rendre compte

Chti60 vous savez ce que cela fait 2 chtimis qui se rencontre apero oblige.....
Cela voudra donc dire que nous seront des balagnardes et un balagnard mon mari n a pas de chance meme notre jack russel est une femelle....LOL

Concernant le diplome d amp il faut effectivement d apres moi etre majeur si votre fille n a pas le bac sanitaire et social elle devra alors passer un ecrit sur lequel il faut qu elle obtienne la moyenne de 10/20 et ensuite passera une epreuve orale a laquelle il faut egalement avoir 10/20.
C est un peu un concours d entrée
Cependant il faut qu elle soit en situation de travail soit signer un contrat pro mais vu son age niveau renumeration cela n est pas interressant pour elle plutot un CUI.
Ou alors encore mieux un CDI ou un CDD de 24 mois la duree du cursus.
Au bout des 2 ans elle passe alors le DEAMP compsé de 6 modules obligatoirement avoir la moyenne a chacun d entre eux car sinon c est eliminatoire et pas de ratrapage.
Concernant les cours il y a psycho generale, psycho patho, geronto, bio, medecine, analyses de la pratique, ergo, legislation, outils de communication...
Programme assez lourd tout de meme mais c est pour la bonne cause!!!
Comme je vous l ai dit dans le haut du message demain je suis en cours et je me renseigne pour savoir s il faut avoir imperativement 18 ans.
Cordialement
familly 60

Bonsoir Familly60

Notre maison fait 10 m de facade sur 8 de profondeur.

Entre 125 et 128 m² habitable + 70 m² de sous-sol (très appréciable pour stocker).


Nous avons eu ke permis de construire le 24 Nov 2011 et ils ont fait le trou fin Décembre et coulé la dalle début Janvier. Le 16 Janviers nous avion stous les murs du sous sol de fait.
Une semaine après et la chape du rez de chaussé était coulé.

Donc cela peut aller très vite.

Après la durée dépends de la disponibilité des équipes et de la synchronisation des travaux.

Pour nous cela à pris 7 mois (10 mois prévu au maximum sur le contrat) car on la voulait pour fin Juillet pour les écoles. On l'a eu le 30 Juillet.

PS : merci pour les infos de AMP (attention Cramoisy est très mal déservi en train)

Bonne soirée

Chti60

CA Y EST NOS FONDATIONS SONT COULES.....
NOUS AVONS PRIS DES PHOTOS

bonsoir chti60

Pour info il y a une journee porte ouverte au centre de formation CLOS DU NID DE L OISE a cramoisy le lundi 16 avril a 14h30.
Votre fille peut rentrer en formation meme si elle n a que 16 ans mais le soucis c est qu il faut qu elle soit en situation de travail donc a 16 ans ca va etre un peu compliquer pour lui trouver un employeur.

Cordialement

Familly60

Félicitation pour ce démarrage des travaux.

J'essayerais de passer demain soir car ce soir je n'ai pas le temps.

Pour la porte ouverte, je vérieferais qu'elle est en congés sinon c'est difficile.

Elle a 17 ans mais c'et le même problème pour l'employeur même si cette formation était son deuxième choix et qu'elle devra peut être se réorienter si elle ne fait pas assez d'effort sur son Bac Pro.
Wait and See.

Bonne soirée.

Chti60

Bonjour à tous,

un site à découvrir , association AAMOI spécialisé dans le CCMI
a voir aussi le top constructeur !

[www.aamoi.info]

Cdlt

Connaitre vos droits en CCMI
[aamoi.fr]

DANGER ! les constructions maisons BOIS, Président AAMOI en caméra cachée.
[www.dailymotion.com]

& AAMOI sur les radios et TV
[myaamoi.dyndns.org]

bonjour chti60

merci pour ton message.Nous passerons tres certainement faire un tour sur le lotissement ce week end ( dimanche ) pour montrer l avancement des travaux a maman qui etait parti en vacances.

POUR INFO

j ai contacté hier la DDT appelé avant la DDE de Beauvais je suis tombé sur une dame tres charmante et surtout tres professionnelle qui nous a calculé notre base de calcul concernant la TLE.
Pour votre bonne info a tous.Les personnes qui ont deposes leur permis de construire en mairie apres mars 2010 et avant mars 2012 il s agit toujours de la TLE exonerée a hauteur de 40% si vous avez beneficié d un pret a taux zero la petite difference c est quelle est a payer 12 mois pour la premiere partie apres accord du permis de construire et 24 mois pour la seconde partie et non plus 18 mois et 36 mois.

Cependant pour les personnes qui ont deposes leur permis apres mars 2012 il ne s agit plus de la TLE mais de la TAXE AMENAGEMENT qui est un peu plus importante et qui n est plus exonere a 40% si vous aviez beneficié du TPZ+

Concernant la taxe fonciere celle ci est bien exonerée sur 2 ans mais uniquement la part communale donc il y aura un petit quelque chose a payer sur la partie non batie...A condition d en faire la demande et de remplir le formulaire dans les 90 jours apres la remise des clés.

Cordialement
FAMILLY60