Heu ton constructeur te parle en surf habitable ? C'est bizarre en general, ils parlent de surface SHON car bcp plus facile à calculer. De plus un terrain autorise un SHON max et non une surface Habi
Forum: Les lotissements
Bonjour à tous,
j'ai relu les forum sur gouy sous bellone et Arleux dont le lotisseur était Mr Neveu.
Je suis inquiète.
Lors du passage au notaire pour l'acquisition de leurs terrains, ces
Forum: Les lotissements
8883.
denischti59
07/06/12 09:08
Très très intéressant cette vidéo explicative. Donc ce n'est pas la surface habitable mais pour la plupart des cas ça va s'en approcher (intéressant pour ceux qui comme moi n'ont pas encore le S
Forum: Les lotissements
8884.
Fabisa
07/06/12 09:04
Merci beaucoup Runah pour ces explications, ce blog est vraiment top pour le partage d'info.
Forum: Les lotissements
8885.
Runah
07/06/12 08:59
Non le SHON n'est pas la surface habitable, c'est la surface total de ta maison hors brut ( ok c'est compliqué )
Une ptite video pour expliquer :)
Sinon tu as ton SHON maxi lorsque tu achetes ton
Forum: Les lotissements
8886.
denischti59
07/06/12 08:40
Heu... j'avais compris ça...Surface hors oeuvre nette = SHON...
:)
Je pense que c'est la surface habitable du coup
Forum: Les lotissements
Merci pour ce site, bien utile :)
Pour la "Surface hors oeuvre nette taxable", c'est la surface habitable ou utile?
Forum: Les lotissements
8889.
Runah
07/06/12 08:27
Pour les Taxes après construction ( TLE / TDENS / TDCAUE ), je vous conseil d'aller sur ce site car votre calcul est assez aléatoire et ne prend pas en compte ceux qui ont un PTZ+ par exemple qui on
Forum: Les lotissements
Bonjour Dallas et DomaineMotte,
Merci pour les infos concernant les terrains !!!! C'est une excellente nouvelle !!!
Nous n'avons pas l'occasion d'y passer souvent donc on est très contents d'avoi
Forum: Les lotissements
8891.
Hober Mallow
06/06/12 23:08
Bonsoir,
Petite visite du quartier ce soir,
Les photos sont sur le blog.
Le chantier avance très vite, très beau boulot de Ramery.
Mais le chantier reste glissant... boueux...
Pratiquemen
Forum: Les lotissements
Bonsoir,
Bienvenue DomaineMotte,
Pour nous,l'étude ne change rien à la construction et les fondations seront sur 3 rangs, le constructeur avait préalablement fait une étude de sol.
Bonne no
Forum: Les lotissements
Je pense aussi que lon peut les déposer et que l'accord serait donné à la fin des travaux . Il ne nous reste plus qu'à etre patient .
Forum: Les lotissements
Re!
je ne sais pas si votre entretien avec le commercial a été concluant. pour ma part, je pense faire faire aussi un devis avec les clotures du douaisis car je n'ai pas trop accroché avec ce mons
Forum: Les lotissements
Bonsoir,
Nous n'avons pas fait enlever nos terres. A la construction, nous avons demander un rehaussement de 40cm sur le vide sanitaire.
Ca nous a eviter de devoir payer un enlevement, nous avon
Forum: Les lotissements
Autant. Dire que les délais ne seront pas respecter !!!! On verra à la réunion vendredi soir ce qu il en ressort
Forum: Faire construire
8897.
denischti59
06/06/12 17:21
La TLE se paie en deux fois, au 18em mois puis au 36em
Pour mon prêt, j'ai vu ton courtier et il m'a annoncé le même taux que toi, voir même un plus avantageux spécial primo accension. J'aurais
Forum: Les lotissements
8898.
tomy59650
06/06/12 17:20
Oui, c'est une nouvelle parcelle
Pour la TLE 20 euros les 80 premiers metres carrés et 30 euros les suivants
Soit pour une maison de 110
80 * 20 = 1600
30*30 = 900
Soit une TLE de 2500
Forum: Les lotissements
8899.
Fabisa
06/06/12 17:19
Merci Denischti pour ces infos
pas très cool !!! l'éxonération aurait été la bienvenue. En revanche nous serons éxonérés de la part revenant à l'Etat (je ne connais pas la répartition).
Forum: Les lotissements
8900.
denischti59
06/06/12 17:15
J'ai été me renseigné en mairie s'il y avait exonération de taxe foncière et on m'a répondu que non...
Pour la TLE, on m'a donné la formule suivante: 20€ pour chacun des 80 premiers m2 puis
Forum: Les lotissements
8901.
Fabisa
06/06/12 17:04
Bienvenu Tomy59650,
Je pense que les lots 501, 502 et 503 ont remplacé les parcelles 401 à 407 si ma mémoire est bonne et dans ce cas nous sommes voisins (cela se remplit de notre côté !)
Forum: Les lotissements
8902.
Runah
06/06/12 16:43
Salut et Bienvenue Tomy59650,
Tu peux voir le plan des personnes du forum sur le site de Hober :
Plan
Pour la foncière je ne sais pas, par contre celle des ordures elle est de 185€ pour cett
Forum: Les lotissements
8903.
denischti59
06/06/12 16:37
Hello!
Parcelle 503 ou 53? Je ne vois pas de 503 sur le plan.
Aucune idée pour la taxe foncière, Lesquin n'a pas su me dire... :(
Forum: Les lotissements
8904.
tomy59650
06/06/12 16:31
Bonjour
Je suis nouvelle sur le forum, on a la parcelle 503, je voulais savoir si quelqu'un a une idée du montant de la taxe foncières impots locaux et taxes d'ordures ménagères ?
Merci
PS
Forum: Les lotissements
Nous avons eu Mme Stoclet au téléphone. Elle recevra Mr Neveu mardi prochain pour réceptionner les plans du géomètre.
Tous les actes sont rédigés.
Nous avons un rendez-vous de principe fin ju
Forum: Les lotissements
Bonjour à tous,
Pour nous les travaux ont également commencé, la dalle est coulée reste plus qu'à attendre qu'elle sèche.
Pour le pot que ce soit Vendredi ou Samedi y a pas de soucis, à vo
Forum: Les lotissements
Bonjour,
Nous avons fait bâtir notre maison par l'intermédiaire des Hauts de France, société maintenant re baptiser les Maisons de L'Escaut et le constat est pour le moins mitigé !
En effet un
Forum: Faire construire
Bonjour à tous,
Les vols continuent...Pour une fois ce n'est pas nous. Un de nos deux voisins s'est fait cambriolé lundi matin entre 9h30 et 10h30. C'est sûr qu'ils étaient surveillés, car ils
Forum: Les lotissements