" il peut vous être utile dès le landemain pour consigner les 5% si vous le faites à la CDC"
J'avais l'intention de les consigner avant la réception et de venir avec une lettre indiquant cette
Forum: Faire construire
2492.
octave
16/12/08 21:16
Biensur le constat d'huissier peu servir de PV de réception, mais le problème c'est que vous ne l'aurez pas de suite et donc pas signé du cst, et il peut vous être utile dès le landemain pour con
Forum: Faire construire
Vous pouvez peut etre déja lui demander de vous envoyer une lettre indiquant que vous devez payer jusque janvier (3 mois au lieu de 2) en pretextant d'en avoir besoin pour une raison x ou y.
Il fa
Forum: Faire construire
Je suppose que vous voulez dire fin mars 2009 ...
C'est vrai qu'il est difficile de donner une date de réception 3 ou 4 mois avant, surtout que les cst ont la fâcheuse tendance à jouer avec les
Forum: Faire construire
Bonjour,
Tput a fait d'accord avec Octave.
Fermons cette parenthèse "Expert" et revenons sur le sujet :
Est - il préférable de venir à la réception avec un PV de réception vierge au cas
Forum: Faire construire
CARBONNE14 a écrit:
-------------------------------------------------------
> Bonjour,
> Je suis EXPERT bâtiment et je suis étonné de voir
> que vous ne faites pas la différence entre un
> H
Forum: Faire construire
Désolé mais je fais bien la différence entre les deux.
En revanche je ne comprends pas le sens de votre intervention dans ce post.
Qui on tout cas ne répond absolument pas à ma question.
Et
Forum: Faire construire
Bonjour,
Je suis EXPERT bâtiment et je suis étonné de voir que vous ne faites pas la différence entre un HUISSIER qui consigne ce qu'il voit et ce qu'on lui montre et un EXPERT bâtiment qui RECH
Forum: Faire construire
Vous rencontrez des problèmes avec des constructeurs pourtant renommés voici le meilleur des remèdes :
Pour le suivi de vos travaux et le paiement des échéances ne faite rien sans avoir visiter
Forum: Faire construire
Bonjour,
Cela ne devrait plus être très long maintenant, reste peut-être les équipements (sanitaires), le carrelage, électricité et plomberie à à terminer. 1 mois ... peut-être 2 (vacance
Forum: Faire construire
Encore un détail,
Est - il préférable de venir à la réception avec un PV de réception vierge au cas ou le Constructeur viendrait "les mains vides" ?
Ou alors, le constat d'huissier peut il
Forum: Faire construire
Bonjour
Tout est dans le sujet......
Peut on réclamer des pénalités de retard si les réserves notées lors de la livraison ne sont pas effectuer dans les temps indiqués au PV de récéption
Forum: Faire construire
Je suis heureuse pour toi Arsenic, que tout se passe bien.
Pour ma part, par exemple, mon installation électrique n'est toujours pas à la norme NFC15-100. La répartition électrique est mal concue
Forum: Faire construire
reponse a seb 76
Reglementation non respectée donc cout maison inferieur mais si +20% de conso ,sur 20 ans ????
comme signale didou la RT 2005 est obligatoire pour les permis deposes après l
Forum: Faire construire
Merci Raph de tous ces précieux conseils.
Y a t il quelqu'un qui connaît la réponse laissée en suspens à savoir :
Ai je le droit de faire les travaux des réserves moi même, sans passer p
Forum: Faire construire
Bonjour,
Les 90 jours sont un grand maxi (30 ou 60 jours, avec 90 jours vous montrez que vous êtes de bonne foi et que vous avez laissé du temps à votre cst) , vous pouvez mettre moins en foncti
Forum: Faire construire
Encore une question ?
Si le CDT ne réalise pas les travaux en temps en heure (ceux consignés sur le PV de reception de la maison) ai-je le droit de lui demander des pénalités de retard ? De que
Forum: Faire construire
Ok donc pour résumer la fin de cette procédure :
Les fonds sont consignés
le cst a 90 jours maximum pour exécuter toutes les réserves.
Au delà, envoie de mise en demeure en LRAR au cst et
Forum: Faire construire
Bonsoir,
Post très interressant!!
Tout ce qui est dit sur ce post est la façon dont tout les MO devraient réceptionner leur maison.
J'invite donc toutes les personnes ayant signé un CCMI, d
Forum: Faire construire
Bonjour,
C'est toujours compliqué de choisir dans un métier que l'on ne connait pas. Toutefois, avez-vous pensez à consulter un architecte ? ou mieux un architecte spécialiste des maisons passi
Forum: Faire construire
Non, les 5 % doivent être consignés sinon vous serez hors-la-loi.
Pour débloquer ces 5%, la procédure est donc obligatoirement judiciaire, elle est assez simple et relativement rapide mais il ne
Forum: Faire construire
Merci,
Donc en fait je ne peux pas de mon propre chef reprendre ces 5% et les ventiler auprès d'autres entreprises pour effectuer les travaux.
Toute cette procédure est-elle longue ?
Quid en ca
Forum: Faire construire
Bonjour,
Après plusieurs mises en demeures, restées infructueuses, envoyées au constructeur et garant, vous pourrez demander à la justice de pouvoir débloquer les 5% (en fonction de devis que
Forum: Faire construire
La RT 2005 est obligatoire pour les constructions dont le permis de construire a été déposé après le 1er septembre 2006.
Le bilan d'étude thermique est à remettre au client mais pas forcément
Forum: Faire construire
J'ai lu avec intérêt les différents post du forum sur la réception d'une maison.
Mon constructeur m'a déjà annoncé que la réception de la maison se ferai "sans réserve".
Au vue de ce que j'
Forum: Faire construire
Mikit c'est une aventure qui peut très bien se passer dès lors que l’on n’a aucune exigence, que l'on ne cherche pas à savoir ce que la loi du 19 décembre 1990 relative au contrat de construct
Forum: Faire construire
Bonsoir Petiterose,
Je suis contente de lire de tes nouvelles ! Mais oui, je suis dans ma maison depuis septembre. Nous avons réceptionné fin juillet, nous avons bossé comme des malades tout le
Forum: Faire construire
Salut Elise83,
He ben, je suis vraiment désolée de voir à quel bassèce ils peuvent en venir.
Malheureusement nous avons subi nous aussi leur malhonnêté; leur chantage et j'en passe.
Nous
Forum: Faire construire
Ne vous laissez surtout pas faire! Si c'est écrit sur le contrat de construction, le constructeur s'est engagé à respecter cette clause puisqu'il l'a signé.
Consignez les 5%, et n'hésitez pas si
Forum: Faire construire
Bonjour,
Ils vous diront certainement aussi que si vous faites des réserves à la réception et/ou consigner les 5%, ils ne vous donneront pas les clés ...
Pour les pénalités de retard, déd
Forum: Faire construire