Bonjour tout le monde,

Désolé djatchoum mais personnellement nous ne connaissons aucune nouvelles nourrices dans le lotissement.

Nous aurions voulu savoir si quelqu'un avait déjà déposé son permis de construire à la mairie et si vous aviez eu des retours concernant ceux ci? Sinon nous sommes passé par le lotissement et ils avancent vite car les réseaux d'eaux pluviales et usées commencent à sortir de terre sur chaque parcelle.

D'avance merci, Emilie et Cédric.

Bonjour à tous,

réponse à nathalie : nous ne connaissons pas de nourrice dans le lotissement. et désolé pour cette réponse tardive et panne d'ordi.

sinon pour la question du permis de construire.

nous étions partis pour le déposer cette semaine pour notre part, notre constructeur s'est renseigné et si on le dépose trop tot et que l'attestation d'achévement des travaux n'est pas jointe et qu'on la joint un mois après la date du dépôt le permis sera rejeté.

de ce fait nous avons contacté Mme Gorecki pour savoir vers quelle date nous allons recevoir cette attestation, elle pense que normalement on l'aura vers le 20 mai.

donc elle nous conseille de déposer le permis vers le 16 mai, je pense que nous allons suivre son conseille, pour nous le permis est prêt ya plus qu'a le déposer...
l'attente est longue...............

sinon oui effectivement les travaux avancent bien, grâce au beau temps surtout.......

allez on y sera pour l'été prochain dans nos maisons....

Steph & Mag

Bonjour à tous,

Nous sommes peut être vos futurs voisins du 11...
Avez-vous eu déjà l'acceptation de vos offres de prêt? Notre banque refuse de l'envoyer si nous n'avons pas le récépissé de dépôt de permis de construire et on ne peut pas l'avoir tant que on pas le papier attestant la fin de 1ère phase des travaux, sinon la DDE risque de retourner le dossier car incomplet et tout sera à refaire...
J'ai appelé Mme Gorecki ce jour et elle me disait que ce papier devrait arriver fin mai - début juin, or nous avions retenu en mars qu'il devait arriver fin avril - début mai... pour du coup un dépôt de permis début Mai!

Allez-vous savoir aller signer chez le Notaire pour fin Mai?

Anaïs et Romain

Bonjouur anais et romain,

pour notre part nous avons eu l'acceptation de otre pret, même si on a pas l'attestation de dépot du permis de construire que nous allons déposer le 16 mai.
il est prêt !!!

par rapport à l'attestation du lotisseur, nous avons eu Mme G et elle nous a dit que normalement l'attestation arrivera vers le 20 mai, fin mai, d'ou notre dépot en mairie le 16 mai, car effectivement le dossier ne sera pas complet mais si l'attestation nous ai bien remise fin mai, normalement le permis ne devrait pas être refuser.
et en lisant d'autre expérience sur le net, ça se fait....

Pour la signature chez le notaire, on sait pas la date extacte mais on a reçu un courrier hier nous disant en gros que le dossier de vente est un cours et si on avez fait une demande de prêt pour l'achat du terrain il fallait lui transmettre les documents.
je pense que nous avons tous reçus, ça ce courrier ?

voilà pour les dernières news....

Mag et Steph

Bonsoir à tous
Bonsoir Anais et Romain. Nous sommes ravis de vous retrouver sur ce forum.

Pour répondre à Magali et Stephane, nous avons également reçu un courrier du notaire nous demandant de fournir l'offre de prêt de notre banque.

Personnellement notre dossier de prêt est en cours et nous n'avons pas encore rencontré de probleme concernant la remise du certificat de fin de travaux.

La dernière fois que nous avons eu Madame Gorecki au téléphone, elle nous a signalé que les travaux se termineraient debut Juin.

Par contre, nous aimerions savoir a quel moment vos constructeurs comptent faire l'étude de sol? (aprés avoir vu le notaire, aprés la fin de la viabilisation ou dés le bornage des parcelles) Et doit-on demander l'autorisation au lotisseur?

Sinon notre dossier de permis de construire est prêt à etre déposé. Finalement pour notre projet nous ne passons pas par un constructeur, en fait nous avons decidé de traiter avec les artisans directement.

A bientôt
Céline et Christophe

.Bonjour,

Nous avions réservé un terrain sur le lotissement de Merville lorsque nous avons découvert ce lotissement qui semble vraiment sympa. Pensez vous qu'il reste des parcelles de dispo?

Merci

Ewoktof



Modifié 2 fois. Dernière modification le 10/05/11 14:22 par ewoktof.

bonsoir à tous,

Nous sommes allés ce matin voir l'avancé des travaux....

ça avane bien et nous avons discuté avec un gars du chantier, ils nousa dit qu'ils allaient commencer la première couche de bitume la semaine prochaine.

une fois fini edf/gdf devraient intervenir

on depose notre permis mercredi prochain

steph et mag

bonjour à tous,

enfin permis de construire déposé samedi 21 mai matin, nous etions les septièmes a l'avoir fait, lol

vivement que ça commence, hihihihihih

steph et mag

bonjour à tous

Ewoktof : la dernière fois que nous avons vu Mme Gorecki (en avril) il restait 4 parcelles.

nous venons d'avoir Mme Gorecki au téléphone, elle nous a dit que son patron allait lui donner l'attestation de fin de travaux aujourd'hui et que nous allions l'avoir par la poste rapidement!!!!
EDFet GDF sont prévus à partir du 15 juin!

nous n'avons pas encore déposer notre permis de construire car notre constructeur veut attendre que le dossier soit complet pour le déposer en mairie, nous avons donc hâte d'avoir cette attestation!

en ce qui concerne le passage chez le notaire, nous n'avons pas de date non plus, nous avons déjà remis notre accord de prêt il y a 1mois. notre banque ne nous a pas fait d'histoire pour fournir les documents!

bonne soirée à tous
Emilie et Cédric

Bonsoir tout le monde,

Notre constructeur a été déposé le permis de construire ce jour. Enfin!!!
On attend donc l'attestation de fin de travaux, pour la remettre à la DDE. Notre constructeur nous a dit qu'une fois reçue on devait aller la déposer en mairie. Vous faites comment de votre côté? La mairie transmet à la DDE??

Sinon la banque a acceptée de déposer la demande de prêt sans le récepissé même si pour maintenant ça ne sert plus à rien. On espère avoir l'accord écrit pour fin de semaine. Donc après, pour le notaire d'après ce qu'on a compris, il faut attendre trois semaines pour débloquer les fonds et on a un délai de rétractation de 11 jours... enfin on est pas expert on a jamais acheté ou construit et n'y connait pas grand chose.

Nous sommes allés sur le terrain dimanche c'est sûr qu'avec le ternaire ça change!

Comment allez vous faire pour vos terrains: les niveler, les retourner....??

Bonne soirée à tous
Anays et Romain

bonjour,

pour notre part je pesne que l'attestation on doit la déposer à la mairie comme c'est elle qui transmet le permis à la dde, les pièces complémentaires aussi !!!

pour la notaire pour notre part dès qu'on aura la date pour la signature pour le terrain, on a juste à demander un chèque de banque.

après on procédera au débloquage de fond dès que notre constructeur commencera.

et oui le lotissement prend bien forme avec le ternaire, il manque plus que nous tous LOL

pour le terrain, pour le moment on le laissera comme ça le temps de la construction et apres avec l'assainisseur il est prévu qu'il nous le remet correctement...

mag et steph

bonjour à tous,

nous avons reçu notre attestation, nousa llons demain en mairie la déposer pour compléter notre demande de permis

après vivement l'acceptation du permis

mag et steph

Bonjour à tous,

Nous sommes également allés hier voir en Mairie pour déposer l'attestation reçue mais on nous a dit qu'on devrait attendre de recevoir un papier de la DDE et que quelqu'un était également passé avant nous (ce devait peut être être vous Mag et Steph) et qu'on leur a dit la même chose.

Il nous a également dit que la DDE avait déjà envoyé des courriers pour les pièces manquantes donc que ça ne devrait pas tarder pour le recevoir et donc envoyer l'attestation mais également qu'un permis a été refusé car il ne répond pas au cahier des charges (briques jaunes).

Donc du coup, vu qu'ils répondent vite, on aurait peut-être pas 2 mois à attendre pour commencer les travaux?

Bon dimanche à tous!

Anays et Romain

bonjour à tous,

oui anais et romain, c'était bien nous qui sommes passés avant vous et le secrétaire de mairie nous a bien dit la même chose que vous.

donc on attend notre courrier et on verra bien si le traitement va aussi vite que vous dit, on croisent les doigt

et dommage pour celui a qui le permis a été refusé, mais le cahier des charges dit bien que l'on doit avoir des briques rouges....

bon dimanche et bonne fête aux mamans

mag et steph



Modifié 1 fois. Dernière modification le 29/05/11 14:27 par stephnow.

Salut à tous,

On est passé ce jour sur le terrain et on a vu que ça y'est les routes sont goudronnées.
Ils sont en train aussi de creuser pour installer les bouches d'égoût.

On a reçu un courrier de la mairie pour nous réclamer des pièces manquantes. On attend que le constructeur nous les renvoie.

Dans le cahier des charges, on a vu qu'il faut avoir des végétaux locaux en haie. C'est quoi les végétaux du nord???

bonsoir à tous,

avez vous eu des nouvelles du notaire pour la signature des terrains?

bonne soirée
Émilie et Cédric

bonjour à tous,

nous venons d'avoir l'appel du notaire ce matin qui nous demandez des renseignements afin de ternimer l'acte de vente, elle nous a dit que l'arréte est sorti (autorisation de vendre les terrains), donc la vente peut commencer.

donc je pense que les signature vont se faire dès la semaine prochaine....

sinon nous sommes aller voir le lotissement mercredi matin et edf/gdf et nous pensons la société des eaux travaillent dans le lotissement.
ils avancent très vite car les boites sont toutes mise sur les terrains.
nous a en voir commencons le bout.

le top serait que les permis soient acceptés pour la fin du moisde juin, comme ça l'affichage obligatoire en juillet et aout et commencement des constructions en septembre.
mais bon, on ne va pas trop s'emballer....
LOL

Mag et steph

bonsoir à tous,

voilà c'est parti, on signe jeudi matin l'achat du terrain....

ça commence à devenir congrès, reste plus que l'accord du permis de construire

en espèrant que la dde répond avant les deux mois légal....

mag et stéph

bonjour à tous

ici la signature du terrain est prévue pour mardi prochain!
nous avons déposer notre permis de construire samedi matin.
notre constructeur commencera aussi en septembre!

bonne soirée
Émilie et Cédric

Bonsoir à tous.

Nous avons fait procéder la semaine passé à l'étude de sol par le cabinet VERBEKE à Lille, nous venons de recevoir les résultats qui ne sont pas trés bons. C'est à dire que le terrain est jugé irrégulier et hétérogène. De la couche superieur à 1m60 de profondeur et de 3m à 5m de profondeur, il y a plusieurs zones trés faibles et compressibles.
Le géotechnicien nous recommande un radier général ou une semelle filante en beton armé avec une assise à 1m70 de profondeur au de lieu des 4 niveaux de parpaings prévus. (Cela signifierait une plus value sur les fondations)
Nous avons transmis le compte rendu de l'étude à notre maçon, nous espérons en savoir plus demain.
Et vous, où en êtes vous?

A bientot
Tof et Cél

Bonjour,

ce résultat est peut-être du au remblé de terre pour mettre à niveau qui à été effectué sur certaine partie du lotissement, au milieu par exemple.

Bonne soirée

Bonsoir,

Nous ne pensons pas que ce soit dû au remblais étant donné que notre terrain se situe en bordure de la rue de la fontaine. De plus un remblais de 30 cm voir même de 1m ne modifie en aucun cas les résultats d'un forage effectué à plus de 9m de profondeur. Nous attendons les conclusions de notre maçon.
Quand avez-vous prévu de réaliser l'étude de sol? Et pourriez-vous nous tenir informés des résultats dés qu'ils seront en votre possession?

Cél et Tof

bonjour à tous,

Depuis jeudi 23 juin, nous sommes propriétaire du lot 13, en espérant que ce numéro nous portera chance LOL
sinon tof et céline, nous n'allons pas faire d'étude de sol, notre constructeur n'en exige pas, on prend le risque en accord avec lui et on verra lors du commencement des fondations si les ouvriers estiment de renforcer ou pas celles-ci.

car un étude de sol, ce n'est pas donné d'après notre constructeur (1000 à 2500 euros) et nous préferons mettre se montant dans la fondation si besoin, on croisent les doigts.

Allez dernière ligne droite manque plus que ce permis de construire, vivement.

Je pense que nous allons commencer tous en même temps à un ou deux mois près.



Mag et Stéph

Bonsoir à tous,

Ca y'est on a reçu:

- nos offres de prêt! enfin! plus qu'à attendre 07 jours pour les renvoyer
- hier: notre permis de construire validé!!! ils ont été vachement vite à la DDE!!! (on avait déposé les papiers complémentaires le 21/06, il est daté du 28/06)

Petite question, comment ça se passe pr signer chez le Notaire? Nous d'après ce que j'ai lu sur les offres de prêt faut fournir le PC, et les assurances garantie livraison et dommages ouvrages nominatives pour avoir les premiers déblocages de fonds alors on est un peu paumés là!!!

bonsoir,

félicitation pour la réception du permis de construire!!!
on a déposé le notre le 18 juin, espérons qu'ils soient rapides aussi....

en ce qui concerne la signature chez le notaire, notre banquier a transmis directement le dossier dès que notre prêt avait été accepté! puis nous lui avons demandé de faire un transfert du montant du terrain une petite semaine avant de signer.
le notaire avait reçu l'argent le vendredi et nous avons signé le mardi.
nous n'avons pas fourni le PC vu que nous ne l'avons pas encore reçu ni la dommage ouvrage.

c'est super de voir que les premiers permis de construire arrive!!!
espérons qu'ils gardent le même rythme malgré les vacances....

bon week end à tous
Émilie et Cédric

Bonsoir,

content pour toi anays, et bé tu as de la chance tu as déposé quand ton permis ?

Nous on l'a déposé le 21 mai, fourni les pièces manquantes le 8 juin mais on a pas encore reçu notre permis, peut-être arrivera t-il la semaine prochaine.

en plus on attend plus que lui car sommes déjà propriétaire du terrain depuis le 23 juin et que notre offre de pret pour la maison est accordé....

pour le terrain nous avons juste demandé un chèque de banque et pour le déblocage des fonds pour notre cas nous devons être propriétaire du terrain.

et d'accord avec vous emilie et cédric pourvu qu'ils gardent le rythme !!!!

mag et stéph

Mag et Steph,

On a déposé notre permis de construire le 24 mai et apparemment on avait du recevoir la demande de pièces complémentaires vers le 08 juin, on a ensuite pas mal trainé (enfin le constructeur) puisqu'on a déposé les pièces le 21 juin!

J'espère pour vous que ça continuera à aller vite!

Vous avez de la chance enfin on est à l'envers, on a pas signé le terrain mais on a le PC et vous l'inverse!!

Bonne soirée!

Bonjour,

Oui anays on espère que ça ira vite, à la date d'aujourd'hui toujours rien reçu.

sinon vous avez choisi quel constructeur ?

mag et steph

Bonjour Mag et Steph,

Nous on a choisi Thorel-Roucou (Tétéghem).
Ca y'est on a notre date de signature chez le Notaire. Ce sera le lundi 18/07 à 10h30.

Notre constructeur veut de son côté couler la dalle avant la fin du mois. Comme ils sont en congés au mois d'Août, on gagnerait le temps de séchage pendant leurs congés.
Enfin on verra mais normalement ça devrait se faire comme ça!

On a plus qu'à remplir notre déclaration d'ouverture de chantier!

Et vous c'est qui?
On a vu sur les terrains des panneaux "chaumières des monts des flandres" pour 4 terrains.

Anaïs et Romain

Bonjour anais et romain,

Super ça avance pour vous, signature finale

nous avons choisi art concept à bailleul.

oui nous avons vu les panneaux.... et on ai vraiment pas loin de vous, vous êtes au lot 11 et nous le lot 13 dans le fond au coin

c super que votre constructeur souhaite couler la dalle avant ses congés. il n'attend pas le délai de 2 mois d'affichage avant de commencer ?
nous avons le droit ?
si oui, nous aussi dès qu'on aura notre permis biensur on verra avec le constructeur pour commencer avant
et cette déclaration d'ouverture de chantier, ça se fait en mairie ?

mag et steph