Salut Usty78,
Je crois que tu te trompes , le garage ne doit pas être compter dans le SHON : je te transmets un lien qui fait la différence entre le SHOB et SHON.
http://www.eure-et-loir.equipemen
Forum: Faire construire
Donc projet fait plus de 170m2 de shon, de ce fait tu es dans l'obligation de faire realiser ou signer tes plans par un architecte DPLG, auquel cas :
- tu n'obtiendras pas ton permis de construire
Forum: Faire construire
Pour la question pour le garage, c'est pour savoir si c'est compris dans les 160m2, sinon dans ce cas on dépasse les 170m2 et les plans doivent être validé par un architecte, même si c'est pas lui
Forum: Faire construire
Toutes pièces manquantes dans une demande de permis de construire repousse d'autant le délai d'instruction. Le délai final d'instruction ne sera connu qu'a compter du moment ou le dossier sera comp
Forum: Faire construire
Sébastien,
Pour casser le contrat plusieurs manières mais pas toujours aussi évidentes à mettre en oeuvre :
- demander à la banque de faire un justificatif de refus de prêt pour casser le
Forum: Faire construire
Merci Jeanlou,
Nous avons tirés un trait sur les autres constructeurs comme Maisons Phénix, maisons Printanes, ...
Notre choix va sans doute se faire entre Gerbat, Coudrelle, et Scina.
Nous a
Forum: Faire construire
Non rien ne t'oblige car il ne t'a pas consulté avant...
Mais est ce un lotissement? Depuis quand la cloture a elle été faite?
Forum: Aménagement extérieur
Par contre, si tu veux avoir de beaux plafonds, il faut mettre de l'enduit, même si les joints sont bien faits... Sinon, tu verras de traces et des différences de teintes!
C'est du boulot mais si t
Forum: Travaux intérieurs et décoration
Je suis super satisfait de ma cuisine ikéa: montage simple, pas de problèmes pour les fixer et pour l'instant, bonne résistance aux rayures.
J'en connais énormément qui sont super satisfait de l
Forum: Travaux intérieurs et décoration
Bonjour,
Coudrelle a une solide réputation dans la région et je n'ai jamais entendu de mal de ce constructeur. Il est dans les plus cher mais il est théoriquement sérieux.
Je ne connais pas le
Forum: Faire construire
4006.
vince3
03/09/07 19:54
La garantie de l'ouvrage ????? c'est quoi exactement??
En ce qui nous concerne on à fait appel à un maître d'oeuvre avec contrat de maîtrise d'oeuvre et c'est beaucoup plus souple, l'architecte
Forum: Faire construire
C'est le CIC, mais en allant sur le site pour voir mon relevé je me suis rendue compte que dans la mensualité prélevée il y avait du capital, hors on a une période de franchise d'un an, mais comm
Forum: Faire construire
Il y a aussi une question de compétence, un architecte est diplomé et de ce fait la garantie de l'ouvrage sera effectivement.
Pour un dessinateur, y'a aucun garantie, donc en cas de vis tu n'aura
Forum: Faire construire
Pour ma part, je suis tres bien conseillé; mais par contre il faut dire que je maitrise aussi le sujet, sachant que je travaille dans le btp, ce qui n'est pas le cas de tout le monde.
Effectivemen
Forum: Faire construire
il te reste plus qu'a porter le problème de niveau des fenetres sur les réserves.
en même temps, ca te permet de bloquer les 5% de garantie et il ne sera débloqué qu'a la levée des reserves;
Forum: Faire construire
Bonjour à tous,
Nous venons de parcourir ce forum particulièrement interressant.
D'ailleurs, vos indications et avis nous ont permis de faire une première selection parmi les différents constr
Forum: Faire construire
Bonne question.
Après avoir fureté dans les forums, je me rend compte effectivement que mon constructeur va devoir se concentrer un peu sur ce sujet notamment en ce qui concerne la hauteur.
Je
Forum: Faire construire
Bonjour,
J'ai acheté un terrain dont la clôture avec le voisin était déjà construite. Celui-ci me réclame à présent la moitié des frais qu'il a engagé. Suis-je dans l'obligation légale d
Forum: Aménagement extérieur
Est-ce un terrain viabilisé? Si c'est le cas, c'est le votre qui n'est cher, car notre région on ne trouve pas grand chose en dessous de 100€/m² sauf en pleine campagne ou il faut faire 1 heure d
Forum: Faire construire
Bonjour,
Je tiens à vous remerciez tout particulierement pour le temps que vous nous avez consacré.
Bonne soirée
Carine et Martial
Forum: Faire construire
Conseils : contacter l'adil
Le fait que l'etude de sol ne soit pas faite engendre de futurs problemes
- assurance décénale non accordée
- soliditié de l'ouvrage
www.anil.org
Bon courage
Forum: Faire construire
Il va de soi qu'une étude technique est a faire avant de finaliser le contrat de construction.
A mon avis, la maison aurait du être construite a l'origine sur un vide sanitaire, ce qui evitera to
Forum: Faire construire
Première question a se poser, est ce que l'emplacement des fenetres est conforme au contrat de construction ?
Autre point, réception de la maison faite ?
Pour contester l'installation des fenetres
Forum: Faire construire