Bonjour,
Nous avons signé notre demande de prêt il y a 15 jours.
Nous devions avoir l'offre cette semaine et maintenant le banquier nous réclame l'attestation de dommage ouvrage et un certifiat de
Forum: Faire construire
Il faut vérifier s'il y avait quelque chose de spécifié à se sujet sur le certificat d'urbanisme ! De toute facon c le constructeur qui a déposé le permis de construire et donc à lui de vérifi
Forum: Faire construire
Merci pour vos réponses : voici quelques précisions...
Nous avons signé un contrat en mai 2005 après que leur expert nous est certifié que les fondations nécessitaient bien un radié... ils nous
Forum: Faire construire
Bonjour,
Pourriez vous me dire si mon constructeur peu m'imposer des frais dû à un "surplus" de fondation spécifique ??
En fait nous avons acheté un terrain en ayant bien validé auprès du const
Forum: Faire construire
Pas d'accord, nous sommes plusieurs à avoir fait appel aux même constructeur, et très franchement, nous n'avons pas eu se problème, mes parents ont fait construire avec SMA et il n'on jamais pu
Forum: Faire construire
Bonjour j'ai signé il y a quelque mois un CCMI, dans le lesquel est inscrit les avenants que l'on as reçu, type assainissement, chemin d'accès ect.., tous ces prix était défini à la base.
Mais
Forum: Faire construire
et bien cela fait comme nous, lotissement communal, début de semaine notre conducteur de travaux vient sur notre chantier afin de voir si tout est en place pour le terrassement final (aprés construc
Forum: Faire construire
Il est toujours possible d'arrêter un CCMI en indemnisant le constructeur à hauteur de ce qui est prévu dans le contrat (Art 1794 du code civil).
A notre avis, il y a d'autres solutions car à ce j
Forum: Faire construire
Sur un Contrat de construction de maison individuelle(CCMI), il est noté clairement que le permis de construire est une condition suspensive et donc si permis refusé, annulation du contrat sans aucu
Forum: Faire construire
Un contrat en CCMI donne un prix global des prestations. Par contre, il vaut mieux demander avant de signer le contrat le montant des plus-values et moins values qui vous intéressent. Certains constr
Forum: Faire construire
En CCMI, je dirais que Artisans du languedoc et Ovalie ne semblent pas trainer de casseroles derriere eux, donc c'est un plus.
Ils ne sont toutefois pas les moins chers en valeur absolue, par contre e
Forum: Faire construire
Le refus de permis fait partie des conditions suspensives qui vous permettent d'annuler le contrat avec ce constructeur et de récupérer les 5% que vous lui avez versé. De plus, pour info, un constr
Forum: Faire construire
Bonjour,
il y a une chose a laquelle ilfaut faire tres attention c'est que si vous annulez votre contrat, il vous sera réclamé une pénalité (tres importante), comme dit aamoi, le constructeur a tr
Forum: Faire construire
Excuse moi mais je confirme.
Dans tous les cas la DO est chère (très chère) même qd on y a recourt.
Tout simplement car elle ne fait que se superposer à la decennale qui est réllement celle qui
Forum: Faire construire
Ouaip, c'est vrai en theorie.
En pratique, j'ai un copain qui a mis 3 ans pour avoir sa maison en CCMI.
PArce que qui dit depot de bilan, dit retrouver un autre constructeur. Et meme si on est aidé e
Forum: Faire construire
Je confirme, il y a 3 choses a ne pas prendre en compte pour choisir un constructeur CCMI :
- l'appartenance a l'UNCMI
- les labels en tous genres (NF, qualibat, etc...)
- le commercial
Tout ca c'est
Forum: Faire construire
je ferais le forcing pour qu'il prenne a sa charge le surcout.
Il a dit que ca passerait, c'est une erreur (pour ne pas dire un gros mensonge honteux histoire de pas trop faire grimper la note).
En CC
Forum: Faire construire
Bonjour,
Nous sommes exactement dans votre cas aujourd’hui. Avez-vous annulé votre contrat sans pénalité ? Ou votre constructeur a-t-il pris ses coûts supplémentaires à sa charge ?
Ou autre ?
Forum: Faire construire
bonjour
Nous avons signé un CCMI en 1998 qui spécifiait des pénalités de retard par jours OUVRES à hauteur de 1/3000ème du montant de la maison HT.
Nous avons réceptionné notre maison avec b
Forum: Faire construire
Un très bon service juridique et une bonne connaissance du CCMI (points forts, failles...).
Quand on menace les constructeurs de procès dont on a la certitude d'avoir gain de cause ou de sanctions p
Forum: Faire construire
Hello,
Si vous avez des problèmes avec votre constructeur ou si vous avez l'intention de faire construire et de signer un CCMI je vous conseille, AAMOI allez voir sur leur site et vous comprendrez.
M
Forum: Faire construire
Bonjour a tous.
15 jours pour realiser tout ce qui reste me parait plus tenir du miracle que du realisable. Quoiqu'il en soit, si le chantier n'est pas termine a la date convenue (delai de 12 mois pou
Forum: Faire construire
1) je ne sais pas, pas obligé je pense
2) la, les cadeaux.... faut relire ce qui est ecrit. Seul ce qui est ecrit compte. Apres si pub mensongere, va falloir lancer des poursuites et ca va compliquer
Forum: Faire construire
Bonjour albaric
Je suis en ce moment en projet de construction dans l'oise avec France Confort.
J'ai signé un CCMI avant l'été ainsi qu'une promesse de vente pour un terrain dans un lotissement.
L
Forum: Faire construire
Bonjour,
J'ai besoin de vos lumières. J'ai signé un CCMI début février 2005. J'ai obtenu mes offres de prêts en mars 2005 et mon permis de construire début juillet 2005. Donc je me dis que le B
Forum: Faire construire
Bonjour,
Si c'est votre constructeur qui vous prête l'argent, c'est normal (ça m'étonnerais quand même). Sinon, je le trouve un peu curieux, à moins qu'il veuille savoir si les crédits que vous
Forum: Faire construire
GER Cairon : Connait pas.
Maison d'en France : Apparemment pas trop mal, mes voisins construisent avec eux, ils travaillent bien et utilisent des materiaux classiques mais très convenables. Réunion
Forum: Faire construire
Ben 3m c'est en effet juste pour les gros camions.
Si ils s'emm.... a gerer ca comme ca, c'est que le besoin existe.
Apres, si le CCMI a ete signé, avec connaissance des conditions de terrain, le con
Forum: Faire construire
ces constructeurs rassurent, car dans le pire des cas on est sur d'avoir sa maison livrée avec le contrat CCMI encadré.
Ce qu'on dit pas c'est que ca peut prendre du temps si problemes, que les cont
Forum: Faire construire
bonjour,
Je fais construire actuellement (réception dans 15 jrs) sur la région de St-lo avec l'entreprise de construction LCL ,contrat MOE, qui a ses propres ouvriers (macons, menuisiers, charpenti
Forum: Faire construire