oui c'est ça, mon époux et moi même avons respectivement 28 et 26 ans et c'est pas évident de s'y retrouver face a milieu du bâtiment quand on s'y connait pas trop , heureusement qu'on estbien en
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jackherer59
17/10/07 11:14
Merci bricolette, ca fait plaisir de voir que je ne suis pas le seul a m'y perdre un peu. T a quel age ?
Donc tu as versé l'accompte par toi meme, et il te sera reversé sur ton compte lorsque le
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bricolette59
17/10/07 11:09
nous aussi on se lance dans notre première acquisition et c'est pas évident.
pour ce qui est de l'accompte tu peux tout à fait l'inclure dans ton prêt , nous c'est ce qu'on a fait.
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jackherer59
17/10/07 10:52
bah bah toujours des frais ....
Merci pour tes precisions usty. Il est vrai que si je peux negocier le prix a 1000€ comme toi cela m'arrangerait car je ne pourrai obtenir les 10% de suite ( je d
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armelle27
17/10/07 10:51
5% à la réservation et les 95% siganture notaire qui a eu lieu après accord du prêt, obtention du permis de construire qui doiventt être des conditions suspensives dans l'acte de réservation du
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Alors petit éclaircissement dans votre discussion.
Pour ce qui est de l'acquisition du terrain. La réservation du terrain est préférable pour le montage de ton dossier de financement, sachant q
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ostricourt c'est une petite ville, pour nous c'est lidéal car mon mari travaille à 2km. C'est un lotissement en ZAC près d'une grande surface et des écoles. C'est à 19km de lens.
Les terrains so
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bricolette59
17/10/07 10:11
pour nous les frais de notaire c'était 8.5%, ça dépend des notaires mais il faut calculer en moyenne entre 7 et 10%.
oui la reprise du crédit après est une solution mais attention ça entraine
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bonjour je regrette d etre passé par le groupe geoxa car sur les terrains de hasnon il n y a que le groupe geoxa qui traine , les autres maison se montent .
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bonjour, les 5 ou 10% a verser lors du compromis pur le terrain sont encaissés par le notaire sauf si tu as l'accord du vendeur pour que le chequene soit qu'une caution.
Pour ma part , j'ai fait un
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isa41
16/10/07 21:18
Pour la première question je ne saurais vous répondre. Pour les frais de notaire ça doit être 10% du prix du terrain. Notre terrain est a 34700 euros et les frais notaire sont à 3500 euros. Donc
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Bonjour,
Nous sommes sur le point de "signer" avec un commercial de l'agence de Monchat (Lyon) pour une maison + terrain vers DRACE (a coté de BelleVille c'est plus connu).
Avec tout ce que je
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OUI, c'est moi qui cherche un terrain! on en a vu plusieurs déjà, mais mon mari est difficile(et je ne veux pas mettre plus de 60000 euros, car je préfère mettre le maxi pour la maison. C'est comm
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en ce qui me concerne j'ai rayé phenix de la liste de meme que maison familiale, ils ont des techniques de vente bien particulieres, faire signer rapidement au 2eme rdv avant meme d'avoir signer pour
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une question encore.
Mon apport sera disponible a partir d'avril. Si je reserve un terrain avant, le banquier l'ajoute - t -il dans le financement ?
Je suis en train d'evaluer mes frais de notai
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J'ai eu mon banquier au tel, il me precise que pour economiser sur le cout total du credit et reduire les interets intercalaires, il faudrai faire un pret pour le terrain debloqué de suite et un pret
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Bonjour,
Un résumé de notre situation :
Maison castor, après 3 mois de retard, ouvre enfin notre chantier le 21 septembre.
Pour le stopper le 28!
Le temps d'encaisser leur chèque.
Leur justi
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jackherer59, non nous allons payer ses fameux intérêts au début des travaux et notre banque (enfin, pas la nôtre mais celle qui voulait bien nous préter l'argent ) ne fait pas non plus de différ
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Ok merci pour ces precisions bricolette.
Notre banque ne fait pas de différes et je sais que nous allons devoir payer des interets intercalaires.
Je vais tel a Mr le banquier pour savoir si nou
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les conditions des intérêts intercaaires se fixe avec la banque (certaines n'en mettent pas, d'autres c'est fonction des déblocages ou à montant fixe).
Nous on commence à rembourser notre crédi
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Merci pour vos precisions..
mon souci était justement de savoir si cela aurait-été un seul et meme pret par rapport aux interets intercalaires.
D'apres ce que je vois isa, tu vas commencer a
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alors pour nous ça c'est passé comme ça:
juillet 2007 on a trouvé un terrain qu'on a réservé auprès de la mairie
septembre 2007 : signature du compromis chez le notaire où nous avons versé
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Pour nous on a eu un prêt pour latotalité du projet et la banque débloque es fonds au fur et à mesure de ce qu'on doit payer.
oui il y aura 7 mois entre la réservention et le fait que je devie
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bonjour
je suis a la recherche d'un constructeur. j'en ai déja vu quelques un et demeure et radition me semble bien (aun moins sur le papier, j'ai déja le terrain (10 m de facade). Je souhaiterais
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Merci de ta rapidité
Nous ne passons pas par un lotisseur, c 'est le constructeur qui nous a mis en relation avec ce notaire.
Si je comprend bien 7 mois vont se passer entre la reservation de t
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pour nous on a signé une promesse de vente et versé un acompte de 5% du prix du terrain mais on ne signera l'acte authentique qui dit qu'on est propriétaire du terrain que l'année prochaine et do
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merci beaucoup pour les renseignements, j'aimerai bien allez voir cette maison à rouvroy (est ce qu'il y a le panneau du constructeur?)
sinon ils viennent à la maison la semaine prochaine, ça à l
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Bonjour a tous je viens me présenter et vous saluer !
Je m'appel Bruno , 30 ans , marié , 2 enfants , 3 chiens , profession magasinier vendeur dans un négoce en matériaux de construction , j'a
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Bonjour a tous,
J'aurai une petite question a vous poser. Nous avons avec mon epouse un projet de construction, notre budget a été etudié et accepté par notre banque, cependant notre apport ne
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