On s'est posé la même question. Car le bornage est quper important. La preuve le terrain qu'on va acheter a plus de 40m2 de moins que prévu sur les plans cadastraux. La route a été agrandi et une
Forum: Faire construire
Ah oui ce serai très sympa.
Moi je doute sur le fait que j'obtienne le terrain convoité, je regarde ailleurs. Si par hasard tu vois un terrain diffus (2000 m² mini) fais signe et bon courage pour t
Forum: Faire construire
bonjour
un entrepreneur m a proposé de construire une maison pour 105500 euros (hors peinture int,mur de cloture,c equipée)
le terrain etant tres pentu (j ai été vérifié) il n a pas trop le choi
Forum: Faire construire
Mon architecte intègre dans sa prestation une étude géologique.
Est-ce obligatoire ? Puis je m'opposer à la réalisaton de cette étude assez coûteuse ?
Quel est le coût moyen pour ce poste ?
Forum: Faire construire
salut maryline notre terrain se situe à 10 km au sud de falaise
les constructeurs de caen ne veulent pas se déplacer!!(ils ont deja bcp de boulot)
si ils avaient acceptés ns aurions choisi les ré
Forum: Faire construire
En fait pour l'instant je suis en plan (et ça m'énerve) car il est probable que ma commune vende un terrain situé sur une commune voisine. Mais il faut qu'il soit évalué par les domaines et les d
Forum: Faire construire
Merci pour la réponse. On va surement le faire.
C'est marrant la loi carrez qui oblige de faire les dimensions des appartements en copropriété alros qu'il suffit de prendre les plans et par contre
Forum: Faire construire
Le soleil, c'est important, mais pense aussi à la pluie. Moi je suis dans une région ou la pluie arrive de l'ouest. La pluie qui tombe sur les fenêtres (qu'on ne peut pas ouvrir les jours de pluie
Forum: Faire construire
Bonjour,
Après avoir suivi ce débat passionnant, sur l'étude de sol, qui je confime, est exigée par Granja (tout comme Malet, qui était prêt à me l'offrir), j'aimerais revenir sur les maisons G
Forum: Faire construire
nous sommes dans le même cas c'est a dire pas d'apport du tout ! La BNP nous a fait une offre de pret mais on doit payer a la signature du terrain les frais hypo +frais de dossiers! On a 3 mois pour
Forum: Faire construire
nous sommes dans le même cas c'est a dire pas d'apport du tout ! La BNP nous a fait une offre de pret mais on doit payer a la signature du terrain les frais hypo +frais de dossiers! On a 3 mois pour
Forum: Faire construire
Si le terrain est en pente, à mon avis c'est quasiment obligatoire.
De toute façon, c'est mieux qu'un hérisson alors...
L'AAMOI confirmera mais si vous avez signé un CCMI, le constructeur ne peut
Forum: Faire construire
Bonjour,
Il faut absolument faire venir un géomètre expert pour borner le terrain suivant le cadastre.
Essayez de faire partager les coûts avec les propriétaires sinon il vaut mieux le payer vous
Forum: Faire construire
Bonjour
Nous sommes sur le point d'acheter un terrain à des particuliers. Ils nous ont dit qu'ils ne devaient pas faire venir de géomètre. Comment être sur que les voisins n'ont pas décalé leur
Forum: Faire construire
Le 2 aussi. C'est super agréable d'avoir le soleil le matin dans les chambres par exemple et ne pas trop souffrir de la chaleur. Chez mes parents c'était cette orientation et le terrain que l'on va
Forum: Faire construire
Mon construcreur me dit que l'on a pas besoin finalement de vide sanitaire sur la maison(terrain en pente et maison plein pied) car techniquement cela ne servirait a rien. Qu'en pensez-vous?
Forum: Faire construire
Bonjour,
Maison Cevenole fait partie du même groupe que Phénix, Maison Individuelle et cie. donc...
Je vous conseille par contre Ovalie Construction qui a une bonne réputation à mon avis mérité
Forum: Faire construire
Bonsoir,
Nous aussi, nous avons fait confiance à Babeau-Seguin en signant un contrat de construction en Avril 2004. Ils nous paraissent sérieux. Notre maison est aussi sur terre-plein car il n'étai
Forum: Faire construire
Voilà, j'ai acheter un terrain à madame X, ne connaissait pas de constructeur celle ci nous à conseiller C.., donc nous allons voir cette agence qui nous explique que nous devons pas partir sans si
Forum: Faire construire
Désolée mais mon premier mel est parti trop vite. Volà nousn sommes à la recherche d'un constructeur sérieux avec les références Garantie DO/ Décénale.
Nous avons vus MFC trop cher et trop pr
Forum: Faire construire
tu supputes ... particulier.
Soit "mon gars", nous ne voyons pas alors la cause d'une telle insistance pour contredire une association de défense de consommateur spécialisée dans le domaine
c'es
Forum: Faire construire
tu supputes mal mon gars, je suis un simple particulier.
c'est toi qui reste aveugle le décret est ambigu je le répéte pour la dernière fois rien ne dit que c'est au constructeur de payer.
je t
Forum: Faire construire
nous avons signe le 7 mai 04 le contrat avec MFC de Caen et depuis rien pas de plans car Alencon a soi disant du retard! Le probleme est que nous avons des dates butoires a respecter par le notaire qu
Forum: Faire construire
Personne n'est plus sourd que celui qui ne veut entendre.
Article L 231-2 alinéa d)
d) Le coût du bâtiment à construire, égal à la somme du prix convenu et, s'il y a lieu, du coût des travaux
Forum: Faire construire
alors là, je rigole mais rien ne dit dans ce décret que c'est au constructeur de payer, il est juste spécifier que le cout de l'étude doit être convenu dans le prix global défini au contrat; ja
Forum: Faire construire
Bonjour,
Nous débutons également nos recherches de terrain pour construire. J'ai un ami qui a fait de nombreuse démarches pour acheter son terrain et construire. Il vient juste de récupérer sa m
Forum: Faire construire
Il n'y a qu'à demander :
Le décret a été codifié dans le code de la construction et de l'habitation, article R 231-5 et le texte qui vous intérresse et l'alinéa 2 :
Article R231-5
Pour l'ap
Forum: Faire construire
ouais en tout cas merci la politesse et l'arrogance, aamoi; le caue m'a confirmé que l'étude de sol appartient au propriètaire du terrain, le lotisseur dans un premier temps puis l'acquereur du ter
Forum: Faire construire
j'ai lu sur internet (site legifrance) le code de la construction : à aucun moment il est écrit que c'est au constructeur de payer l'étude de sol. les fouilles sont à la charge du constructeur, p
Forum: Faire construire